出租房安全管理規(guī)章制度模版（3篇）

出租房安全管理規(guī)章制度模版第一章總則第一條為確保出租房安全管理工作的規(guī)范進(jìn)行，切實(shí)保障房屋租賃過程中租戶與房東的合法權(quán)益，維護(hù)社會的安全穩(wěn)定，特制定本規(guī)章制度。第二條本規(guī)章制度所稱出租房，系指符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，用于租賃用途的住房。第三條出租房安全管理的原則為：依法合規(guī)、安全至上、預(yù)防為主。第二章出租方的責(zé)任第四條出租方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)提供租賃服務(wù)。第五條出租方有責(zé)任確保出租房的安全性能符合國家法律法規(guī)的要求，并在租賃期間對房屋安全問題負(fù)有監(jiān)管和維護(hù)的責(zé)任。第六條出租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備的安全、用電用氣的正常以及防火設(shè)施的完備。第七條出租方應(yīng)向租戶提供詳盡的租賃合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)以及房屋的安全使用規(guī)范。第八條出租方應(yīng)及時響應(yīng)并處理租戶提出的房屋安全問題，并采取必要的防護(hù)措施，以確保租賃期間的安全。第九條出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，以保障房屋設(shè)施設(shè)備的安全性能。第三章租戶的義務(wù)第十條租戶應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，使用房屋時遵循相關(guān)法律法規(guī)及本規(guī)章制度的規(guī)定。第十一條租戶應(yīng)按時繳納租金，并保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔與安全。第十二條租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，且不得違法使用房屋。第十三條租戶應(yīng)按照規(guī)定使用電器和燃?xì)庠O(shè)備，并定期檢查維修，以確保其安全使用。第十四條租戶應(yīng)保持通信暢通，及時向出租方報告房屋安全問題，并配合出租方進(jìn)行房屋安全檢查和維護(hù)工作。第十五條租戶不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租房，并應(yīng)如實(shí)向出租方提供入住人員的相關(guān)信息。第四章安全措施第十六條出租房的入口門應(yīng)安裝牢固的門鎖，并保持其良好的閉合狀態(tài)。第十七條出租房內(nèi)應(yīng)配備火災(zāi)報警器，并確保其正常運(yùn)行。第十八條出租房內(nèi)應(yīng)配置消防器材，并保持其易于操作且處于有效狀態(tài)。第十九條出租房應(yīng)設(shè)置良好的照明設(shè)施，并確保其正常使用。第二十條出租房的衛(wèi)生間和廚房應(yīng)保持清潔，具備防潮防滑功能，并定期檢查維修。第二十一條出租房應(yīng)設(shè)置建筑安全疏散通道，并保持其暢通無阻。第二十二條出租房的窗戶應(yīng)安裝堅固的防護(hù)裝置，并定期檢查維修。第五章應(yīng)急處理第二十三條出租方應(yīng)建立健全出租房的應(yīng)急處理機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案和處置流程。第二十四條出租方應(yīng)告知租戶火災(zāi)逃生通道和應(yīng)急出口的位置，并定期組織演練。第二十五條在發(fā)生火災(zāi)、漏水等意外情況時，租戶應(yīng)立即撥打報警電話，并及時通知出租方。第六章監(jiān)督和處罰第二十六條相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對出租房的監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應(yīng)及時督促出租方進(jìn)行整改。第二十七條出租方和租戶如有違反本規(guī)章制度的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對于違法行為，相關(guān)部門應(yīng)依法予以查處。第七章附則第二十八條出租方和租戶應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并積極配合相關(guān)部門的安全檢查和排查工作。第二十九條本規(guī)章制度自發(fā)布之日起生效，并適用于全國范圍內(nèi)的出租房安全管理工作。第三十條本規(guī)章制度的解釋權(quán)歸相關(guān)部門所有，相關(guān)部門可根據(jù)實(shí)際情況對其進(jìn)行調(diào)整和修改。出租房安全管理規(guī)章制度模版（二）第一章總則第一條為維護(hù)出租房屋的安全環(huán)境，保護(hù)租戶的財產(chǎn)與生命安全，特制定本規(guī)定。第二條出租房屋的安全管理應(yīng)遵循國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。第三條出租人對出租房屋的安全負(fù)主要責(zé)任，租戶亦需履行相應(yīng)的安全義務(wù)。第四條安全管理以預(yù)防為主，旨在消除潛在風(fēng)險，確保租戶安全。第五條執(zhí)行出租房屋安全管理時，應(yīng)秉持法治原則，遵守法律法規(guī)，依法行事。第六條注重安全教育宣傳，提升租戶安全意識及自我防護(hù)能力。第七條建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保制度有效運(yùn)行。第八條積極與相關(guān)安全管理部門協(xié)作，共同強(qiáng)化安全管理。第二章出租房屋的基本安全要求第九條出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)需符合國家規(guī)定，不得存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)、裂縫等安全隱患。第十條電氣設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備可靠。第十一條給水、燃?xì)?、暖氣設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定，定期維護(hù)檢查，防止泄漏及火災(zāi)事故。第十二條保持室內(nèi)空氣流通，確?？