2024個人租房合同下載「自行成交版」

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋基本信息房屋坐落于：________________房屋結構及面積：________________房屋用途：居住第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應提前__天通知對方。如甲方違約，應支付給乙方一個月租金的違約金；如乙方違約，應支付給甲方一個月租金的違約金。第七條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。2.乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.租賃期滿，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內容有充分的認識和了解。2.確認合同中的雙方信息（姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準確無誤。3.確保雙方對租賃期限、租金、押金等關鍵條款達成一致。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付。5.合理使用房屋及其設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。6.提前解除合按照約定提前通知對方，并了解相應的違約責任。7.了解并遵守合同中關于轉租、轉借的規(guī)定。8.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方對合同內容有疑問時，可通過協(xié)商或請教法律專業(yè)人士進行解答。2.出現(xiàn)爭議時，可先嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。3.如因使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應按市價賠償。4.提前解除合按照約定提前通知對方，并按照合同規(guī)定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應付款項后退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權的國家機關。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.出租人將個人擁有的房屋出租給承租人居住使用。3.租賃雙方希望通過書面合同明確各自權利義務。補充條款：1.寵物相關條款：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，以及寵物可能造成的損害責任。2.維修責任具體化：詳細規(guī)定哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃期限、租金等條款。4.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險理賠的程序。5.違約責任的具體細化：對違約行為設定明確的違約金或其他賠償責任。6.房屋改造限制：規(guī)定乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需如何申請。7.提前終止合同的條件和后果：明確雙方在何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄租賃開始前房屋的狀況。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。4.物業(yè)費用明細