私人經(jīng)營(yíng)用房租賃合同范例

私人經(jīng)營(yíng)用房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私人經(jīng)營(yíng)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置：位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物的用途：乙方租賃該租賃物用于__________經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

5.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私人經(jīng)營(yíng)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置：位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物的用途：乙方租賃該租賃物用于__________經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物價(jià)值的改動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.第三方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為本合同的履行提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、租賃物的合理使用和完好狀態(tài)等。這種模式有助于甲方在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”），乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)的具體位置：位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商業(yè)物業(yè)的用途：乙方租賃該商業(yè)物業(yè)用于__________經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方管理?xiàng)l款

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間自主決定商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，無(wú)需事先征得甲方同意。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前三十天書(shū)面通知甲方，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)在租賃前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并提供必要的協(xié)助和資源。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助解決商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2若甲方未配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何不合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方管理服務(wù)協(xié)議；

5.第三方管理費(fèi)用明細(xì)。

乙方作為承租方，通過(guò)本合同的制定，旨在確保其在商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方的主導(dǎo)目的在于獲得自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，享受優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，以及在面對(duì)甲方或