渝北租房合同模板

渝北租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為房屋租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等）的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同簽訂前，甲方提供的房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋租賃合同簽訂前，乙方提供的身份證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為房屋租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方同意對本合同約定的乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方如未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，乙方違約行為造成的損失，第三方亦應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限相同，租賃期滿后，乙方應(yīng)提前__________日向第三方通知解除擔(dān)保關(guān)系。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等）的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保租賃物符合約定用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前__________日內(nèi)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同簽訂前，甲方提供的房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋租賃合同簽訂前，乙方提供的身份證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠得到更可靠的保障，降低租賃風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，能夠在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化了對租賃行為的約束，確保租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為房屋租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方同意對本合同約定的乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方如未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，乙方違約行為造成的損失，第三方亦應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限相同，租賃期滿后，乙方應(yīng)提前__________日向第三方通知解除擔(dān)保關(guān)系。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進行合理裝修，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未保證租賃物符合約定的使用條件；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間不得單方面改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同簽訂前，甲方提供的房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋租賃合同簽訂前，乙方提供的身份證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方