地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條免收租金范圍2.1地鐵沿線餐飲店面2.2免收租金時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金支付方式4.1免收租金期間4.2租金支付日期第五條租賃店面使用要求5.1店面使用目的5.2店面使用范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任第七條保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條免收租金范圍2.1地鐵沿線餐飲店面乙方免收租金的店面范圍包括但不限于：位于地鐵沿線且甲方擁有所有權或經營管理權的餐飲店面。2.2免收租金時間本合同約定的免收租金時間為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限的起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期本合同租賃期限的結束日期為2024年12月31日。第四條租金支付方式4.1免收租金期間在本合同有效期內，乙方免收租金。4.2租金支付日期乙方應在免收租金期間屆滿后，按照甲方的要求支付租金。第五條租賃店面使用要求5.1店面使用目的乙方只能將租賃的店面用于餐飲業(yè)務，不得從事其他任何經營活動。5.2店面使用范圍乙方在使用店面時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結構和用途，并確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運營。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責任甲方應對租賃店面及附屬設施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運營。6.2承租方責任乙方應負責店面的日常維護和清潔工作，并承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。第七條保險責任7.1承租方保險乙方應自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并確保甲方權益不受損害。7.2出租方保險甲方應購買必要的保險，以保障店面的安全和甲方的利益。第八條合同變更與解除8.1變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3終止條件本合同的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或直接送達的方式進行通知。12.2送達地址雙方各自的聯系地址為本合同第一條所列的地址。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密期限保密期限為本合同終止后三年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：租賃店面位置圖、店面平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對租賃店面進行監(jiān)管，確保店面的合法合規(guī)運營。2.3維修服務方介入維修服務方負責店面的維修和保養(yǎng)工作，確保店面的安全和正常運營。2.4保險提供商介入保險提供商根據乙方的要求，為租賃店面提供商業(yè)綜合保險。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在介紹過程中，如因過失導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費的十倍。3.2監(jiān)管方責任限額監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責時，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，監(jiān)管方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過監(jiān)管費用的三倍。3.3維修服務方責任限額維修服務方在維修和保養(yǎng)過程中，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過維修費用的三倍。3.4保險提供商責任限額保險提供商在保險合同約定的范圍內，如未履行保險責任導致甲方或乙方遭受損失，保險提供商應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過保險費用的三倍。第四條第三方權利與義務4.1中介方權利與義務中介方有權收取服務費，并履行合同約定的介紹義務。4.2監(jiān)管方權利與義務監(jiān)管方有權對租賃店面進行監(jiān)管，并履行合同約定的監(jiān)管義務。4.3維修服務方權利與義務維修服務方有權收取維修費用，并履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。4.4保險提供商權利與義務保險提供商有權收取保險費用，并履行合同約定的保險義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系視為委托關系，第三方在履行義務時，應遵守甲方的指示和要求。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系視為服務關系，第三方在履行義務時，應遵守乙方的要求和建議。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方介入額外條款中介方應在合同中明確服務內容、服務費用和支付方式等。6.2監(jiān)管方介入額外條款監(jiān)管方應在合同中明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限和監(jiān)管費用等。6.3維修服務方介入額外條款維修服務方應在合同中明確維修范圍、維修期限和維修費用等。6.4保險提供商介入額外條款保險提供商應在合同中明確保險類型、保險金額和保險費用等。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償第三方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1第三方爭議解決如第三方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2甲乙雙方與第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1生效條件本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件本附加條款的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3終止條件本附加條款的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條通知與送達11.1通知方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃店面位置圖詳細說明：本附件提供地鐵沿線餐飲店面的具體位置，包括店面的經緯度、周邊環(huán)境和交通情況。附件2：店面平面圖詳細說明：本附件提供店面的詳細平面布局，包括店面的各個區(qū)域、尺寸和功能。附件3：租賃店面使用協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出店面的使用要求和限制，包括但不限于營業(yè)時間、經營范圍和裝修要求。附件4：維修服務合同詳細說明：本附件詳細列出維修服務的內容、范圍和期限，以及雙方的義務和責任。附件5：保險合同詳細說明：本附件詳細列出保險的類型、金額和保險費用的支付方式，以及保險的覆蓋范圍和除外責任。