2024版商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)1.2維護(hù)服務(wù)1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)檢查2.2故障排除2.3零部件更換2.4系統(tǒng)優(yōu)化2.5技術(shù)支持第三條維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.1維護(hù)時(shí)間3.2應(yīng)急響應(yīng)3.3定期檢修第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用4.2材料費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3合同的暫停與終止第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)：指本商場(chǎng)內(nèi)用于調(diào)節(jié)溫度和濕度的制冷和供暖設(shè)備及系統(tǒng)，包括所有相關(guān)的機(jī)械、管道、控制設(shè)備等。1.2維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)商場(chǎng)的制冷供暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及緊急搶修等服務(wù)。1.3合同期限：指本合同雙方約定的服務(wù)期限，自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。1.4甲方：指本合同的一方，商場(chǎng)所有人或運(yùn)營(yíng)管理人。1.5乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的公司。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)檢查：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間間隔對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、設(shè)備性能、安全隱患等。2.2故障排除：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修后，按照約定的響應(yīng)時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查并解決問(wèn)題。2.3零部件更換：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的零部件的更換，包括但不限于濾網(wǎng)、傳感器、泵等。2.4系統(tǒng)優(yōu)化：乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以保證系統(tǒng)的高效穩(wěn)定運(yùn)行。2.5技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。第三條維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.1維護(hù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)服務(wù)。3.2應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急報(bào)修后，立即進(jìn)行響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.3定期檢修：乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢修，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用：乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方約定的維護(hù)費(fèi)用。4.2材料費(fèi)用：乙方在維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付給乙方。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)的便利條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)、資料提供等。5.3合同的暫停與終止：在合同履行期間，如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)；如乙方無(wú)法按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。6.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行期間，如雙方同意對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同解除：合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或違反合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同約定的服務(wù)期滿，本合同自然終止。11.3合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等可以通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，送達(dá)日期以收到的日期為準(zhǔn)。13.2合同的副本：雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同的附件包括雙方約定的技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等文件，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表：本合同的甲方代表為商場(chǎng)所有人或運(yùn)營(yíng)管理人的授權(quán)代表。14.2乙方代表：本合同的乙方代表為承擔(dān)商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的公司的法定代表人或授權(quán)代表。14.3簽署日期：本合同的簽署日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的提前通知：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入的目的、時(shí)間等。2.2第三方介入的協(xié)商：甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入的范圍、方式、時(shí)間等。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、保密等。3.3第三方退出：如第三方因故需要退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明文件，以確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。5.3第三方與甲方、乙方的一致行動(dòng)：第三方應(yīng)與甲方、乙方保持一致行動(dòng)，共同促進(jìn)合同的履行。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于合同條款的補(bǔ)充、修改等。6.2第三方介入的合同簽署：第三方介入的合同修正部分，需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署，以確保合同的有效性。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議協(xié)商：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成的，甲方、乙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議訴訟：如調(diào)解不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止與解除9.1合同終止：合同執(zhí)行期間，如第三方因故需要終止合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.2合同解除：合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于歸還借用物資、賠償損失等。第十條第三方介入的合同的簽署與生效10.1第三方介入的合同簽署：第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署。10.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出商場(chǎng)制冷供暖系統(tǒng)的所有技術(shù)參數(shù)，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、容量、運(yùn)行方式、能耗等。附件2：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維護(hù)頻率、維護(hù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，并明確費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，此附件詳細(xì)描述第三方介入的條款，包括但不限于介入的范圍、方式、時(shí)間等。附件5：第三方責(zé)任限額證明提供第三方的責(zé)任限額證明文件，以確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。附件6：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中需要變更時(shí)，此附件詳細(xì)描述變更的條款，包括但不限于變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求