抵押無償合同范例

抵押無償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其特定目的，愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務的擔保，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確雙方的權利和義務。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權等均歸甲方所有。

二、抵押權

1.乙方取得抵押物的抵押權，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權，包括但不限于拍賣、折價等方式。

三、債務

1.甲方對乙方所負債務的具體金額、期限等詳見附件二：《債務清單》。

2.甲方保證債務的真實性、合法性，并承擔因債務產(chǎn)生的全部責任。

四、權利和義務

1.甲方有義務按照本合同約定，按時向乙方支付債務本金及利息。

2.甲方有義務保持抵押物的完好，不得損壞、擅自改變抵押物的結構、用途等。

3.乙方有義務按照本合同約定，對抵押物進行妥善保管，不得擅自使用、損壞抵押物。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付債務本金及利息，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的滯納金。

2.若甲方損壞、擅自改變抵押物結構、用途等，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.若乙方未按照本合同約定對抵押物進行妥善保管，造成抵押物損失的，乙方應承擔相應的責任。

六、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付債務本金及利息；

（3）甲方損壞、擅自改變抵押物結構、用途等；

（4）乙方未按照本合同約定對抵押物進行妥善保管，造成抵押物損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務清單》

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其特定目的，需要向乙方借款，并愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務的擔保。丙方同意為甲方的債務提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確各方的權利和義務。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權等均歸甲方所有。

3.甲方有權在債務履行完畢后，請求乙方解除抵押權，恢復抵押物的所有權。

二、抵押權

1.乙方取得抵押物的抵押權，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權，包括但不限于拍賣、折價等方式。

3.乙方在行使抵押權時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保責任。

三、擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)履行債務，并有權要求甲方提供相應的擔保措施。

3.丙方有權在甲方違約時，代替甲方履行債務或請求乙方行使抵押權。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的期限和條件提供借款。

2.甲方有權要求丙方在約定的擔保范圍內(nèi)履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在債務履行完畢后，及時解除抵押權。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定的期限和條件向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結構、用途等。

3.甲方應配合乙方和丙方對債務履行情況進行監(jiān)督。

六、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定的期限和條件支付借款本金及利息。

2.乙方的義務：乙方應按照約定的期限和條件提供借款，并在債務履行完畢后及時解除抵押權。

七、丙方的權利和義務

1.丙方的權利：丙方有權要求甲方履行債務，并在甲方違約時代替甲方履行債務或請求乙方行使抵押權。

2.丙方的義務：丙方應按照約定的擔保范圍履行擔保義務，并有權要求甲方提供相應的擔保措施。

八、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的滯納金。

2.若甲方損壞、擅自改變抵押物結構、用途等，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.若丙方未按照本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息；

（3）甲方損壞、擅自改變抵押物結構、用途等；

（4）丙方未按照本合同約定履行擔保義務。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，增強乙方對甲方債務的信心，降低乙方的貸款風險。同時，丙方的介入也使得甲方在面臨資金周轉困難時，有更多的靈活性，有助于甲方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在借款過程中的合法權益，確保甲方在債務履行期間獲得必要的資金支持。同時，通過強化甲方的權利條款和利益條款，有助于甲方在合同履行過程中維護自身利益，降低因乙方或丙方違約帶來的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營，需要向乙方借款，并愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務的擔保。丙方同意為甲方的債務提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確各方的權利和義務，保障乙方的權益。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權等均歸甲方所有。

3.乙方有權在債務履行完畢后，請求甲方解除抵押權，恢復抵押物的所有權。

二、抵押權

1.乙方取得抵押物的抵押權，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權，包括但不限于拍賣、折價等方式。

3.乙方的抵押權優(yōu)先于丙方的擔保責任。

三、擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)履行債務，并有權要求甲方提供相應的擔保措施。

3.丙方有權在甲方違約時，代替甲方履行債務或請求乙方行使抵押權。

四、乙方的權利

1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定的期限和條件支付借款本金及利息。

2.乙方的利益：乙方有權在甲方違約時，直接行使抵押權，保障貸款安全。

五、乙方的義務

1.乙方應按照約定的期限和條件提供借款。

2.乙方應在債務履行完畢后及時解除抵押權。

六、甲方的義務

1.甲方的義務：甲方應按照約定的期限和條件向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方的限制：甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途。

七、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的滯納金。

2.若甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的損失。

3.若丙方未按照本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息；

（3）甲方擅自改變抵押物用途；

（4）丙方未按照本合同約定履行擔保義務。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務清單》