二零二四年度工程建設(shè)投資新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)投資新合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時(shí)間表第三條：工程范圍與工程量3.1工程范圍3.2工程量清單第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法第五條：工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期5.2工程計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)條款第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的定義及后果8.2賠償金額的計(jì)算及支付方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件及后果第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限及例外第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十三條：其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的授權(quán)及資格14.3合同正本及副本的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：×××工程建設(shè)投資公司地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：×××建筑工程有限公司地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為：×××新一期工程建設(shè)地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣玖拾捌萬(wàn)元整（￥980,000.00）2.2支付方式及時(shí)間表支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付承包方合同總金額的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付給承包方。第三條：工程范圍與工程量3.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，該清單為本合同的一部分。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳見(jiàn)附件二，該附件為本合同的一部分。第五條：工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年4月1日。5.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年10月30日。5.3工期延誤及延長(zhǎng)條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延長(zhǎng)事宜另行約定。第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承包方應(yīng)保證工程的安全，如有安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件；（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件三，該附件為本合同的一部分。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的定義及后果違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。8.2賠償金額的計(jì)算及支付方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。10.3合同解除的條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。11.2保密責(zé)任的期限及例外雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。（1）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（2）雙方書(shū)面同意公開(kāi)的信息；（3）第三方通過(guò)合法途徑獲取的信息。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)第九條。第十三條：其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除與終止合同解除與終止的條件及后果詳見(jiàn)第十條。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年3月1日，簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.2合同簽署人的授權(quán)及資格合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表，授權(quán)代表應(yīng)提交授權(quán)書(shū)及有效身份證件。14.3合同正本及副本的有效性合同正本一式兩份，具有同等法律效力，副本及其他復(fù)印件無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主體的一方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并提供服務(wù)或商品的行為。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方及第三方共同簽署合同，約定合同條款；（4）甲乙雙方及第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方的損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并保證其真實(shí)性。第四條：第三方介入對(duì)合同主體權(quán)益的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同的順利實(shí)施。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方與合同主體之間的權(quán)益劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出合同，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)，按照本合同第十二條約定執(zhí)行。第十條：合同的生效、終止與解除10.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，按照本合同第十三條約定執(zhí)行。10.2合同的生效、終止與解除，按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十一條：其他條款11.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的約定。11.2本合同的修改與補(bǔ)充，不影響甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第十二條：合同的簽署12.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。12.2第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，按照本合同第四條、第五條、第六條約定執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件二：工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出違約行為的定義及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律等。附件七：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括信息的類型、保密期限等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未提供約定的服務(wù)或商品等。2.工程質(zhì)量不符合約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、使用不合格材料等。3.工程進(jìn)度延誤，如工程進(jìn)度未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行等。4.未按約定提供保密信息，如泄露合同雙方的商業(yè)秘密等。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、商品質(zhì)量問(wèn)題等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。2.損害