二零二四年度：城市地下綜合管廊建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度：城市地下綜合管廊建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4術(shù)語解釋第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2建設(shè)內(nèi)容2.3運營內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運營期第四條投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3投資回報第五條工程設(shè)計與施工5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工方案5.3施工周期第六條運營管理6.1運營準(zhǔn)則6.2維護(hù)保養(yǎng)6.3安全監(jiān)管第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量保修第八條費用與支付8.1建設(shè)費用8.2運營費用8.3支付方式8.4付款條件第九條風(fēng)險管理與保險9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險防范9.3保險責(zé)任第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3變更與終止的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽署與備案14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××城市地下綜合管廊建設(shè)與發(fā)展有限公司，代表：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，代表：×××。1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理股份有限公司，代表：×××。1.4術(shù)語解釋：1.4.1城市地下綜合管廊：指在城市地下用于集中布置市政管線、通訊、電力、交通等設(shè)施的一種構(gòu)筑物。1.4.2建設(shè)期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.4.3運營期：自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的運營期滿之日止。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述：本項目包括但不限于城市地下綜合管廊的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、運營等。2.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等。2.3運營內(nèi)容：包括但不限于綜合管廊的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全巡查、應(yīng)急處理等。第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計歷時×年。3.2運營期：自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的運營期滿之日止，預(yù)計歷時×年。第四條投資與融資4.1投資估算：本項目總投資估算為×××億元。4.2融資方式：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)與金融機構(gòu)簽訂融資協(xié)議。4.3投資回報：丙方負(fù)責(zé)本項目的運營管理，運營收入用于償還融資債務(wù)和投資回報，具體回報方式另行約定。第五條工程設(shè)計與施工5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。5.2施工方案：乙方根據(jù)設(shè)計文件制定施工方案，報甲方和丙方審批。5.3施工周期：按照施工方案確定的施工周期進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前報甲方和丙方審批。第六條運營管理6.1運營準(zhǔn)則：乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保綜合管廊的正常運營。6.2維護(hù)保養(yǎng)：乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合管廊的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施運行良好。6.3安全監(jiān)管：乙方和丙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保綜合管廊的安全生產(chǎn)。第七條質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方和丙方有權(quán)參加。驗收合格的，予以交付使用。7.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條費用與支付8.1建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費、安裝費、調(diào)試費等。8.2運營費用：包括但不限于人員工資、維護(hù)保養(yǎng)費、保險費、物料采購費等。8.3支付方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的進(jìn)度報告，按照合同約定進(jìn)行支付。8.4付款條件：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容，并提供相關(guān)證明文件后，甲方予以支付。第九條風(fēng)險管理與保險9.1風(fēng)險識別：乙方和丙方應(yīng)識別項目過程中的潛在風(fēng)險，并制定相應(yīng)的防范措施。9.2風(fēng)險防范：乙方和丙方應(yīng)采取有效措施，防止風(fēng)險的發(fā)生和擴大，確保項目順利進(jìn)行。9.3保險責(zé)任：乙方和丙方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方和丙方備案。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、延遲交付等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。11.2終止條件：合同履行完畢、提前解除或依法終止。11.3變更與終止的程序：變更或終止合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署與備案：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件列表：14.3.1附件一：工程設(shè)計文件14.3.2附件二：施工方案及施工計劃14.3.3附件三：運營管理方案14.3.4附件四：保險單復(fù)印件14.3.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項目的部分或全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、運營等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項目實施，應(yīng)提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并經(jīng)過審查。2.3第三方介入時，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，與甲方、乙方、丙方無關(guān)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到滿足。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方不應(yīng)直接或間接地改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方介入時，甲方、乙方、丙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況和第三方的能力，合理確定責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮項目的風(fēng)險和不確定性，確保項目的安全和順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)益分配等。6.3變更協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)配合甲方、乙方、丙方提供相關(guān)資料和證據(jù)。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同項下的保密條款，保護(hù)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1本合同項下的第三方介入，適用中華人民共和國法律。9.2與第三方有關(guān)的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條其他條款10.1第三方介入后的合同生效、簽署與備案，按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同履行，應(yīng)遵守本合同約定的各項條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計圖紙1.2設(shè)計說明書1.3設(shè)計計算書1.4設(shè)計變更記錄附件二：施工方案及施工計劃2.1施工組織設(shè)計2.2施工進(jìn)度計劃2.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)2.4施工安全措施附件三：運營管理方案3.1運營操作手冊3.2維護(hù)保養(yǎng)計劃3.3應(yīng)急預(yù)案3.4員工培訓(xùn)資料附件四：保險單復(fù)印件4.1建設(shè)期保險單4.2運營期保險單4.3保險條款說明附件五：其他相關(guān)文件5.1合同變更記錄5.2驗收報告5.3工程結(jié)算書5.4法律意見書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定履行義務(wù)2.擅自變更合同內(nèi)容3.延遲交付4.工程質(zhì)量不符合約定5.安全事故6.泄露商業(yè)秘密7.違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工