2024委托代建合同(參考樣式)

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于甲方擬委托乙方代建項(xiàng)目，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。2.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批文件、資料、土地、資金等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及利益相關(guān)方。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交代建項(xiàng)目預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。3.3代建費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的剩余部分。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目各階段工作，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同金額、支付方式、進(jìn)度及質(zhì)量要求等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)審查，確保無(wú)歧義。解決方案：雙方在簽訂合同前，就關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，明確各項(xiàng)要求，并在合同中詳細(xì)列明。3.保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息，避免泄露給第三方。解決方案：雙方在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。4.注意合同的履行地點(diǎn)、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)效。解決方案：雙方在合同中明確履行地點(diǎn)、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并按照約定履行合同義務(wù)。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)采取和解、調(diào)解等解決方式，避免影響合同履行。解決方案：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人代為辦理某項(xiàng)業(yè)務(wù)或事務(wù)的一方。2.代建方（乙方）：指接受委托方委托，代為辦理某項(xiàng)業(yè)務(wù)或事務(wù)的一方。3.項(xiàng)目概況：指項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。4.代建費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息的條款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)、調(diào)查的行為。9.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)估。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托建筑公司代建住宅小區(qū)。2.企業(yè)委托研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)。3.政府或公共機(jī)構(gòu)委托咨詢公司進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。4.個(gè)人或企業(yè)委托代理辦理出國(guó)留學(xué)手續(xù)。5.任何需要委托他人代為辦理業(yè)務(wù)或事務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決方案：在合同中增加項(xiàng)目變更的條款，明確變更范圍、變更程序和變更費(fèi)用等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。解決方案：在合同中約定不可抗力的范圍和處理方式，如中止合同、延長(zhǎng)履行期限等。3.稅收政策變化：如因稅收政策變化導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按實(shí)際情況予以調(diào)整。解決方案：在合同中明確稅收政策變化對(duì)合同費(fèi)用的影響及調(diào)整方式。4.法律法規(guī)變化：如合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)。解決方案：在合同中約定法律法規(guī)變化對(duì)合同履行的影響及處理方式。5.合同解除：如合同履行過程中發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按