租賃合同范例2008

租賃合同范例2008第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2乙方承諾僅將租賃物用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策的要求；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房屋用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請第三方作為擔(dān)保人，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2乙方承諾僅將租賃物用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，若乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)退還第三方擔(dān)保金。

2.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況，在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金。

四、押金及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策的要求；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)按約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回押金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位明確，確保租賃合同的有效性和可執(zhí)行性。

2.甲方在租賃過程中享有更多權(quán)益，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托銷售合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（銷售代理）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品（以下簡稱“委托商品”），乙方希望作為銷售代理，負(fù)責(zé)委托商品的推廣和銷售。為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托商品及銷售

1.1甲方委托乙方銷售的商品基本情況如下：

（1）商品名稱：____________________；

（2）商品數(shù)量：____________________；

（3）商品規(guī)格：____________________；

（4）商品用途：____________________。

1.2乙方承諾將按照甲方要求，負(fù)責(zé)委托商品的推廣和銷售。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元。合同履行完畢后，若乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)退還第三方擔(dān)保金。

2.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、銷售期限及報(bào)酬

3.1銷售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2報(bào)酬：乙方銷售成功后，甲方應(yīng)按照銷售額的一定比例支付乙方報(bào)酬，具體比例為____%。

四、押金及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。合同履行完畢后，若乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2報(bào)酬支付方式：乙方應(yīng)在每次銷售成功后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交銷售證明及報(bào)酬計(jì)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)報(bào)酬。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和商品信息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣和銷售委托商品；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（3）乙方應(yīng)妥善保管委托商品，確保商品安全。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行銷售義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度和成果報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供商品和銷售資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付報(bào)酬；

（3）甲方應(yīng)保證提供的商品符合質(zhì)量要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商品或銷售資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未按約定支付報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.委托商品清單及信息；

2.第三方擔(dān)保協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：__________________