商業(yè)建筑修繕合同

商業(yè)建筑修繕合同合同編號：__________第一條修繕工程概述1.1修繕工程名稱：__________1.2修繕工程地點：__________1.3修繕工程范圍：__________1.4修繕工程內(nèi)容：__________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，對建筑物進行修繕，確保修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方應按照約定的工期完成修繕工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方應承擔修繕工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。2.4乙方在修繕過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。2.5乙方應保證修繕工程的環(huán)保要求，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定向乙方支付修繕工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與修繕工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.3甲方應提供修繕工程所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施，包括但不限于施工場地、水電供應、交通疏導等。3.4甲方應對乙方施工過程中的疑問及時給予解答，確保修繕工程的順利進行。第四條修繕工程款項4.1修繕工程款項為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付款項。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第五條工期5.1修繕工程工期為__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成修繕工程，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3延期天數(shù)最長不超過__________天。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成修繕工程的，應按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。6.2甲方未按照約定時間支付款項的，應按照延期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同義務。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方關(guān)于違約責任、爭議解決等條款的約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑修繕合同主體資質(zhì)證明2.商業(yè)建筑修繕工程設(shè)計方案3.商業(yè)建筑修繕工程預算書4.修繕工程進度計劃表5.修繕工程施工安全措施6.修繕工程環(huán)保措施7.付款憑證及進度表8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成修繕工程，需支付違約金。2.甲方未按約定時間支付款項，需支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，需承擔修復責任。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔全部責任。5.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對現(xiàn)有建筑物進行維修、加固、改善等工程。2.工期：指雙方約定的完成修繕工程的時間。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.資質(zhì)：指乙方在某一領(lǐng)域所具有的法定資格。5.環(huán)保措施：指在修繕工程施工過程中，為防止對環(huán)境造成污染所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并簽訂書面協(xié)議。2.遇到施工質(zhì)量問題：乙方負責及時修復，并承擔相應責任。3.遇到款項支付問題：雙方按照約定時間及時支付，確保工程順利進行。4.遇到安全事故：乙方立即采取措施防止事故擴大，并承擔全部責任。5.遇到環(huán)保問題：乙方立即整改，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。五、所有應用場景：1.適用于現(xiàn)有商業(yè)建筑需要進行修繕、加固、改善等工程。2.適用于甲方為商業(yè)建筑所有人，乙方為具備相應資質(zhì)的修繕