花園別墅租賃合同模板

花園別墅租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________一、租賃標的1.甲方出租的別墅包括：_______棟別墅，建筑面積為_______平方米。2.乙方租賃的別墅僅限于居住使用，不得用于非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月_______元人民幣，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內退還乙方押金。五、合同的提前解除1.甲乙雙方同意，合同提前解除的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應按照租金的_______%支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期內，別墅及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.乙方應合理使用別墅及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。七、保險1.租賃期內，乙方應自行辦理租賃財產保險，并將其副本提交甲方備案。2.乙方未辦理保險或保險無效的，甲方不承擔因此造成的一切損失。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.花園別墅所有權證明文件2.花園別墅使用權證明文件3.花園別墅附屬設施清單4.租賃合同解除協議5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃財產保險證明文件8.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供別墅或附屬設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用別墅或附屬設施，導致損壞。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。5.乙方未辦理租賃財產保險或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有花園別墅所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃花園別墅并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用花園別墅而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃花園別墅的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供別墅或附屬設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方應及時通知乙方支付租金或押金。如乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用別墅或附屬設施，導致損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用。如乙方拒絕承擔，甲方有權從押金中扣除相應費用，并有權解除合同。4.問題：乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。解決辦法：乙方應按照約定提前通知甲方，并支付違約金。如乙方未通知或未支付違約金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未辦理租賃財產保險或保險無效。解決辦法：乙方應及時辦理租賃財產保險，并將保險副本提交甲方備案。如乙方未辦理保險或保險無效，甲方不承擔因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租