租賃及轉(zhuǎn)讓合同范例

租賃及轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在取得租賃物使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，乙方需提前一個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在取得租賃物使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方保證在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每日按租金的__________%支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2乙方在租賃期間不得：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方在合同履行過程中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有以下權(quán)益：

1.租金收益：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，確保自身經(jīng)濟(jì)利益。

2.租賃物安全：甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，維護(hù)房屋價(jià)值。

3.合同解除權(quán)：甲方在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，保護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋一套，甲方同意出租；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在取得租賃物使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方保證在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生、符合租賃用途。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。

8.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，每日按租金的__________%支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定干涉乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2甲方在租賃期間不得：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中享有以下權(quán)益：

1.租賃物使用權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受舒適、安全的居住環(huán)境。

2.租賃期限保障：乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，保障居住穩(wěn)定