家居建材市場(chǎng)租賃條款

家居建材市場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的市場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米，租賃區(qū)域具體范圍見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)狀況和租賃政策協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的租金價(jià)格執(zhí)行。四、租賃用途4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃市場(chǎng)，不得擅自改變市場(chǎng)用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害市場(chǎng)形象和公共利益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供市場(chǎng)，或提供的市場(chǎng)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：市場(chǎng)租賃區(qū)域范圍示意圖附件二：市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.市場(chǎng)租賃區(qū)域范圍示意圖2.市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供市場(chǎng)，或提供的市場(chǎng)不符合約定：包括但不限于市場(chǎng)位置、面積、設(shè)施設(shè)備等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變市場(chǎng)用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將市場(chǎng)用于非合同約定的用途。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害市場(chǎng)形象和公共利益：乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害市場(chǎng)形象和公共利益的行為。5.雙方未嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款：包括但不限于租賃期限、租金支付、租賃用途等條款的違反。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有市場(chǎng)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方市場(chǎng)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃市場(chǎng)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定解決糾紛或協(xié)商解決。3.擅自改變市場(chǎng)用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)市場(chǎng)原狀或支付違約金。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：