高效員工宿舍管理策略

高效員工宿舍管理策略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供宿舍管理服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、合同范圍1.1甲方同意為乙方提供宿舍管理服務(wù)，包括但不限于宿舍設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月支付宿舍管理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付宿舍管理費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍的正常使用。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將宿舍管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方宿舍進(jìn)行管理、維護(hù)和檢查。4.2甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，保障乙方住宿安全。4.3甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保宿舍衛(wèi)生狀況符合國家相關(guān)規(guī)定。4.4甲方應(yīng)采取措施保障宿舍的安全，加強(qiáng)安全防范，預(yù)防事故發(fā)生。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，愛護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行宿舍管理。5.4乙方有權(quán)對甲方的宿舍管理服務(wù)提出建議和意見，甲方應(yīng)積極采納并及時(shí)改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供宿舍管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付管理費(fèi)用的__%。6.3乙方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供宿舍管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍管理服務(wù)合同2.宿舍管理規(guī)定3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單4.宿舍安全檢查記錄5.宿舍環(huán)境衛(wèi)生清潔記錄6.宿舍管理費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍管理服務(wù)：包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施不到位等。2.乙方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用：逾期支付且未支付滯納金或多次未按約定支付。3.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)：違反國家法律法規(guī)的行為。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反宿舍管理規(guī)定、不配合甲方進(jìn)行宿舍管理等。三、法律名詞及解釋：1.宿舍管理服務(wù)：指甲方為乙方提供宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。2.宿舍管理規(guī)定：甲方制定的關(guān)于宿舍使用、管理等方面的規(guī)定。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.環(huán)境衛(wèi)生清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)：可以向甲方提出投訴，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.安全保障措施不到位：可以向甲方提出投訴，甲方應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施。4.乙方逾期支付宿舍管理費(fèi)用：可以向甲方提出催款，甲方有權(quán)暫停提供宿舍管理服務(wù)。5.乙方從事違法活動(dòng)：應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供宿舍管理服務(wù)。2.乙方按照