物業(yè)房子裝修合同范例

物業(yè)房子裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程內(nèi)容

1.1乙方按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行裝修，具體內(nèi)容包括：

（1）房屋內(nèi)部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門(mén)窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。

1.2裝修工程的具體施工方案、施工期限及施工進(jìn)度安排，由雙方另行協(xié)商確定。

二、工程款支付方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價(jià)格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

3.2裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定支付竣工款。

3.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、補(bǔ)修等責(zé)任，直至甲方滿(mǎn)意為止。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）裝修工程量清單；

（2）裝修圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程內(nèi)容

1.1乙方按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行裝修，具體內(nèi)容包括：

（1）房屋內(nèi)部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門(mén)窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。

二、工程款支付方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價(jià)格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。

三、丙方的監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)裝修工程的最終驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、補(bǔ)修等責(zé)任，直至甲方滿(mǎn)意為止。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的變更記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變裝修圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.4乙方不得使用不合格或假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作或使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取整改措施。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等相關(guān)資料進(jìn)行審核，如不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提交。

6.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入（丙方監(jiān)理）有利于保障甲方權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.2第三方介入有助于規(guī)范施工過(guò)程，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在工程款支付、質(zhì)量驗(yàn)收等方面的權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修施工能力，現(xiàn)擬承接甲方位于__________的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目，丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修圖紙及甲方指定的裝修材料，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行裝修，具體內(nèi)容包括：

（1）房屋內(nèi)部墻面、地面、頂面裝修；

（2）水電線路改造；

（3）門(mén)窗安裝；

（4）家具、家電安裝；

（5）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。

二、工程款支付方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修工程量清單及雙方約定的價(jià)格支付工程款。

2.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款__________%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程完工后，甲方支付工程總款__________%作為中期款；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款__________%作為竣工款；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金。

三、丙方的監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)裝修工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方及時(shí)提供所需材料和圖紙。

4.2乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在變更后及時(shí)通知丙方。

4.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按時(shí)提供所需材料和圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方違約金。

5.3甲方不得擅自改變裝修圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或圖紙存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作或使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取整改措施。

6.3丙方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為專(zhuān)業(yè)施工單位，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在工程款支付、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度等方面的權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保裝修工程按照既定計(jì)劃進(jìn)行，