林地租賃合同：自然景觀攝影

林地租賃合同：自然景觀攝影合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方需租賃甲方林地用于自然景觀攝影，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就林地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的林地出租給乙方，林地面積為__________平方米。1.2乙方租賃林地的用途為自然景觀攝影，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）林地租賃費(fèi)：每平方米__________元/年；（2）如需在林地內(nèi)搭建拍攝設(shè)施，另行協(xié)商租金。3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用林地進(jìn)行自然景觀攝影。4.2乙方應(yīng)遵守林地管理規(guī)定，不得擅自改變林地用途，不得損壞林地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)林地內(nèi)的安全，如有安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證林地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用林地進(jìn)行攝影。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)林地設(shè)施，確保林地安全。5.4租賃期內(nèi)，如國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致林地使用權(quán)變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地租賃合同2.林地使用權(quán)證明3.乙方攝影項(xiàng)目計(jì)劃書4.林地設(shè)施維護(hù)記錄5.租金支付憑證6.租賃變更協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方攝影作品版權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用林地，或擅自改變林地用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或干涉乙方正常使用林地。4.甲方未按約定維護(hù)林地設(shè)施，導(dǎo)致安全事故。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方支付租金的合同。2.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予甲方在一定期限內(nèi)使用林地的權(quán)利。3.租金：指乙方為使用林地使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方攝影項(xiàng)目調(diào)整：提前一個(gè)月通知甲方，征得甲方書面同意。3.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.安全事故處理：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案處理安全事故。5.租賃變