二零二四年度龍湖施工項目工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖施工項目工程保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資2.5工程保修范圍第三條保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限3.2設(shè)備安裝保修期限3.3裝修工程保修期限3.4其他保修期限第四條保修責(zé)任4.1乙方對保修工程的維修責(zé)任4.2乙方對保修工程的更換責(zé)任4.3乙方對保修工程的賠償責(zé)任第五條保修條件5.1保修工程的申請條件5.2保修工程的申請流程5.3保修工程的審批流程第六條保修費用6.1保修費用的承擔(dān)方式6.2保修費用的支付方式6.3保修費用的支付時間第七條保修質(zhì)量7.1乙方保修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方保修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3乙方保修工程的維修質(zhì)量保證第八條保修服務(wù)8.1乙方保修服務(wù)的響應(yīng)時間8.2乙方保修服務(wù)的維修質(zhì)量8.3乙方保修服務(wù)的售后服務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點11.3爭議解決的時間第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2雙方的特殊約定第十四條附件14.1附件一：工程保修范圍明細(xì)表14.2附件二：保修費用明細(xì)表14.3附件三：保修服務(wù)流程圖14.4附件四：合同變更和解除申請表14.5附件五：爭議解決協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：龍湖集團(tuán)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：X建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年度龍湖施工項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程總投資：人民幣萬元2.5工程保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修工程等第三條保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年3.2設(shè)備安裝保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年3.3裝修工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年3.4其他保修期限：具體見附件一：工程保修范圍明細(xì)表第四條保修責(zé)任4.1乙方對保修工程的維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題的，乙方負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修或更換4.2乙方對保修工程的更換責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重問題的，乙方負(fù)責(zé)及時進(jìn)行更換4.3乙方對保修工程的賠償責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償?shù)谖鍡l保修條件5.1保修工程的申請條件：在保修期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)問題，需向乙方提出保修申請5.2保修工程的申請流程：甲方通過附件四：合同變更和解除申請表向乙方提出保修申請，并提供相關(guān)問題證明資料5.3保修工程的審批流程：乙方在收到甲方保修申請后，工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并向甲方反饋審批結(jié)果第六條保修費用6.1保修費用的承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)保修費用，包括但不限于維修、更換和賠償?shù)荣M用6.2保修費用的支付方式：甲方根據(jù)乙方的維修、更換和賠償實際情況，按照附件二：保修費用明細(xì)表進(jìn)行支付6.3保修費用的支付時間：甲方在收到乙方提交的保修費用明細(xì)表后，工作日內(nèi)進(jìn)行支付第八條保修服務(wù)8.1乙方保修服務(wù)的響應(yīng)時間：自收到甲方保修申請之日起，乙方應(yīng)在小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看8.2乙方保修服務(wù)的維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合工程要求8.3乙方保修服務(wù)的售后服務(wù)：保修期滿后，乙方應(yīng)提供持續(xù)的售后服務(wù)，確保工程的正常使用第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更9.2合同解除的條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失10.3違約責(zé)任的賠償方式：違約金按合同金額的%計算，賠償金額根據(jù)實際損失計算第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決的時間：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，不得超過個月第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)主管部門備案后生效12.2合同的終止條件：合同保修期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同的續(xù)約條件：合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限和條款第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，成為合同的一部分13.2雙方的特殊約定：例如：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的特殊約定第十四條附件14.1附件一：工程保修范圍明細(xì)表14.2附件二：保修費用明細(xì)表14.3附件三：保修服務(wù)流程圖14.4附件四：合同變更和解除申請表14.5附件五：爭議解決協(xié)議書第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，以及本合同中提及的其它相關(guān)方。第二章第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行、保修、爭議解決等，可以向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的程序：甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾埡螅瑢Ψ綉?yīng)在工作日內(nèi)回復(fù)，并共同商定第三方介入的具體事宜。第三章第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)：a)對甲方和乙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；b)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)；c)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行審計和評估；d)其它雙方約定的第三方職責(zé)。3.2第三方的主要權(quán)利：a)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；b)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)；c)獲得甲方和乙方支付的合理報酬；d)其它雙方約定的第三方權(quán)利。第四章第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、材料費用等。4.2第三方介入費用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)第三方介入費用，具體比例見附件六：第三方介入費用分擔(dān)比例明細(xì)表。4.3第三方介入費用的支付時間：甲方和乙方應(yīng)在第三方提交介入報告后，工作日內(nèi)支付約定比例的費用。第五章第三方責(zé)任限額與承擔(dān)5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其介入行為中的故意和重大過失行為承擔(dān)責(zé)任，但對于一般過失行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方因其介入行為給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任的限制：第三方對于賠償責(zé)任的總金額不得超過甲方和乙方支付的第三方介入費用的總和。第六章第三方介入與合同變更、解除和續(xù)約6.1第三方介入與合同變更：第三方介入不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，但雙方同意第三方提出的合理建議可以作為合同變更的依據(jù)。6.2第三方介入與合同解除：第三方介入不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，但雙方同意第三方的調(diào)解意見可以作為合同解除的依據(jù)。6.3第三方介入與合同續(xù)約：第三方介入不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，但雙方同意第三方的評估意見可以作為合同續(xù)約的依據(jù)。第七章爭議解決與第三方介入7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意第三方介入的決定，應(yīng)作為解決爭議的重要依據(jù)之一。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程保修范圍明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程保修的范圍，包括主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修工程等，以及各個部分的保修期限。附件二：保修費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了保修費用的明細(xì)，包括維修、更換和賠償?shù)荣M用的承擔(dān)方式和支付方式。附件三：保修服務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件以圖形的方式展示了保修服務(wù)的流程，包括保修工程的申請、審批和支付等環(huán)節(jié)。附件四：合同變更和解除申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于甲乙雙方提出合同變更和解除的申請，包括申請的條件、流程和審批方式。附件五：爭議解決協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時，雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的方式、地點和時間等。附件六：第三方介入費用分擔(dān)比例明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方承擔(dān)第三方介入費用的比例，以及支付時間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為乙方違約。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