2024年度鋼材倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鋼材倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3鋼材（合同約定貨物）第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及地點(diǎn)2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條乙方義務(wù)5.1貨物保管5.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條甲方義務(wù)6.1提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施6.2保障倉(cāng)庫(kù)安全6.3協(xié)助乙方貨物裝卸第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條輔助條款11.1貨物裝卸規(guī)定11.2倉(cāng)庫(kù)安全管理11.3維修保養(yǎng)責(zé)任第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)12.2保險(xiǎn)理賠12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害13.2政策變動(dòng)13.3突發(fā)事件第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指_______公司，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于_______。1.2乙方（承租方）：指_______公司，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于_______。1.3鋼材（合同約定貨物）：指乙方根據(jù)本合同約定租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放的各類(lèi)鋼材產(chǎn)品，包括但不限于螺紋鋼、線材、型鋼、鋼管等。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及地點(diǎn)2.1倉(cāng)庫(kù)地址：倉(cāng)庫(kù)位于_______，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。2.2倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)實(shí)際可用面積為_(kāi)______平方米。2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)主要用于存儲(chǔ)鋼材，不得用于存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品，不得用于任何非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。4.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)（即每_______個(gè)月為一個(gè)支付周期）支付一次租金。4.3支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______銀行，賬號(hào)：_______，戶(hù)名：_______。第五條乙方義務(wù)5.1貨物保管：乙方應(yīng)對(duì)其所存儲(chǔ)的鋼材進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。5.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)的鋼材購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供具備正常使用條件的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)大門(mén)、照明、消防等設(shè)施。6.2保障倉(cāng)庫(kù)安全：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。6.3協(xié)助乙方貨物裝卸：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸工作，確保貨物的順利進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)。第七條合同的變更和終止7.1變更條件：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2終止條件：本合同租賃期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條輔助條款11.1貨物裝卸規(guī)定：貨物裝卸應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝卸規(guī)定進(jìn)行，確保貨物安全。11.2倉(cāng)庫(kù)安全管理：甲方應(yīng)制定倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，并告知乙方。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全。11.3維修保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)的鋼材購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施減少損失。13.2政策變動(dòng)：如因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.3突發(fā)事件：如因突發(fā)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》、《貨物清單》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章后，作為合同附件保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或批準(zhǔn)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1委托書(shū)：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供委托書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)力。5.2合作協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2支付方式：甲乙方向第三方的支付方式，應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。第七條第三方違約處理7.1違約處理：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金：甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方變更8.1變更程序：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方。8.2變更通知：甲方和乙方應(yīng)將變更第三方的事宜，及時(shí)通知對(duì)方。第九條第三方退出9.1退出條件：如第三方未能履行其職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。9.2退出程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可書(shū)面通知第三方退出。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。10.2第三方與貨物：第三方對(duì)貨物不享有任何權(quán)利，僅提供服務(wù)或產(chǎn)品。第十一條第三方責(zé)任劃分11.1責(zé)任劃分：甲方和乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。11.2責(zé)任界限：第三方對(duì)甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方實(shí)際違約行為為限。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除合同或拖欠費(fèi)用。12.2法律救濟(jì)：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法尋求救濟(jì)。第十三條第三方信息保密13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議：如雙方對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的內(nèi)容有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章后，作為合同附件保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)大門(mén)、照明、消防等設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：《貨物清單》詳細(xì)列出乙方存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有鋼材的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。附件3：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)、費(fèi)用等信息。附件4：《保險(xiǎn)單據(jù)》乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為存儲(chǔ)的鋼材購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件5：《維修保養(yǎng)記錄》記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定保障倉(cāng)庫(kù)安全，導(dǎo)致貨物損失。3.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行貨物裝卸。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定妥善保管貨物，導(dǎo)致貨物損失。6.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的