附件6：中介服務合同詳細說明：本附件詳細列出中介服務的范圍、費用和支付方式，以及中介方的責任和義務。附件7：監(jiān)管協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限和監(jiān)管費用的支付方式，以及監(jiān)管方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定提供租賃店面或店面不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定支付租金或未經甲方同意擅自改變店面的結構和用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方未按約定履行介紹義務或未提供真實、準確的信息。責任認定：中介方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方和中介方的賠償金。4.監(jiān)管方違約行為及責任認定違約行為示例：監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責或未及時處理店面的違規(guī)行為。責任認定：監(jiān)管方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方因此遭受的損失。5.維修服務方違約行為及責任認定違約行為示例：維修服務方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務或維修質量不符合要求。責任認定：維修服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方賠償金。6.保險提供商違約行為及責任認定違約行為示例：保險提供商未按約定履行保險義務或拒絕賠償保險范圍內的損失。責任認定：保險提供商應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方賠償金。全文完。地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同的出租人。1.2乙方：指承租方，即地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同的承租人。第二條租賃店面及位置2.1甲方同意在2024年度內，向乙方提供位于地鐵沿線的餐飲店面一間，店面具體位置詳見附件。第三條租金免收期限3.1本合同租金免收期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租賃店面使用范圍4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用店面進行餐飲業(yè)務經營。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證店面的正常使用，確保店面的設施、設備齊全且正常運行。5.2甲方應負責店面的物業(yè)管理，包括但不限于店面的清潔、安全、維修等工作。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定支付免收租金期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。6.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定提供店面，或未保障店面正常使用，甲方應承擔違約責任。8.2如乙方未按合同約定支付相關費用，或未合法經營，乙方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。10.3在合同有效期內，甲乙雙方均可提前解除合同，但需提前一個月通知對方。第十一條附加條款11.1甲乙雙方在本合同簽訂后，可根據實際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十二條保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十三條通知與送達13.1甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知或送達，通知或文件發(fā)送至對方指定的地址。第十四條法律適用與解釋14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指出租方，即地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同的出租人，營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，法定代表人：_______。1.2乙方：指承租方，即地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同的承租人，營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，法定代表人：_______。第二條租賃店面及位置2.1甲方同意在2024年度內，向乙方提供位于地鐵沿線的餐飲店面一間，店面具體位置詳見附件。店面面積為_______平方米，店面內設施設備清單詳見附件。2.2乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用店面進行餐飲業(yè)務經營。第三條租金免收期限3.1本合同租金免收期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金免收期限內，甲方不向乙方收取任何形式的租金。第四條租賃店面使用范圍4.1乙方僅享有店面內的經營權，不得將店面轉租、轉借或轉讓給第三方。4.2乙方不得在店面上從事與餐飲業(yè)務無關的活動。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證店面的正常使用，確保店面的設施、設備齊全且正常運行。如設備設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內予以維修或更換。5.2甲方應負責店面的物業(yè)管理，包括但不限于店面的清潔、安全、維修等工作。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與店面經營相關的各類證照。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定支付免收租金期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。費用的具體金額及支付方式詳見附件。6.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。6.3乙方應在店面經營過程中，確保店面的衛(wèi)生、安全和環(huán)境符合國家相關規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲乙雙方應書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并報相關管理部門備案。7.3如甲乙雙方未能就合同變更或解除達成一致，本合同繼續(xù)有效。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定提供店面，或未保障店面正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。8.2如乙方未按合同約定支付相關費用，或未合法經營，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。8.3違約金支付后，甲乙雙方應立即履行合同約定的義務，并采取措施消除違約行為。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。10.3在合同有效期內，甲乙雙方均可提前解除合同，但需提前一個月通知對方。