租餐廳合同范例

租餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權(quán)：甲方擁有土地使用權(quán)

1.5餐廳設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆除、改動(dòng)租賃物。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物正常運(yùn)行。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物及經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，確保顧客、員工及自身安全。

5.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，確保經(jīng)營場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)稅費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物安全。

6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如乙方在經(jīng)營過程中需要，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供幫助。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設(shè)施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方提供資金支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權(quán)：甲方擁有土地使用權(quán)

1.5餐廳設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方提供資金支持，包括但不限于租金墊付、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置等。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有租金收益，租金收益歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方經(jīng)營過程中發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，對(duì)餐廳進(jìn)行改造或裝修，以提高餐廳的競(jìng)爭(zhēng)力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設(shè)施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方經(jīng)營能力，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方租金收益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益最大化。

2.通過對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高租金收益。

3.通過對(duì)餐廳的改造和裝修，提升餐廳的競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方帶來更多收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方提供資金支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權(quán)：甲方擁有土地使用權(quán)

1.5餐廳設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方提供資金支持，包括但不限于租金墊付、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置等。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有餐廳的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營受損，有權(quán)向甲方提出減免租金或延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。

4.3乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好，并在乙方租賃期間提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證明，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供維修和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方未提供合法土地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修和維護(hù)工作。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的必要文件和證明，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設(shè)施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地