房屋買賣格式合同模板

房屋買賣格式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的產權證號為：__________。

4.標的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

5.標的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所出售的標的房屋，總價款為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元。

4.房屋尾款支付方式為：__________。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應承擔標的房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔標的房屋買賣過程中產生的其他費用，如中介費、評估費等。

3.雙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費及費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

中介服務提供方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務提供方，為促成本次交易提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的產權證號為：__________。

4.標的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

5.標的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所出售的標的房屋，總價款為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元。

4.房屋尾款支付方式為：__________。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋的買賣交易。

2.丙方有權根據(jù)市場行情調整中介服務費，并在交易完成后向乙方收取中介服務費。

3.丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因提供虛假信息而導致的損失承擔相應責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的房屋的完整所有權，有權決定標的房屋的買賣。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時追究其違約責任。

3.甲方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付定金或尾款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%。

2.若乙方提供的購買條件不符合甲方要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自更改標的房屋的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有的房屋買賣格式合同基礎上，引入了第三方中介服務提供方，旨在保障甲方的權益，提高交易效率。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和保障，如要求乙方按約定支付房款、追究違約責任等。同時，乙方受到更嚴格的違約及限制條款約束，確保交易安全。丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，促進交易的順利完成。整體而言，本合同旨在平衡三方利益，實現(xiàn)甲方權益最大化，同時保障乙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

物業(yè)管理服務提供方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理服務提供方，為保障房屋租賃關系的順利實施提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

4.標的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.乙方同意租賃甲方所出租的標的房屋，月租金為人民幣__________元，租賃期限為__________年。

2.乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式為：__________。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、安保等。

2.丙方有權根據(jù)服務質量調整物業(yè)管理費用，并在提供服務后向甲方收取費用。

3.丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因服務質量問題導致的損失承擔相應責任。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房屋的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權要求甲方提供符合租賃約定的房屋，并在房屋不符合約定時要求甲方維修或更換。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________倍。

2.若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋的用途，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方