租賃解約協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃解約協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.租賃解約協(xié)議書概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議內(nèi)容2.租賃合同解除事項(xiàng)2.1解除條件2.2解除通知2.3解除生效時(shí)間3.解除合同后的權(quán)益處理3.1押金退還3.2預(yù)付款處理3.3賠償責(zé)任4.雙方義務(wù)及責(zé)任4.1出租方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同解除后的權(quán)益保障5.1權(quán)益保障措施5.2爭(zhēng)議解決方式5.3法律適用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密條款7.合同的生效、變更和終止7.1生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3附件9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的簽署、修改和解除10.1簽署程序10.2修改程序10.3解除程序11.附件11.1租賃合同原文11.2解除合同證明文件11.3其他重要文件12.名詞解釋12.1出租方12.2承租方12.3租賃物13.合同用語及版本13.1合同用語13.2合同版本14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃解約協(xié)議書概述1.3本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：解除條件、解除程序、押金退還、違約責(zé)任等。2.租賃合同解除事項(xiàng)2.1解除條件（1）乙方應(yīng)提前________日以書面形式向甲方提出解除原合同的申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方解除申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意解除合同；（3）雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，本協(xié)議生效。2.2解除通知（1）乙方應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)出解除通知；（2）甲方收到乙方解除通知后，應(yīng)在________日內(nèi)向乙方出具解除合同的書面確認(rèn)。2.3解除生效時(shí)間（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方互不追究。3.解除合同后的權(quán)益處理3.1押金退還（1）甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物且符合原合同約定的條件下，自收到乙方解除通知之日起________日內(nèi)退還乙方押金；（2）如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2預(yù)付款處理（1）乙方已支付的預(yù)付款在扣除合同解除前的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)退還乙方；（2）如預(yù)付款不足以支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3賠償責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。4.雙方義務(wù)及責(zé)任4.1出租方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用安全；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.2承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照原合同約定使用租賃物，并妥善保管；（2）乙方應(yīng)在合同解除后搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。4.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。5.合同解除后的權(quán)益保障5.1權(quán)益保障措施（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益；（2）雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)。5.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除過程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程；（2）原合同的相關(guān)內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起________日內(nèi)終止。6.3違約保密條款（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。8.租賃合同解除后的權(quán)益處理8.1押金退還（1）甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物且符合原合同約定的條件下，自收到乙方解除通知之日起____日內(nèi)退還乙方押金；（2）如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2預(yù)付款處理（1）乙方已支付的預(yù)付款在扣除合同解除前的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還乙方；（2）如預(yù)付款不足以支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。8.3賠償責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。9.雙方義務(wù)及責(zé)任9.1出租方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用安全；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。9.2承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照原合同約定使用租賃物，并妥善保管；（2）乙方應(yīng)在合同解除后搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。10.合同解除后的權(quán)益保障10.1權(quán)益保障措施（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益；（2）雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除過程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。12.第三方介入的程序和條件12.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先進(jìn)行充分協(xié)商，并取得雙方一致同意。12.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資格。12.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。13.第三方責(zé)任13.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。13.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方先行承擔(dān)責(zé)任，再根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議向第三方追償。13.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其向甲方和乙方承諾的賠償限額。14.第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。14.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。14.3本合同的解除、終止或變更，不影響第三方與甲方、乙方之間已經(jīng)形成的合同關(guān)系。15.第三方介入的額外條款及說明15.