二零二四年度店面租賃合同：某地2024版店面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度店面租賃合同：某地2024版店面出租合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃條件4.1店面使用權(quán)4.2店面裝修及維修4.3出租方的權(quán)利和義務(wù)5.租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.租賃期滿后的續(xù)約事項(xiàng)6.1續(xù)約條件6.2續(xù)約租金7.合同的解除和終止7.1提前解除合同的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)11.2店面安全11.3店面衛(wèi)生12.出租方和承租方的詳細(xì)信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同附件13.1店面平面圖13.2租賃合同專(zhuān)用條款14.合同簽署日期及簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃店面及面積1.1店面位置店面位于某地（具體地址），店面門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)），店面所在樓層為（樓層），店面總面積為（面積）平方米。1.2店面面積店面的實(shí)際使用面積為（面積）平方米，該面積包括店內(nèi)的銷(xiāo)售區(qū)域、辦公區(qū)域、儲(chǔ)藏區(qū)域等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的開(kāi)始日期為2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面交付給承租方使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面歸還給出租方的日期。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租賃價(jià)格為每月（金額）元，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的（日期）日前支付當(dāng)月的租金。4.租賃條件4.1店面使用權(quán)承租方享有店面的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2店面裝修及維修承租方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)的法律法規(guī)和消防安全要求。裝修完成后，承租方負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)。4.3出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證店面的合法性和安全性，確保店面符合相關(guān)的法律法規(guī)和消防安全要求。出租方負(fù)責(zé)店面的重大維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合店面所在地的商業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)需求，不得經(jīng)營(yíng)違法和違規(guī)項(xiàng)目。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期間使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。承租方應(yīng)遵守店面的經(jīng)營(yíng)規(guī)則和管理制度，維護(hù)店面的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)。6.租賃期滿后的續(xù)約事項(xiàng)6.1續(xù)約條件租賃期滿后，如果承租方希望繼續(xù)租賃店面，可以在合同到期前（提前通知期限）向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。6.2續(xù)約租金續(xù)約租金將根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未能按照合同約定提供店面，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租賃金額的（百分比）。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租賃金額的（百分比）。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或補(bǔ)充必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、日期和相關(guān)責(zé)任。11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。11.2店面安全承租方應(yīng)確保店面的安全，采取必要的消防和安全措施，防止火災(zāi)和其他安全事故的發(fā)生。11.3店面衛(wèi)生承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的衛(wèi)生清潔工作，保持店面的衛(wèi)生環(huán)境。12.出租方和承租方的詳細(xì)信息12.1出租方信息出租方全稱(chēng)為：（全稱(chēng)），注冊(cè)地址為：（地址），法定代表人為：（姓名），聯(lián)系電話為：（電話）。12.2承租方信息承租方全稱(chēng)為：（全稱(chēng)），注冊(cè)地址為：（地址），法定代表人為：（姓名），聯(lián)系電話為：（電話）。13.合同附件13.1店面平面圖附件一為店面平面圖，詳細(xì)展示了店面的布局和面積分配。13.2租賃合同專(zhuān)用條款附件二為租賃合同專(zhuān)用條款，包括雙方約定的其他具體事項(xiàng)和特殊條款。14.合同簽署日期及簽字頁(yè)本合同于2024年（年份）年（月份）月（日期）由雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。15.2第三方介入的范圍第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，第三方可能涉及到店面租賃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、維修保養(yǎng)等方面的事宜。16.第三方介入的條款修正16.1第三方介入的協(xié)商當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。16.2第三方介入的書(shū)面同意甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并要求第三方提供書(shū)面同意。16.3第三方責(zé)任的界定第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，避免甲乙雙方因第三方的行為而承擔(dān)不必要的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度，包括賠償限額和責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.3第三方與承租方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助承租方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將相關(guān)信息告知對(duì)方。19.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同履行過(guò)程中第三方能夠履行合同義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的界定第三方在介入過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取調(diào)解或訴訟方式解決。21.2第三方介入的調(diào)解程序甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解程序按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行。21.3第三方介入的訴訟程序如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照訴訟程序解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)展示了店面的布局和面積分配，包括店內(nèi)的銷(xiāo)售區(qū)域、辦公區(qū)域、儲(chǔ)藏區(qū)域等。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款包括雙方約定的其他具體事項(xiàng)和特殊條款，如租賃金額、租金支付方式、裝修規(guī)定等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及第三方與其他各方的關(guān)系。附件四：店面保險(xiǎn)單承租方辦理的店面保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：店面安全檢查報(bào)告店面安全檢查的詳細(xì)報(bào)告，包括消防設(shè)施、安全設(shè)備和安全措施的檢查結(jié)果。附件六：店面衛(wèi)生清潔協(xié)議明確承租方對(duì)店面的衛(wèi)生清潔責(zé)任和清潔標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期和相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供店面，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付店面給承租方使用，構(gòu)成違約。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：如果承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.第三方介入的違約