10.4合同終止或解除后，乙方應立即停止店面經營，向甲方支付合同約定的違約金，并辦理店面的交接手續(xù)。第十一條附加條款11.1甲乙雙方在本合同簽訂后，可根據實際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十二條保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。12.2甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。第十三條通知與送達13.1甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知或送達，通知或文件發(fā)送至對方指定的地址。13.2如果甲乙任何一方地址發(fā)生變更，應立即書面通知對方。第十四條法律適用與解釋14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、咨詢服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助時，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定第三方。2.2甲乙雙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、專業(yè)能力和良好信譽。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質量、安全符合相關標準和要求。3.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，并確保不侵犯甲乙雙方的合法權益。第四條第三方費用4.1甲乙雙方應按照公平合理的原則，確定第三方的服務費用。4.2甲乙雙方應按照約定的比例分擔第三方的服務費用。如雙方另有約定，從其約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。5.2甲乙雙方應與第三方明確各自的權責，避免因權責不明導致糾紛。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點、范圍等相關事項。6.2甲乙雙方應就第三方的選擇、費用、職責等內容達成一致，并以書面形式確定。第七條第三方責任限制7.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生侵權、違約等行為，由第三方承擔相應的法律責任。7.2第三方介入本合同履行過程中，如給甲乙雙方造成損失，由第三方予以賠償。7.3甲乙雙方應合理行使權利，不得濫用第三方服務，以免影響合同的正常履行。第八條第三方退出8.1第三方完成其服務或協(xié)助后，應退出本合同的履行。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條第三方信息保密9.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。第十條甲乙雙方對第三方的權利與義務10.1甲乙雙方應與第三方明確約定服務內容、質量、期限等相關事項，確保第三方能順利履行其職責。10.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務，并及時解決第三方工作中的問題。第十一條第三方介入的變更與解除11.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事宜。11.2變更或解除第三方介入事宜的，甲乙雙方應書面通知對方，并說明變更或解除的原因、時間、地點、范圍等相關事項。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與解釋13.1本合同及其補充協(xié)議的適用法律、解釋權等，按照本合同第一條至第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附加協(xié)議的效力14.1本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。14.2本附加協(xié)議的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面位置示意圖詳細描述：本附件提供地鐵沿線餐飲店面具體位置的示意圖，包括店面地址、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：店面設施設備清單詳細描述：本附件詳細列出店面內的設施設備，包括設備名稱、型號、數量、功能等詳細信息。附件三：免收租金期間費用支付明細詳細描述：本附件詳細說明在租金免收期間，乙方應支付的物業(yè)管理費、水電費等費用的具體金額及支付方式。附件四：第三方服務協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、質量、期限、費用等相關事項的詳細約定。附件五：第三方資質證明文件詳細描述：本附件提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質證書、專業(yè)資格證書等。附件六：第三方服務費用支付憑證詳細描述：本附件為甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件七：店面交接記錄詳細描述：本附件記錄店面的交接過程，包括店面設施設備的狀態(tài)、鑰匙交接、相關文件交接等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定提供店面，或未保障店面正常使用。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。示例說明：如果甲方未能在合同約定時間內提供店面，或者提供的店面設施設備不符合約定，甲方即屬于違約行為，需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定支付相關費用，或未合法經營。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元。示例說明：如果乙方未能在合同約定時間內支付物業(yè)管理費、水電費等費用，或者乙方在店面經營過程中未合法經營，乙方即屬于違約行為，需向甲方支付違約金。違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方未按約定履行義務，應承擔違約責任。示例說明：如果甲乙雙方在合同履行過程中，未能遵守合同約定的服務內容、質量、期限等相關事項，甲乙雙方即屬于違約行為，需按照合同約定承擔違約責任。全文完。地鐵沿線2024年度餐飲店面租金免收合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同范圍2.1地鐵沿線范圍2.2餐飲店面范圍第三條租金免收期限3.1免收租金起始日期3.2免收租金結束日期第四條租金免收條件4.1乙方應滿足的條件4.2甲方有權終止免收租金的條件第五條乙方的義務5.1經營合規(guī)5.2維護地鐵站周邊環(huán)境5.3配合甲方進行合同執(zhí)行第六條甲方權利與義務6.1提供免收租金的地鐵沿線店面6.2確保乙方正常經營6.3對乙方進行合同履行情況的監(jiān)督第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1其他未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條甲方蓋章第十四條乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍第三條租金免收期限3.1免收租金起始日期：YYYY年MM月DD日3.2免收租金結束日期：YYYY年MM月DD日第四條租金免收條件4.1乙方應滿足的條件：4.1.1乙方須為依法設立并有效存續(xù)的餐飲企業(yè)；4.1.2乙方須在甲方提供的店面內進行合法、合規(guī)的餐飲經營活動；4.1.3乙方須遵守國家及地方有關食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保店面的經營活動不影響地鐵站及周邊環(huán)境；4.1.4乙方須按照甲方的要求，配合甲方進行合同執(zhí)行及相關事務的處理。