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的條款需要調(diào)整或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，并及時(shí)修改本合同。15.2甲方和乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的約定，確保第三方了解并遵守本合同的條款。15.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。16.第三方責(zé)任限額16.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不超過其向甲方和乙方承諾的賠償限額。16.3若第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同原文附件2：解除合同證明文件附件3：押金收據(jù)附件4：預(yù)付款收據(jù)附件5：租金支付記錄附件6：維修記錄附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：賠償計(jì)算公式附件1：租賃合同原文本附件為租賃合同的原文，包括合同的基本條款，如租賃物、租金、租期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件2：解除合同證明文件本附件為合同解除的證明文件，包括解除合同的申請(qǐng)、通知以及雙方的確認(rèn)函等。附件3：押金收據(jù)本附件為甲方收到乙方押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件4：預(yù)付款收據(jù)本附件為甲方收到乙方預(yù)付款的收據(jù)，證明乙方已支付預(yù)付款。附件5：租金支付記錄本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件6：維修記錄本附件記錄了租賃期內(nèi)租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件9：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。附件10：賠償計(jì)算公式本附件提供了賠償?shù)挠?jì)算公式，用于計(jì)算因違約造成的損失賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方未按照約定支付租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照約定支付租金或押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.3乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按照約定支付賠償?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。租賃解約協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.租賃解約協(xié)議書概述1.1租賃解約協(xié)議書定義1.2租賃解約協(xié)議書的目的1.3租賃解約協(xié)議書的作用2.租賃合同解除的條件2.1租賃合同解除的情形2.2租賃合同解除的程序2.3租賃合同解除的法律后果3.租賃解約協(xié)議書的主要內(nèi)容3.1租賃解約協(xié)議書的構(gòu)成3.2租賃解約協(xié)議書的主要條款3.3租賃解約協(xié)議書的形式要求4.租賃解約協(xié)議書的簽訂4.1租賃解約協(xié)議書的簽訂主體4.2租賃解約協(xié)議書的簽訂程序4.3租賃解約協(xié)議書的簽訂時(shí)間5.租賃解約協(xié)議書的生效5.1租賃解約協(xié)議書的生效條件5.2租賃解約協(xié)議書的生效時(shí)間5.3租賃解約協(xié)議書的生效后果6.租賃解約協(xié)議書的履行6.1租賃解約協(xié)議書的履行主體6.2租賃解約協(xié)議書的履行方式6.3租賃解約協(xié)議書的履行期限7.租賃解約協(xié)議書的變更和解除7.1租賃解約協(xié)議書的變更條件7.2租賃解約協(xié)議書的解除條件7.3租賃解約協(xié)議書變更和解除的程序8.租賃解約協(xié)議書的爭(zhēng)議解決8.1租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決方式8.2租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)8.3租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決時(shí)間9.租賃解約協(xié)議書的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別9.2租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的防范措施9.3租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配10.租賃解約協(xié)議書的違約責(zé)任10.1租賃解約協(xié)議書的違約情形10.2租賃解約協(xié)議書的違約責(zé)任10.3租賃解約協(xié)議書的違約賠償11.租賃解約協(xié)議書的一般規(guī)定11.1租賃解約協(xié)議書的適用范圍11.2租賃解約協(xié)議書的法律效力11.3租賃解約協(xié)議書與租賃合同的關(guān)系12.租賃解約協(xié)議書的附件12.1租賃解約協(xié)議書附件的構(gòu)成12.2租賃解約協(xié)議書附件的主要內(nèi)容12.3租賃解約協(xié)議書附件的簽訂與生效13.租賃解約協(xié)議書的解釋和修訂13.1租賃解約協(xié)議書的解釋13.2租賃解約協(xié)議書的修訂13.3租賃解約協(xié)議書的解釋和修訂程序14.租賃解約協(xié)議書的簽署和保存14.1租賃解約協(xié)議書的簽署主體14.2租賃解約協(xié)議書的簽署時(shí)間14.3租賃解約協(xié)議書的保存和歸檔第一部分：合同如下：第一條租賃解約協(xié)議書概述1.1租賃解約協(xié)議書定義1.2租賃解約協(xié)議書的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在解除原合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保解除過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3租賃解約協(xié)議書的作用本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的簽訂有助于雙方友好地解決租賃合同解除事宜，避免不必要的糾紛。第二條租賃合同解除的條件2.1租賃合同解除的情形在本協(xié)議簽訂前，原合同項(xiàng)下的租賃期限尚未屆滿，且不存在法律、法規(guī)、政策禁止解除合同的情況。2.2租賃合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商一致解除原合同。雙方可簽訂本協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利和義務(wù)等。2.3租賃合同解除的法律后果原合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。第三條租賃解約協(xié)議書的主要內(nèi)容3.1租賃解約協(xié)議書的構(gòu)成3.2租賃解約協(xié)議書的主要條款本協(xié)議的主要條款包括：解除事由、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。3.3租賃解約協(xié)議書的形式要求本協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第四條租賃解約協(xié)議書的簽訂4.1租賃解約協(xié)議書的簽訂主體本協(xié)議的簽訂主體為甲乙雙方，即原合同的出租方和承租方。4.2租賃解約協(xié)議書的簽訂程序甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。4.3租賃解約協(xié)議書的簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日由甲乙雙方簽訂。第五條租賃解約協(xié)議書的生效5.1租賃解約協(xié)議書的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2租賃解約協(xié)議書的生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。