房產(chǎn)融資托管合同范例

房產(chǎn)融資托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.甲方房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

2.乙方同意為甲方房產(chǎn)融資提供托管服務。

二、融資額度及期限

1.甲方同意向乙方融資人民幣__________元。

2.融資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、融資利率及支付方式

1.融資利率為__________%，按年利率計算。

2.甲方應于每年__________月__________日前支付乙方當年融資利息，首期支付時間為__________年__________月__________日。

四、房產(chǎn)托管服務內(nèi)容

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)融資托管服務，包括但不限于：

（1）代為管理甲方房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全、完整；

（2）代為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

（3）代為收取融資利息；

（4）代為處理房產(chǎn)抵押期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

2.甲方應積極配合乙方履行上述托管服務。

五、房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，作為融資擔保。

2.抵押登記手續(xù)由乙方代為辦理，甲方應予以配合。

六、違約責任

1.甲方未按時支付融資利息的，應向乙方支付__________%的滯納金。

2.乙方未按時提供房產(chǎn)托管服務的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)抵押登記證明復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房產(chǎn)融資的安全與效率，同時確保在融資過程中自身的權(quán)益得到充分保障，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為融資托管服務提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保機構(gòu)，共同就甲方房產(chǎn)融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.甲方房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

2.甲方房產(chǎn)作為融資擔保，由丙方提供全額擔保服務。

二、融資額度及期限

1.甲方同意向乙方融資人民幣__________元。

2.融資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、融資利率及支付方式

1.融資利率為__________%，按年利率計算。

2.甲方應于每年__________月__________日前支付乙方當年融資利息，首期支付時間為__________年__________月__________日。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的房產(chǎn)融資提供全額擔保，確保甲方融資的安全性。

2.在融資期間，若甲方無力償還借款，丙方有義務代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應確保其擔保能力不低于融資總額，并承擔因擔保而產(chǎn)生的所有法律、經(jīng)濟責任。

五、乙方托管服務內(nèi)容

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)融資托管服務，包括但不限于：

（1）代為管理甲方房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全、完整；

（2）代為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

（3）代為收取融資利息；

（4）代為處理房產(chǎn)抵押期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

2.甲方有權(quán)隨時查閱托管情況，并要求乙方提供相關(guān)報告。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中保持良好的溝通，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在融資過程中提供相關(guān)文件的復印件或副本。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在融資期滿后，及時解除房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時提供房產(chǎn)托管服務的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的違約責任

1.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方擔保能力不足的，應承擔相應的補充擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)抵押登記證明復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保機構(gòu)，旨在確保甲方在房產(chǎn)融資過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，在合同中享有充分的權(quán)利與利益，同時乙方和丙方承擔相應的責任與義務。通過引入第三方擔保，甲方在融資過程中降低了風險，保障了自身權(quán)益，實現(xiàn)了融資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為融資需求方，為滿足其資金需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為融資服務提供方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方資金監(jiān)管機構(gòu)，共同就甲方融資事宜達成如下協(xié)議：

一、融資需求

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方融資人民幣__________元。

2.融資用途為__________。

二、融資期限及利率

1.融資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.融資利率為__________%，按年利率計算。

三、丁方監(jiān)管責任

1.丁方作為第三方資金監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)管甲乙雙方的融資資金，確保資金安全、合規(guī)使用。

2.丁方應設(shè)立專門賬戶用于存放甲方融資款項，并定期向甲方提供資金使用情況報告。

3.甲方在融資期間，應嚴格按照合同約定使用融資資金，不得挪用或侵占。

四、乙方融資服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供融資方案，協(xié)助甲方完成融資手續(xù)。

2.乙方應確保融資流程的順利進行，并在融資完成后向甲方提供相關(guān)融資文件。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的融資資料，以保障其權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務、解除合同等。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付融資服務費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付融資款項的，應向乙方支付__________%的滯納金。

2.甲方挪用或侵占融資資金的，應立即返還，并支付相應的違約金。

3.甲方提供虛假融資資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）融資資料；

（2）資金監(jiān)管協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為融資服務提供方，通過引入第三方資金監(jiān)管機構(gòu)，旨在確保融資資金的合法、合規(guī)使用，保障自身權(quán)益。乙方通過合同約定明確了自身的權(quán)利與利