房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書2024年度特別規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書2024年度特別規(guī)定本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的定義與范圍1.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的內(nèi)容1.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的有效性1.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的修改和補(bǔ)充第二條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的簽訂與生效2.1簽訂房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的條件2.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的簽訂程序2.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的生效條件第三條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的基本原則3.1平等自愿原則3.2公平公正原則3.3誠實(shí)信用原則第四條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的履行4.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的履行期限4.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書履行的方式4.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書履行的監(jiān)督與保障第五條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的變更和解除5.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更的條件5.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除的條件5.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更和解除的程序第六條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的期限6.3爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)和原則第七條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的法律責(zé)任7.1違反房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的法律責(zé)任7.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書導(dǎo)致的損失賠償7.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的外部因素導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的繼承和贈(zèng)與8.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的繼承8.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的贈(zèng)與8.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書繼承和贈(zèng)與的限制條件第九條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除和注銷9.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除9.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的注銷9.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除和注銷的程序第十條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的稅費(fèi)問題10.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書涉及的稅費(fèi)種類10.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書稅費(fèi)的承擔(dān)方式10.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書稅費(fèi)的支付期限第十一條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除和注銷12.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除條件12.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的注銷條件12.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除和注銷的程序第十三條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的期限13.3爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)和原則第十四條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的附則14.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解釋權(quán)14.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的適用法律14.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的生效日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的定義與范圍1.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的內(nèi)容本協(xié)議是雙方自愿離婚，并對離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。房產(chǎn)證的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)證的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益。1.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的有效性本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議的生效日期為簽字或者蓋章之日起。1.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的修改和補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的簽訂與生效2.1簽訂房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的條件雙方必須自愿離婚，并對房產(chǎn)證的所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的簽訂程序雙方達(dá)成一致意見后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容寫成書面材料，由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章，并注明簽訂日期。2.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議的生效日期為簽字或者蓋章之日起。第三條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的基本原則3.1平等自愿原則雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿的原則，不得強(qiáng)迫或者誤導(dǎo)對方。3.2公平公正原則協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平公正，保障雙方的合法權(quán)益。3.3誠實(shí)信用原則雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，不得有任何欺詐行為。第四條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的履行4.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的履行期限本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的期限履行協(xié)議。4.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書履行的方式雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行協(xié)議。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書履行的監(jiān)督與保障雙方應(yīng)當(dāng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。如一方不履行協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求履行協(xié)議。第五條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的變更和解除5.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更的條件協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。5.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除的條件協(xié)議的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。5.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更和解除的程序協(xié)議的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。協(xié)議變更或者解除的生效日期為雙方簽字或者蓋章之日起。第八條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的繼承和贈(zèng)與8.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的繼承如甲方在協(xié)議生效后不幸去世，房產(chǎn)證及其相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。8.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的贈(zèng)與未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將房產(chǎn)證及其相關(guān)權(quán)益贈(zèng)與他人。8.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書繼承和贈(zèng)與的限制條件房產(chǎn)證的繼承和贈(zèng)與必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得侵犯雙方的合法權(quán)益。第九條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除和注銷9.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解除本協(xié)議的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。9.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的注銷本協(xié)議的注銷必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。9.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除和注銷的程序協(xié)議的解除或者注銷，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。協(xié)議解除或者注銷的生效日期為雙方簽字或者蓋章之日起。第十條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的稅費(fèi)問題10.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書涉及的稅費(fèi)種類本協(xié)議涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。10.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書稅費(fèi)的承擔(dān)方式稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。10.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書稅費(fèi)的支付期限稅費(fèi)的支付期限按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十一條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，期限為五年。11.3保密信息的違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的期限爭議解決的期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過一年。12.3爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)和原則爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)和原則按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十三條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的法律責(zé)任13.1違反房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的法律責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。13.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書導(dǎo)致的損失賠償因本協(xié)議導(dǎo)致的損失賠償，賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定。13.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的外部因素導(dǎo)致的損失賠償如因外部因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償責(zé)任。第十四條房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的附則14.1房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的生效日期本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、律師等，以及可能涉及到的金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)證的評估、審計(jì)、法律咨詢、交易資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的協(xié)商一致下進(jìn)行，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)選擇具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與之簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方介入的程序應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、公正的原則。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第十八條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方介入而產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入過程中，第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不參與甲乙雙方之間的爭議，也不承擔(dān)因甲乙雙方之間的爭議而產(chǎn)生的責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決期限爭議解決的期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過一年。19.3第三方介入的爭議解決標(biāo)準(zhǔn)與原則爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)與原則應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定以及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果。第二十條第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對于因介入而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方介入的責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反法律法規(guī)、本合同約定的責(zé)任。20.3第三方介入的責(zé)任免除如第三方能夠證明其已依法履行職責(zé)，且損失的發(fā)生是因?yàn)椴豢煽沽?、甲乙雙方的原因或其他第三方的原因，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十一條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款與說明21.1甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)審慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，并簽訂書面的服務(wù)協(xié)議。21.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)明確第三方介入的范圍和職責(zé)，不得讓第三方介入超出其職責(zé)范圍。21.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。21.4甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法解決爭議，并保持第三方與其他各方的獨(dú)立性。21.5甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十二條本合同的變更與解除22.1本合同的變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。22.2本合同的解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。22.3本合同變更或解除的程序協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。協(xié)議變更或解除的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第二十三條本合同的附則23.1本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。23.2本合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。23.3本合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)證的具體信息、財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容、子女撫養(yǎng)的具體安排、債務(wù)處理的具體方案等。附件2：房產(chǎn)證評估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)證評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)證的價(jià)值評估、市場價(jià)值評估等內(nèi)容。附件3：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理資料應(yīng)包括房產(chǎn)證的原件、雙方的身份證明、離婚證等。附件4：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更協(xié)議詳細(xì)要求：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書變更協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。附件5：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除協(xié)議詳細(xì)要求：房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書解除協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、解除的日期、解除后的財(cái)產(chǎn)處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方在協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后的3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。若雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、方式支付第三方介入的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給第三方造成的損失。示例說明：甲乙雙方在協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。若雙方未能按照約定支付費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成房產(chǎn)證所屬離婚協(xié)議書的履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給第三方或?qū)Ψ皆斐傻膿p失。示例說明：甲乙雙方在協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后的3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。若