二零二四年度住宅小區(qū)地下車位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)地下車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃車位及租賃期限2.1租賃車位2.2租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條租賃物的收回8.1收回條件8.2收回手續(xù)第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的事宜第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條其他約定14.1停車場管理規(guī)定14.2車位使用時間規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體第二條租賃車位及租賃期限2.1租賃車位：甲方同意向乙方提供位于住宅小區(qū)地下的車位，車位具體位置、數(shù)量和號牌等詳細信息見附件。2.2租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣元整。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租賃費用。第四條租賃物的使用及維護4.1使用規(guī)定：乙方僅限于自用目的使用該車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者以其他方式讓與他人使用。4.2維護責任：乙方應(yīng)負責該車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任：甲方負責該車位的重大維修和保養(yǎng)，確保車位的安全和適用性。5.2保養(yǎng)責任：乙方負責該車位的日常保養(yǎng)，包括清潔、潤滑等。第六條租賃物的保險6.1保險責任：乙方應(yīng)自行辦理車位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該車位，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)證件。第八條租賃物的收回8.1收回條件：在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前收回車位，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.2收回手續(xù)：甲方收回車位時，應(yīng)向乙方出具書面收回通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1出租方違約：甲方未按約定提供車位或違反合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。9.2承租方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的200%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為車位所在地。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條合同的終止12.1終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。12.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效13.1生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。13.2生效時間：合同生效時間為雙方簽字或蓋章之日起。第十四條其他約定14.1停車場管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。14.2車位使用時間規(guī)定：車位使用時間為每日早上7點至晚上10點，超出時間使用需提前向甲方申請。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個人、企事業(yè)單位或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險公司等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的責任4.1第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，包括但不限于：延誤履行、不當履行、瑕疵服務(wù)等。第五條第三方介入的賠償5.1第三方如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的事宜，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第八條第三方介入的終止8.1合同履行完畢后，第三方介入即終止。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。第十條第三方介入的法律法規(guī)10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。第十一條第三方介入的合同條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、賠償責任等條款。第十二條第三方介入的權(quán)益保障12.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。第十三條第三方介入的違約責任13.1第三方如違反本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)承擔違約責任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的其他約定15.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有其他約定，應(yīng)為本合同的補充。第十六條第三方介入的說明16.1本合同所稱第三方，不包括甲乙雙方的工作人員、親屬和朋友。第十七條第三方介入的責權(quán)利劃分17.1甲乙雙方與第三方之間的責權(quán)利劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。第十九條第三方介入的例外19.1本合同所述第三方介入條款，不包括甲乙雙方與政府相關(guān)部門、公共事業(yè)企業(yè)之間的介入。第二十條第三方介入的補充20.1本合同所述第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置、數(shù)量和號牌清單詳細列出所有車位的具體位置、數(shù)量和號牌信息，以便乙方明確知道租賃的車位情況。附件二：甲方所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明提供甲方擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的證明文件，以證實甲方有權(quán)出租車位。附件三：乙方身份證明提供乙方的身份證明文件，以證實乙方的身份。附件四：租賃費用支付證明提供乙方支付租賃費用的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件五：車位使用規(guī)定和管理條例詳細列出車位使用規(guī)定和管理條例，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)商之間的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。附件七：保險單復(fù)印件提供乙方購買的車位保險單復(fù)印件，以證實乙方已辦理保險。附件八：轉(zhuǎn)租申請和批準文件如乙方需要轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租申請和甲方批準的文件。附件九：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式和地點，以便在發(fā)生爭議時雙方知道如何解決。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位或違反合同其他條款。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。4.甲方提前收回車位未通知乙方。5.乙方未按約定使用和維護車位。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的200%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失。3.合同解除：嚴重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：1.若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償