4.2甲方有權終止免收租金的條件：4.2.1乙方未能滿足本條第4.1.1項至第4.1.4項的任一條件；4.2.2乙方未經甲方同意，擅自改變店面的經營范圍或使用性質；4.2.3乙方違反國家及地方有關法律法規(guī)，導致店面的經營活動對地鐵站及周邊環(huán)境造成嚴重影響；4.2.4乙方未經甲方同意，將店面轉租給第三方；4.2.5發(fā)生其他甲方認為影響其權益的情形。第五條乙方的義務5.1經營合規(guī)：乙方應確保店面的經營活動符合國家及地方有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動；5.2維護地鐵站周邊環(huán)境：乙方應負責店面的清潔衛(wèi)生，確保店面的經營活動不對地鐵站及周邊環(huán)境造成污染和影響；5.3配合甲方進行合同執(zhí)行：乙方應按照甲方的要求，提供相關資料，并配合甲方進行合同執(zhí)行及相關事務的處理。第六條甲方權利與義務6.1提供免收租金的地鐵沿線店面：甲方應按照本合同的約定，向乙方提供免收租金的店面；6.2確保乙方正常經營：甲方應盡最大努力，確保乙方的店面能夠正常經營，包括但不限于保障店面的設施設備正常運行，提供必要的安全保障等；6.3對乙方進行合同履行情況的監(jiān)督：甲方有權對乙方在店面的經營活動進行監(jiān)督，以確保乙方的經營活動符合本合同的約定及國家法律法規(guī)的要求。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反國家法律法規(guī)；7.1.2因政策調整、地鐵線路規(guī)劃等客觀原因導致合同內容需要變更。7.2合同終止條件：7.2.1免收租金期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；7.2.3乙方未能滿足本合同第4.1條的任一條件，甲方有權終止本合同；7.2.4乙方違反本合同第5條的任一義務，甲方有權終止本合同；7.2.5發(fā)生本合同第4.2條第2.2項至第4.2.5項所述情形之一，甲方有權終止本合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未能按照本合同第3條的約定提供免收租金的店面，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的店面租金的2倍；8.1.2若甲方未能按照本合同第6條第1項的約定提供必要的安全保障，導致乙方店面無法正常經營，甲方應承擔由此產生的一切損失；8.1.3若甲方違反本合同約定，單方面終止本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的店面租金的2倍。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未能按照本合同第4.1條的約定滿足免收租金的條件，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的店面租金的2倍；8.2.2若乙方違反本合同第5條的約定，導致店面無法正常經營或對地鐵站及周邊環(huán)境造成嚴重影響，乙方應承擔由此產生的一切損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2提交甲方所在地法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地法院解決。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改條件：合同有效期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改，修改后的合同文本經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；10.3合同解除條件：合同有效期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條附則11.1其他未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期：具體日期第十三條甲方蓋章：甲方蓋章第十四條乙方蓋章：乙方蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、顧客等。第二條第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.1.2供應商向乙方提供貨物或服務；2.1.3顧客在乙方店內消費。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方應對其自身行為產生的法律后果承擔責任，甲乙雙方不承擔第三方行為產生的任何責任；3.2第三方義務：第三方應遵守本合同的相關約定，不得違反國家法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權益；3.3第三方權利：第三方享有合同約定的權利，同時應履行合同約定的義務。第四條甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系：甲乙雙方與第三方之間不存在任何法律關系，除非本合同有明確規(guī)定；4.2甲乙雙方對第三方的約束力：甲乙雙方對本合同約定的第三方僅有道義上的建議權，無權對第三方進行法律意義上的約束；4.3第三方對甲乙雙方的約束力：第三方對本合同約定的甲乙雙方無任何約束力，甲乙雙方無需履行對第三方的任何義務。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的程序：第三方介入須經甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議；5.2第三方介入的內容：補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任限額；5.3第三方介入的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的行為性質、過錯程度等因素確定；6.2第三方責任限額的約定：甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額；6.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，但調整后的限額不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的情形：第三方未履行補充協(xié)議約定的義務或違反國家法律法規(guī)；7.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權根據補充協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任；7.3第三方違約的后果：第三方違約不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調8.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調：第三方與甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題；8.3第三方與甲乙雙方的協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第九條第三方介入后的合同修改與解除9.1第三方介入后的合同修改：如需修改本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；9.2第三方介入后的合同解除：如需解除本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)