房屋銷售傭金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋銷售傭金合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條傭金標準3.1傭金計算方式3.2傭金支付標準3.3傭金支付時間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務內(nèi)容5.2賣方義務5.3買方義務第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟或仲裁費用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的權(quán)利義務處理第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突的處理第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他重要文件復印件第十三條其他條款13.1通知和送達13.2合同的完整性和份數(shù)13.3合同的生效日期第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）注冊地址：（填寫賣方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）注冊地址：（填寫買方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人信息房地產(chǎn)經(jīng)紀人全稱：（填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀人全稱）注冊地址：（填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊地址）聯(lián)系人：（填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)系電話）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：（填寫房屋詳細地址）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房屋類型：（填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證編號）2.2房屋權(quán)屬證明所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）所有權(quán)證明文件：（提供房屋所有權(quán)證明文件的名稱和編號）2.3房屋現(xiàn)狀房屋使用情況：（填寫房屋當前使用情況，如自住、出租等）房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況，如毛坯、精裝修等）家具家電清單：（附件提供家具家電清單）第三條傭金標準3.1傭金計算方式傭金計算基數(shù)：（填寫傭金計算的基數(shù)，如房屋成交價格）傭金比例：（填寫傭金比例，如百分比）3.2傭金支付標準傭金支付條件：（描述傭金支付的條件，如房屋成交）傭金支付方式：（填寫傭金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3傭金支付時間傭金支付時間：（描述傭金支付的具體時間，如房屋成交后一定工作日內(nèi)）第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期：（填寫合同開始日期）4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期：（填寫合同結(jié)束日期）4.3合同續(xù)約條款續(xù)約條件：（描述合同續(xù)約的條件）續(xù)約程序：（描述合同續(xù)約的具體程序）第五條服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務內(nèi)容房源信息收集與推廣買方帶看與溝通協(xié)助雙方達成交易意向協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)5.2賣方義務提供真實、準確的房屋信息配合買方看房安排協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)5.3買方義務提供真實、準確的個人信息配合賣方完成房屋交易支付購房款項及相關費用第六條違約責任6.1賣方違約責任賣方未履行合同義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：（填寫違約金金額）（2）賠償因此給買方和/或房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成的損失。6.2買方違約責任買方未履行合同義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：（填寫違約金金額）（2）賠償因此給賣方和/或房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成的損失。6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人違約責任房地產(chǎn)經(jīng)紀人未履行合同義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：（填寫違約金金額）（2）賠償因此給賣方和/或買方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點：（填寫爭議解決地點）7.3訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的，雙方應按照約定或習慣履行相關程序，并辦理相關手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件應符合合同約定的條款。10.2合同終止程序合同終止的，雙方應按照約定或習慣履行相關程序，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了結(jié)的事項，包括但不限于結(jié)算費用、賠償損失等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復印件房屋所有權(quán)證復印件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2房屋買賣合同復印件房屋買賣合同復印件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3其他重要文件復印件其他重要文件復印件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知和送達雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2合同的完整性和份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方授權(quán)代表：（簽字）賣方蓋章：14.2買方簽字蓋章買方授權(quán)代表：（簽字）買方蓋章：14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字蓋章房地產(chǎn)經(jīng)紀人授權(quán)代表：（簽字）房地產(chǎn)經(jīng)紀人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府相關部門等，特此對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但不是合同當事人的人士或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入條件和程序。2.2第三方介入的程序第三方介入應按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行，包括但不限于：（1）第三方提交介入申請（2）甲乙雙方審核第三方介入申請（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議第三條第三方責任3.1第三方責任的界定第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議為準。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其從本合同中獲得的服務費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方與中介方的關系如有中介方介入，第三方與中介方之間的關系，應以雙方簽訂的協(xié)議為準。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務。5.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和規(guī)定。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照約定獲得服務費用。6.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同權(quán)利。第七條第三方違約責任7.1第三方未履行合同義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：（填寫違約金金額）（2）賠償因此給甲乙雙方造成的損失。7.2第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：（填寫爭議解決地點）8.3訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的，甲乙雙方和第三方應按照約定或習慣履行相關程序，并辦理相關手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件應符合合同約定的條款。10.2合同終止程序合同終止的，甲乙雙方和第三方應按照約定或習慣履行相關程序，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理未了結(jié)的事項，包括但不限于結(jié)算費用、賠償損失等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十二條附件12.1第三方服務協(xié)議復印件第三方服務協(xié)議復印件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2其他相關文件復印件其他相關文件復印件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知和送達甲乙雙方和第三方之間的通知和送達，應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2合同的完整性和份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：（簽字）甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：房屋所有權(quán)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：房屋買賣合同復印件說明：房屋買賣合同復印件應包含合同的全部內(nèi)容，包括合同、附件及相關補充協(xié)議。附件三：其他重要文件復印件說明：其他重要文件復印件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費繳納證明、水電費繳納證明等。附件四：第三方服務協(xié)議復印件說明：第三方服務協(xié)議復印件應明確雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。附件五：評估報告復印件說明：評估報告復印件應包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估日期等。附件六：貸款合同復印件說明：貸款合同復印件應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件七：交易稅費計算明細說明：交易稅費計算明細應明確各項稅費的計算方式、金額等信息。附件八：房屋鑰匙交付確認書說明：房屋鑰匙交付確認書應記錄鑰匙交付的時間、地點、接收人等信息。附件九：物業(yè)交割單說明：物業(yè)交割單應包含物業(yè)費、公共維修基金等費用的交接記錄。附件十：家具家電清單說明：家具家電清單應詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.甲方未履行合同約定的義務，如提供虛假信息、不配合看房等。4.乙方未履行合同約定的義務，如未按約定維修房屋、不配合辦理過戶手續(xù)等