二零二四年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地1.4租賃期第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的范圍和面積2.2租賃場(chǎng)地的使用目的2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備第三條租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及方式第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2廣告和宣傳13.3環(huán)境保護(hù)第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段，自合同約定交付之日起至合同約定返還場(chǎng)地之日止。第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的范圍和面積租賃場(chǎng)地具體位于（具體地址），總面積為（面積），具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.2租賃場(chǎng)地的使用目的承租方租賃場(chǎng)地的用途為（用途），不得擅自改變用途。如需改變，應(yīng)提前書(shū)面征得出租方同意。2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。承租方應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第三條租賃期限及交付3.1租賃期限租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.2交付日期及方式出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前將場(chǎng)地交付給承租方。交付方式為（交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等）。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為（金額）元/月。4.2租金支付周期租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（列舉出租方承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）。5.2承租方費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（列舉承租方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、廣告費(fèi)等）。第六條合同的變更和終止6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同終止合同終止的條件如下：（列舉合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定返還場(chǎng)地。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同解除合同解除的條件如下：（列舉合同解除的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起終止。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期至租賃結(jié)束日期。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。13.2廣告和宣傳承租方進(jìn)行廣告和宣傳時(shí)，不得損害出租方的名譽(yù)和利益。13.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3蓋章合同簽署后，雙方加蓋公章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的法人或其他組織，以及個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（列舉第三方介入的條件，如甲乙方協(xié)商一致、政府監(jiān)管要求等）。2.2第三方介入方式第三方介入的方式如下：（列舉第三方介入的方式，如協(xié)商、簽字確認(rèn)等）。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)（列舉確定方式，如雙方協(xié)商、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有（列舉第三方享有的權(quán)利，如使用場(chǎng)地、獲取報(bào)酬等）。4.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)（列舉第三方承擔(dān)的義務(wù)，如履行合同、維護(hù)場(chǎng)地等）。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的限制第三方違約責(zé)任的限制應(yīng)遵守（列舉限制原則，如公平原則、過(guò)錯(cuò)原則等）。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方根據(jù)本合同約定，與甲乙方形成的合同履行關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循（列舉劃分原則，如合同約定、法律規(guī)定等）。第七條第三方介入的合同修改和解除7.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同第八條的約定。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決特殊規(guī)定如第三方介入的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。9.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。9.3第三方保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十條第三方介入的保險(xiǎn)條款10.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)按甲乙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲乙方備案。10.2第三方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第三方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期至合同履行期結(jié)束。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力定義第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2第三方不可抗力的后果因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲乙方向第三方的支付和結(jié)算12.1甲乙方向第三方的支付甲乙方向第三方的支付應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付周期進(jìn)行。12.2甲乙方向第三方的結(jié)算甲乙方向第三方的結(jié)算應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式和結(jié)算周期進(jìn)行。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3蓋章合同簽署后，甲乙第三方加蓋公章，以示認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用范圍及設(shè)施清單詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地的具體使用范圍、面積以及提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于建筑物、場(chǎng)地、家具、設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列舉出租方和承租方各自承擔(dān)的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供第三方保險(xiǎn)單副本，以證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。附件五：第三方資格證明提供第三方的資格證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件六：合同履行期間內(nèi)第三方行為規(guī)范詳細(xì)列舉第三方在合同履行期間內(nèi)應(yīng)遵守的行為規(guī)范和要求。附件七：保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件八：第三方違約情況記錄表用于記錄第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方損壞或擅自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.第三方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.第三方未按照約定提供相關(guān)信息或協(xié)助甲乙方履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違