房產倉庫出租合同范例

房產倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產倉庫，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.租賃物：位于________________________的房產倉庫，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物的用途：乙方僅可用于倉儲、堆放、保管等合法用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租賃費用為人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的維護與管理

1.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變其結構及用途。

五、租賃物的使用與保管

1.乙方應合理使用租賃物，不得用于非法活動。

2.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物產權證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀照片

（3）租賃物租賃面積測量報告

（4）租金支付憑證

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產倉庫，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.租賃物：位于________________________的房產倉庫，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物的用途：乙方僅可用于倉儲、堆放、保管等合法用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租賃費用為人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶清償責任。

2.丙方保證乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其結構及用途。

3.丙方對本合同項下的擔保責任，自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃關系終止時止。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合租賃用途。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證實其合法經(jīng)營。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

2.乙方不得在租賃物上設置抵押權、質權等權利負擔。

3.乙方不得在租賃期間進行任何可能影響租賃物安全、使用和外觀的裝修或改造。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過三個月；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結構；

（3）乙方在租賃期間發(fā)生違法行為；

（4）乙方未按約定提供相關證明文件。

2.甲方解除合同后，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

十、合同終止

1.租賃期滿或租賃關系終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還給甲方。

2.乙方在租賃關系終止后，應向甲方支付租賃物的維修費用。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

（1）租賃物產權證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀照片

（3）租賃物租賃面積測量報告

（4）租金支付憑證

（5）其他相關文件

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險。第三方介入的意義在于：

1.增強甲方的信任度，提高租賃成功率。

2.降低甲方在租賃過程中的損失風險。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的和意義如下：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物安全、合法使用。

2.通過合同約定，明確甲乙雙方的權利和義務，降低租賃風險。

3.促進甲方在租賃市場的競爭力，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.租賃物：位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括商鋪、辦公區(qū)域等，總面積為________________________平方米。

2.租賃物的用途：乙方僅可用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：每月租賃費用為人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶清償責任。

2.丙方保證乙方在租賃期間合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.丙方對本合同項下的擔保責任，自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃關系終止時止。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期內合理使用租賃物，包括內部裝修、布局調整等，但需提前向甲方報備并獲得同意。

2.乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，如物業(yè)管理、公共設施維護等。

3.乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同或進行轉租。

六、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.如甲方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔賠償責任。

3.如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付。

七、甲方的限制條款

1.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于內部管理、客戶關系等。

2.甲方不得擅自對租賃物進行改造或改變用途，影響乙方的經(jīng)營活動。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的擔?；蝾~外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或服務；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營活動；

（3）甲方未履行物業(yè)管理職責，造成乙方重大損失。

2.乙方解除合同后，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

十、合同終止

1.租賃期滿或租賃關系終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還給甲方。

2.乙方在租賃關系終止后，應向甲方支付租賃物的維修費用。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

（1）租賃物產權證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀照片

（3）租賃物租賃面積測量報告

（4）租金支付憑證

（5）其他相關文件

十三、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程