物業(yè)前期介入合同范例

物業(yè)前期介入合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)前期介入事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)前期介入的范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方擬開發(fā)的物業(yè)項目進行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1.1對物業(yè)項目的規(guī)劃設計、建設施工、配套設施等方面進行咨詢和建議；

1.1.2對物業(yè)項目的法律法規(guī)、政策要求進行研究和解讀；

1.1.3對物業(yè)項目的可行性進行評估；

1.1.4對物業(yè)項目的風險進行識別、評估和防范；

1.1.5對物業(yè)項目的投資回報進行測算和分析。

二、物業(yè)前期介入的期限

2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、物業(yè)前期介入的費用

3.1乙方根據(jù)甲方委托的物業(yè)前期介入范圍及內(nèi)容，按照下列標準收取費用：

3.1.1設計咨詢費：____元/平方米；

3.1.2施工咨詢費：____元/平方米；

3.1.3配套設施咨詢費：____元/平方米；

3.1.4法律法規(guī)咨詢費：____元/平方米；

3.1.5可行性評估費：____元/平方米；

3.1.6風險識別、評估和防范費：____元/平方米；

3.1.7投資回報測算和分析費：____元/平方米。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部前期介入費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期支付前期介入費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按期完成物業(yè)前期介入工作的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（四）費用清單；

（五）保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（四）費用清單；

（五）保密協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)的物業(yè)項目需要專業(yè)的前期介入，為保障甲方的權(quán)益，提高項目質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為專業(yè)第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擬開發(fā)的物業(yè)項目名稱為：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：__________

1.4項目預計開發(fā)周期：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方，負責對甲方的物業(yè)項目進行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1對物業(yè)項目的規(guī)劃設計、建設施工、配套設施等方面進行專業(yè)咨詢和建議；

2.1.2對物業(yè)項目的法律法規(guī)、政策要求進行研究和解讀；

2.1.3對物業(yè)項目的可行性進行評估；

2.1.4對物業(yè)項目的風險進行識別、評估和防范；

2.1.5對物業(yè)項目的投資回報進行測算和分析。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，全面、準確、及時地完成前期介入工作；

3.1.2甲方有權(quán)對丙方的介入工作提出意見和建議；

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項目進行相應調(diào)整；

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進行保密。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照本合同約定支付丙方前期介入費用；

3.2.2甲方應配合丙方完成前期介入工作；

3.2.3甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項目進行優(yōu)化和調(diào)整；

3.3.2乙方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進行保密。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，支付丙方前期介入費用；

3.4.2乙方應配合丙方完成前期介入工作；

3.4.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

四、丙方權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付前期介入費用；

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合完成前期介入工作。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照本合同約定，全面、準確、及時地完成前期介入工作；

4.2.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

4.2.3丙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保介入工作的合法合規(guī)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按期支付前期介入費用的，應向丙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按期支付前期介入費用的，應向丙方支付____%的違約金。

5.4丙方未按期完成前期介入工作的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同期滿或任何一方提出終止合同時，應提前____個月書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）丙方資質(zhì)證明；

（四）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（五）費用清單；

（六）保密協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高甲方物業(yè)項目的質(zhì)量，確保項目合規(guī)合法；

9.2第三方介入有助于甲方在項目開發(fā)過程中規(guī)避風險，提高投資回報；

9.3第三方介入有助于甲方與乙方的溝通協(xié)作，確保項目順利進行。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導有助于保障甲方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益；

10.2甲方權(quán)益主導有助于確保項目按照甲方的預期目標進行；

10.3甲方權(quán)益主導有助于提高項目開發(fā)效率，降低開發(fā)成本。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）丙方資質(zhì)證明；

（四）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（五）費用清單；

（六）保密協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為項目承包方，需要專業(yè)的前期介入服務以保證項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)參與，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和項目的順利進行：

一、項目概況

1.1乙方承包的工程項目名稱為：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：__________

1.4項目預計施工周期：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方，負責對乙方的工程項目進行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1對項目的設計方案、施工方案、材料選擇等方面進行專業(yè)審核和建議；

2.1.2對項目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標準進行研究和解讀；

2.1.3對項目的施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)控和評估；

2.1.4對項目可能存在的風險進行識別、評估和防范；

2.1.5對項目的成本控制進行跟蹤和分析。

三、乙丙雙方權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供專業(yè)、及時的前期介入服務；

3.1.2乙方有權(quán)對丙方的介入工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項目進行調(diào)整；

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進行保密。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定支付丙方前期介入費用；

3.2.2乙方應提供丙方完成前期介入工作所需的相關(guān)資料和信息；

3.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其服務質(zhì)量符合合同要求；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照本合同約定支付丙方前期介入費用；

4.2.2甲方應提供丙方完成前期介入工作所需的相關(guān)資料和信息；

4.2.3甲方應確保項目的合法合規(guī)，為丙方的工作提供必要的支持。

五、丙方權(quán)利義務

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付前期介入費用；

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息以完成前期介入工作。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)、及時的前期介入服務；

5.2.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

5.2.3丙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保介入工作的合法合規(guī)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按期支付前期介入費用的，應向丙方支付____%的違約金。

6.3丙方未按期完成前期介入工作的，應向乙方支付____%的違約金。

6.4甲方未提供必要資料和信息，導致丙方無法完成工作的，應向丙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同期滿或任何一方提出終止合同時，應提前____個月書面通知對方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）前期介入服務內(nèi)容清單；

（二）費用清單；

（三）保密協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方權(quán)益主導有助于確保項目按照乙方的施工方案和進度要求進行；

9.2乙方權(quán)益主導有助于乙方在項目實施過程中對成本、質(zhì)量、安全進行有效控制；

9.3乙方權(quán)益主導有助于乙方在項目實施過程中及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。

弱化甲方為主導的意義和目的：

9.4弱化甲方主導有助于簡化項目管