簡易轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板

簡易轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述鋪面及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）及其相關(guān)權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：________________。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬變更手續(xù)過程中所發(fā)生的各項費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方自行承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓鋪面的現(xiàn)狀及風(fēng)險

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且轉(zhuǎn)讓鋪面及其相關(guān)權(quán)益不存在任何債務(wù)、擔(dān)保、租賃等負擔(dān)。

4.2甲方對轉(zhuǎn)讓鋪面的現(xiàn)狀及風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬證明；

6.轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同；

7.轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)稅費繳納證明；

8.雙方確認的其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履行合同項下的其他義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________元），大寫：________________。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)利息的支付責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未履行合同約定的其他義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供銀行擔(dān)?；蛘叩谌綋?dān)保，以確保乙方能夠履行合同約定的付款義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬變更前，支付一定比例的履約保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2乙方在受讓轉(zhuǎn)讓鋪面后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的用途。

5.3乙方在受讓轉(zhuǎn)讓鋪面后，不得將轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處置。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的財務(wù)報表或信用證明，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在受讓轉(zhuǎn)讓鋪面后，定期向丙方報告經(jīng)營狀況，以確保丙方的權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬證明；

8.轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同；

9.轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)稅費繳納證明；

10.雙方確認的其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在為甲方的權(quán)益提供雙重保障，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保障甲方的利益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制轉(zhuǎn)讓過程，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效地約束乙方，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方按照合同約定支付租金及履行合同項下的其他義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2每月租金為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為______。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)利息的支付責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未履行合同約定的其他義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃物業(yè)的租賃期限內(nèi)，確保物業(yè)的合法使用狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，享有對租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃物業(yè)的用途進行合法經(jīng)營活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方不得要求乙方支付與租賃物業(yè)無關(guān)的費用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的財務(wù)報表或信用證明，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，定期向丙方報告經(jīng)營狀況，以確保丙方的權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.租賃物業(yè)權(quán)屬證明；

8.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述；

9.租賃物業(yè)相關(guān)稅費繳納證明；

10.雙方確認的其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的