二零二四年茶樓經(jīng)營權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年茶樓經(jīng)營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3茶樓第二條：經(jīng)營權轉讓內容2.1轉讓經(jīng)營權的范圍2.2不轉讓的經(jīng)營權益2.3經(jīng)營權轉讓的期限第三條：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：經(jīng)營權轉讓前的債務處理4.1轉讓方債務4.2受讓方債務4.3共同債務第五條：經(jīng)營權轉讓后的權利與義務5.1受讓方的權利5.2受讓方的義務5.3轉讓方的權利與義務第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效的條件9.2合同履行的期限9.3合同終止后的事項處理第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同變更或終止第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突的解決第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點與日期14.2合同份數(shù)與保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：經(jīng)營權轉讓內容2.1轉讓經(jīng)營權的范圍：轉讓方同意將茶樓的經(jīng)營權轉讓給受讓方，包括茶樓的經(jīng)營權、品牌使用權、客戶資源等。2.2不轉讓的經(jīng)營權益：轉讓方保留茶樓的不動產(chǎn)、設備、財務等財產(chǎn)權益。2.3經(jīng)營權轉讓的期限：經(jīng)營權轉讓期限為年，自合同簽署之日起計算。第三條：轉讓價格與支付方式3.2支付方式：受讓方應在合同簽署后七個工作日內，將轉讓價格以轉賬方式支付給轉讓方。3.3支付時間：受讓方應在每年的12月31日前支付下一年度的轉讓價格。第四條：經(jīng)營權轉讓前的債務處理4.1轉讓方債務：轉讓方應對茶樓在經(jīng)營權轉讓前的債務負責，并保證茶樓無任何未清償債務。4.2受讓方債務：受讓方應對茶樓在經(jīng)營權轉讓后的債務負責。4.3共同債務：雙方應對茶樓在經(jīng)營權轉讓期間的共同債務負責。第五條：經(jīng)營權轉讓后的權利與義務5.1受讓方的權利：受讓方有權按照合同約定經(jīng)營茶樓，并享受茶樓的經(jīng)營收益。5.2受讓方的義務：受讓方應按照合同約定支付轉讓價格，并保證茶樓的正常經(jīng)營。5.3轉讓方的權利與義務：轉讓方應保證茶樓的經(jīng)營權合法、有效，并協(xié)助受讓方處理茶樓的轉讓事宜。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任：轉讓方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.2受讓方的違約責任：受讓方未按照合同約定支付轉讓價格或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進行調解，調解結果對雙方具有約束力。8.3仲裁解決：如果調解失敗，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院申請仲裁，仲裁結果對雙方具有終局性。8.4法律途徑：如仲裁失敗，雙方可通過法律途徑解決，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行的期限：合同履行期限為年，自合同生效之日起計算。9.3合同終止后的事項處理：合同終止后，受讓方應將茶樓的經(jīng)營權歸還給轉讓方，并處理好與茶樓相關的各項事宜。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等。10.2保密期限：保密信息應長期保密，沒有取得對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約保密條款：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。11.2不可抗力導致的合同變更或終止：由于不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或終止合同。第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2國際法律沖突的解決：如本合同涉及國際法律沖突，雙方應協(xié)商選擇適用的法律，或依據(jù)國際慣例解決。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。13.2附錄：本合同的附錄包括茶樓的資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可證等相關文件。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點與日期：本合同于年月日在地簽署。14.2合同份數(shù)與保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)和保管方式按雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的履行或監(jiān)督。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條：第三方的權利與義務2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的條款履行其職責。2.2第三方應保持獨立性，公正客觀地執(zhí)行其職責，不應受到任何利益干擾。2.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第三條：第三方的責任限額3.1第三方應對其履行過程中的行為負責，但其責任限額應由甲乙雙方在合同中明確。3.2第三方在履行其職責時，如存在過失或疏忽，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對于甲乙方之間的合同糾紛，不承擔任何責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的主體，其介入不改變甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常履行職責。4.3第三方在履行職責時，其行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的額外責任。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序和條件。5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、費用等達成一致。5.3第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的資料和信息。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方在履行職責完成后，應向甲乙雙方提供書面報告，并退出合同的履行。6.3第三方退出后，其對甲乙雙方的責任終止，但對其在介入過程中的行為仍應承擔相應的法律后果。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如第三方在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，爭議可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第八條：第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方可根據(jù)合同的實際情況，增加關于第三方的附加條款。8.2附加條款應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第九條：第三方介入的說明與修正9.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行修正。9.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的說明，以便雙方理解和執(zhí)行。第十條：合同的簽署與份數(shù)10.1修正后的合同應由甲乙雙方簽署，并注明修正日期。10.2修正后的合同份數(shù)與保管方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的生效、履行與終止11.1修正后的合同自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2修正后的合同履行期限、終止條件等按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓資產(chǎn)清單詳細列出茶樓的所有資產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、設備、庫存等，以及資產(chǎn)的價值和歸屬。附件二：經(jīng)營許可證茶樓的經(jīng)營許可證副本，證明茶樓有合法經(jīng)營的權利。附件三：轉讓價格支付憑證證明受讓方已經(jīng)按照合同約定支付了轉讓價格的憑證。附件四：合同履行監(jiān)督報告第三方監(jiān)督茶樓合同履行情況的報告，包括經(jīng)營狀況、財務狀況等。附件五：保密信息清單列出雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等。附件六：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時的證明文件，如自然災害的官方通知。附件七：合同變更協(xié)議合同履行過程中，如發(fā)生變更，需簽署的變更協(xié)議。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以及計算違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如未提供完整的經(jīng)營權或隱瞞重要信息。2.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格或違反合同約定的經(jīng)營行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責，如中介方未成功介紹客戶導致茶樓經(jīng)營損失。違約責任認定：1.轉讓方的違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，轉讓方應承擔相應的違約責任，如賠償受讓方的損失。2.受讓方的違約責任：受讓方未按照合同約定支付轉讓價格的，應支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