租客轉(zhuǎn)租合同范例

租客轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（實(shí)際承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將該房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方成為該房產(chǎn)的實(shí)際承租方。

2.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《租賃合同》的相關(guān)約定。

二、租金及費(fèi)用

1.丙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。

2.丙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е卤轿茨苷Ｊ褂迷摲慨a(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、房屋維護(hù)及使用

1.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法裝修。

3.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

2.如丙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

1.《租賃合同》

2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

丙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（實(shí)際承租方）：

丁方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丁方作為第三方擔(dān)保方，共同參與該房產(chǎn)的租賃活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將該房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方成為該房產(chǎn)的實(shí)際承租方。

2.丁方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

二、丁方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丁方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付租金、承擔(dān)維修責(zé)任等。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

3.利益：丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租金及費(fèi)用

1.丙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。

2.丙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證丙方能夠正常使用該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е卤轿茨苷Ｊ褂迷摲慨a(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房屋維護(hù)及使用

1.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法裝修。

3.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

3.利益：甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的證明文件，以證明其身份和履約能力。

2.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其糾正違約行為。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份。

3.附件：

a.《租賃合同》

b.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

c.乙方身份證復(fù)印件

d.丙方身份證復(fù)印件

e.房屋租賃登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

引入丁方作為第三方擔(dān)保方，旨在加強(qiáng)合同的履約保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付和房屋的完好維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格限制乙方和丙方的違約行為，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（實(shí)際承租方）：

丁方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丁方作為第三方擔(dān)保方，共同參與該房產(chǎn)的租賃活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方同意將該房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方成為該房產(chǎn)的實(shí)際承租方。

2.丁方作為第三方擔(dān)保方，同意為丙方的承租行為提供擔(dān)保，確保丙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

二、丁方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丁方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照本合同約定支付租金、承擔(dān)維修責(zé)任等。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并在丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

3.利益：丁方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)從乙方處獲得賠償。

三、租金及費(fèi)用

1.丙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。

2.丙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成租金的支付，并確保租金的及時(shí)到位。

四、房屋維護(hù)及使用

1.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法裝修。

3.丙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方應(yīng)保證丙方的承租行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定使用該房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的履約行為。

3.利益：乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定獲得賠償，并有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)要求賠償。

2.如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如甲方擅自改變租賃條件或提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份。

3.附件：

a.《租賃合同》

b.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

c.乙方身份證復(fù)印件

d.丙方身份證復(fù)印件

e.房屋租賃登記備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)