5.3租賃解約協(xié)議書的生效后果本協(xié)議生效后，原合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條租賃解約協(xié)議書的履行6.1租賃解約協(xié)議書的履行主體本協(xié)議的履行主體為甲乙雙方。6.2租賃解約協(xié)議書的履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理租賃合同解除相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。6.3租賃解約協(xié)議書的履行期限甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)履行完畢解除合同的相關(guān)手續(xù)。第八條租賃解約協(xié)議書的變更和解除7.1租賃解約協(xié)議書的變更條件本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2租賃解約協(xié)議書的解除條件本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.3租賃解約協(xié)議書變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條租賃解約協(xié)議書的爭(zhēng)議解決8.1租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。8.3租賃解約協(xié)議書爭(zhēng)議的解決時(shí)間甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條租賃解約協(xié)議書的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別甲乙雙方應(yīng)充分了解并識(shí)別本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的防范措施甲乙雙方應(yīng)采取合理有效的措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于咨詢專業(yè)律師、簽訂擔(dān)保協(xié)議等。9.3租賃解約協(xié)議書風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，合理分配風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第十一條租賃解約協(xié)議書的違約責(zé)任10.1租賃解約協(xié)議書的違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2租賃解約協(xié)議書的違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3租賃解約協(xié)議書的違約賠償甲乙雙方違反本協(xié)議，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額由違約方根據(jù)實(shí)際情況支付。第十二條租賃解約協(xié)議書的一般規(guī)定11.1租賃解約協(xié)議書的適用范圍本協(xié)議適用于原合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的分配。11.2租賃解約協(xié)議書的法律效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.3租賃解約協(xié)議書與租賃合同的關(guān)系本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議的簽訂不影響原合同的其他條款。第十三條租賃解約協(xié)議書的附件12.1租賃解約協(xié)議書附件的構(gòu)成本協(xié)議附件包括原合同及相關(guān)補(bǔ)充文件。12.2租賃解約協(xié)議書附件的主要內(nèi)容附件主要包含原合同及相關(guān)補(bǔ)充文件的內(nèi)容。12.3租賃解約協(xié)議書附件的簽訂與生效附件的簽訂與生效應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂與生效程序。第十四條租賃解約協(xié)議書的解釋和修訂13.1租賃解約協(xié)議書的解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。13.2租賃解約協(xié)議書的修訂本協(xié)議如出現(xiàn)漏洞或需要調(diào)整，甲乙雙方可簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3租賃解約協(xié)議書的解釋和修訂程序租賃解約協(xié)議書的解釋和修訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。第十五條租賃解約協(xié)議書的簽署和保存14.1租賃解約協(xié)議書的簽署主體本協(xié)議的簽署主體為甲乙雙方。14.2租賃解約協(xié)議書的簽署時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日由甲乙雙方簽署。14.3租賃解約協(xié)議書的保存和歸檔甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議正本各執(zhí)一份，副本送至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案，并由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同中的行為，應(yīng)符合其法定職責(zé)和約定義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為第三方對(duì)甲乙雙方的約束力。但甲乙雙方不應(yīng)將第三方的承諾或保證視為第三方對(duì)甲乙雙方的法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的的情形第三方介入包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解除合同、對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.2第三方介入的程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、方式、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估、鑒定、調(diào)解等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，由第三方與中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等簽訂的協(xié)議確定。第三方、中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等相互之間不應(yīng)產(chǎn)生任何法律關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在本合同中的行為，應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。第三方對(duì)甲乙雙方的任何超出介入?yún)f(xié)議范圍的承諾或保證，均視為無效。5.2第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的限額為準(zhǔn)。如第三方介入?yún)f(xié)議未約定限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過其收入總額。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更程序第三方介入后，如需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。8.2第三方介入后的合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同。第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、調(diào)解等。9.第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。10.第三方介入后的合同解釋和修訂10.1第三方介入后的合同解釋本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入后的合同修訂第三方介入后，如需要修訂本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租賃物交付憑證4.租賃物使用說明5.租賃費(fèi)用支付憑證6.租賃費(fèi)用結(jié)算憑證7.租賃物