諝赓|(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第十三條消防設(shè)施需符合國家規(guī)定，包括滅火器、消防通道等，并定期檢查。第十四條窗戶、陽臺等應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防止租戶意外跌落。第三章出租房屋的日常安全管理第十五條出租人在租賃合同生效前需進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全要求。第十六條出租人需向租戶提供詳細(xì)的安全使用指南，明確安全注意事項。第十七條租戶應(yīng)按照規(guī)定及安全指南使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十八條租戶發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報告，并配合出租人進(jìn)行處理。第十九條租戶不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第二十條租戶不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用損壞的電器設(shè)備。第二十一條租戶不得私自改動室內(nèi)電氣、燃?xì)狻⒔o水設(shè)施，如有需要須經(jīng)出租人同意并由專業(yè)人員操作。第二十二條租戶未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，如有需求應(yīng)提前告知出租人并協(xié)商解決。第四章出租房屋的安全檢查與維護(hù)第二十三條出租人應(yīng)每半年進(jìn)行一次安全檢查，及時消除安全隱患。第二十四條出租人需定期對電氣、給水、燃?xì)?、暖氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保正常運(yùn)行。第二十五條出租人應(yīng)確保消防設(shè)施的正常使用，定期檢查并更換相關(guān)設(shè)備。第二十六條出租人需保持房屋日常清潔，維護(hù)室內(nèi)環(huán)境整潔。第五章安全事故的處理與責(zé)任追究第二十七條發(fā)生安全事故時，出租人應(yīng)立即組織救援，確保租戶的人身安全。第二十八條出租人應(yīng)配合相關(guān)部門調(diào)查，提供事故相關(guān)資料和證據(jù)。第二十九條安全事故發(fā)生后，出租人應(yīng)及時修復(fù)房屋，對租戶的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章法律責(zé)任第三十條出租人或租戶違反本規(guī)定將依法受到相應(yīng)制裁。第三十一條因違反本規(guī)定造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章附則第三十二條本規(guī)定解釋權(quán)歸出租人所有。第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，適用于所有出租房屋。第三十四條出租人可根據(jù)實(shí)際情況對本規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并提前通知租戶。第三十五條本規(guī)定解釋權(quán)歸出租房屋所有，如有爭議，依照相關(guān)法律法規(guī)解決。出租房安全管理規(guī)章制度模版（三）一、總則本出租房安全管理體系旨在確保出租物業(yè)的安全使用，以保護(hù)租戶的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)社會的安寧與穩(wěn)定。所有出租房業(yè)主及租客應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定。二、業(yè)主責(zé)任1.業(yè)主須確保出租房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合安全規(guī)定，并定期進(jìn)行維護(hù)，消除潛在的安全風(fēng)險。2.業(yè)主需配備應(yīng)急照明設(shè)備，并確保其持續(xù)有效運(yùn)行。3.如遇重大自然災(zāi)害或其他原因?qū)е碌姆课輷p壞，業(yè)主應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，以保證房屋安全。三、租客責(zé)任1.租客應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠。2.使用出租房期間，租客應(yīng)保持房屋清潔，不得損壞或擅自移除任何設(shè)施。3.租客應(yīng)正確使用電器設(shè)備，離開時需切斷電源，以防發(fā)生火災(zāi)。4.租客不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得干擾他人正常生活。四、安全檢查1.業(yè)主應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，并記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)問題需及時處理。2.業(yè)主需每年秋季進(jìn)行一次全面的房屋安全檢查，以消除安全隱患。3.業(yè)主應(yīng)安排專業(yè)人員對電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢測。五、消防管理1.業(yè)主應(yīng)提供充足的滅火設(shè)備，并確保其在緊急情況下能有效使用。2.業(yè)主應(yīng)在顯著位置安裝火災(zāi)報警器，并定期檢查其運(yùn)行狀況。3.租客應(yīng)熟悉疏散路線和消防設(shè)施，不得堵塞疏散通道。4.業(yè)主和租客應(yīng)定期參加消防疏散和滅火培訓(xùn)。六、應(yīng)急事件處理1.業(yè)主應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)計劃，明確責(zé)任人和聯(lián)系方式。2.租客在發(fā)生應(yīng)急事件時，應(yīng)按照計劃采取措施，確保自身安全，并及時報警。3.當(dāng)突發(fā)事件對出租房及其周邊環(huán)境構(gòu)成威脅時，業(yè)主和租客應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。七、違規(guī)處理1.如業(yè)主未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查