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文檔簡(jiǎn)介
租房續(xù)簽合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,租金總額為_(kāi)_________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
4.1本合同租賃押金為_(kāi)_________元,乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性支付。
4.2租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.3甲方違反本合同約定,未按時(shí)退還押金的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋租賃登記備案證明
3.房屋產(chǎn)權(quán)證明
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、租賃期限及續(xù)簽
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方無(wú)違約行為,且甲乙雙方無(wú)異議,丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù),租賃合同自動(dòng)續(xù)簽,續(xù)簽期限為_(kāi)_________個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,租金總額為_(kāi)_________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金及退還
4.1本合同租賃押金為_(kāi)_________元,乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性支付。
4.2租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方在本合同租賃期間,對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利及利益
6.1甲方可隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況,確保乙方按照約定使用。
6.2甲方可要求乙方在房屋租賃期間,對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。
6.3甲方可要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
6.4甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)解除本合同。
7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。
7.4乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋及附屬設(shè)施的安全,維護(hù)房屋的正常使用,同時(shí)保障甲方在租賃期間的合法利益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲乙雙方在租賃過(guò)程中形成了一種相互制約的關(guān)系,有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和公平。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):__________
乙方(房屋購(gòu)買者):__________
丙方(第三方金融機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋一套,乙方愿意購(gòu)買該房屋,為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益,丙方同意提供貸款服務(wù),三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就房屋買賣及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、房屋買賣及貸款條款
2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋,購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元。
2.2乙方需向丙方申請(qǐng)貸款,貸款金額為_(kāi)_________元,貸款期限為_(kāi)_________年。
2.3丙方同意向乙方提供貸款,利率為_(kāi)_________,還款方式為_(kāi)_________。
三、丙方權(quán)利及義務(wù)
3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查,確保乙方具備還款能力。
3.2丙方應(yīng)按時(shí)提供貸款資金,確保乙方的購(gòu)房需求。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取法律手段追回貸款本息。
四、乙方權(quán)利及利益
4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi),按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。
4.2乙方有權(quán)在房屋交付后,對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維修。
4.3乙方有權(quán)在貸款期滿后,獲得房屋的所有權(quán)。
五、甲方權(quán)利及義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方,確保房屋符合合同約定。
5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋評(píng)估和抵押登記。
六、甲方違約及限制條款
6.1如甲方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
6.2如甲方提供虛假信息,導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得貸款,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如甲方在合同履行期間,擅自出售房屋,甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,
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