民房承建施工合同模板

民房承建施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承建民房施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房承建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、工程款支付方式

3.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2乙方提交付款申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，甲方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的必要條件，如水電、道路等。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、要求完成施工任務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。

6.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程圖紙

2.設(shè)計變更通知單

3.工程進(jìn)度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）承建民房施工事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方。為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房承建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2乙方提交付款申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

5.3工程竣工后，丙方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料。

6.4甲方有權(quán)對丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、要求完成施工任務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。

7.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)問題的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程圖紙

2.設(shè)計變更通知單

3.工程進(jìn)度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量：丙方作為項目管理方，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.確保工程進(jìn)度：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程按計劃進(jìn)行。

3.加強(qiáng)安全生產(chǎn)：丙方負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，降低施工過程中發(fā)生安全事故的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。

2.提高項目管理效率：甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目管理效率。

3.降低項目風(fēng)險：甲方通過引入第三方丙方，降低項目風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，承建__________項目。鑒于甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目承建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、乙方承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述項目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款的支付，確保資金使用合理、合規(guī)。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2乙方提交付款申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方承諾嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

5.3工程竣工后，丙方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

六、乙方權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件，如現(xiàn)場平整、水電供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的合理變更進(jìn)行審批。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)和支持。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或扣除款項。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要文件。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程變更的審批。

7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工無關(guān)的第三方關(guān)系，如土地、環(huán)境等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)問題的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.設(shè)計變更通知單

3.工程進(jìn)度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方施工權(quán)益：乙方作為施工主體