住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范本

住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作達(dá)成一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，具體包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；（2）按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工圖的繪制，并提交甲方備案；（3）依據(jù)施工圖，組織施工，確保項(xiàng)目按期完成；（4）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。三、合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的合同價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，按時(shí)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，為乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的施工提供必要的條件。4.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和人員安全。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理項(xiàng)目的收尾工作。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.監(jiān)理報(bào)告4.項(xiàng)目審批文件5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.付款憑證7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)、安全生產(chǎn)、環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.甲方未按照約定價(jià)格支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需審批手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.質(zhì)量保證金：為確保乙方履行合同質(zhì)量義務(wù)，甲方預(yù)留的一部分價(jià)款。4.合同價(jià)款：雙方約定的乙方完成合同工作應(yīng)得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成項(xiàng)目：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并協(xié)商解決延期原因，制定整改措施。2.甲方未支付合同價(jià)款：催促甲方按約定支付價(jià)款，并提供等額的發(fā)票。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同質(zhì)量要求。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景