2024版房產(chǎn)租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第八條合同終止8.1提前終止合同的條件8.2合同到期終止第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于【填寫具體房間號(hào)或單元號(hào)】。1.2租賃物的面積為【填寫具體面積】，單位為平方米。1.3租賃物主要用于【填寫具體用途】，包括但不限于辦公、居住或其他合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫具體期限】?jī)?nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付頻率為每月【填寫具體日期】。3.3租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為【填寫具體金額】。4.2租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，【填寫具體期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式為【填寫具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條維修責(zé)任5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并對(duì)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。6.2出租人應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于租賃物本身的損失保險(xiǎn)。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人在征得出租人書面同意后，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序?yàn)椋骸咎顚懢唧w程序，如提交書面申請(qǐng)、經(jīng)過審批等】。第八條合同終止8.1合同提前終止的條件為：【填寫具體提前終止條件，如承租人嚴(yán)重違約、出租人需要收回租賃物等】。8.2合同到期終止后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任包括但不限于未按約定提供租賃物、未按時(shí)支付維修費(fèi)用等。9.2承租人違約責(zé)任包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、提前終止合同等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方同意通過【填寫具體爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)，如合同簽訂地、租賃物所在地等】。第十一條合同的變更11.1合同變更條件為：【填寫具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等】。11.2合同變更程序?yàn)椋骸咎顚懢唧w變更程序，如雙方簽署書面變更協(xié)議、通知對(duì)方等】。第十二條通知12.1雙方同意通過【填寫具體通知方式，如書面、電子郵件、電話等】進(jìn)行通知。12.2通知的期限為【填寫具體期限，如提前書面通知一個(gè)月】。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件【填寫具體編號(hào)或名稱】。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于【填寫具體文件名稱，如物業(yè)費(fèi)清單、水電費(fèi)清單等】。第十四條合同的生效14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件為：【填寫具體生效條件，如雙方履行完畢簽字手續(xù)、相關(guān)部門審批通過等】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的交易或事項(xiàng)，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙方。5.2甲乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到通知后【填寫具體期限】?jī)?nèi)提出。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：【填寫具體金額或比例】。6.2第三方責(zé)任限額的確定，可根據(jù)本合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。8.2第三方未經(jīng)甲乙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，轉(zhuǎn)讓無效。第九條第三方與合同解除9.1甲乙方解除本合同的，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。9.2第三方解除本合同的，不影響甲乙方追究第三方其他責(zé)任。第十條第三方與合同變更10.1甲乙方變更本合同的，應(yīng)通知第三方。10.2第三方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到通知后【填寫具體期限】?jī)?nèi)提出。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第十二條第三方與附件12.1第三方應(yīng)按照附件約定履行相應(yīng)義務(wù)。12.2附件中對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)有特殊規(guī)定的，優(yōu)先適用附件規(guī)定。第十三條第三方與合同的生效13.1第三方同意本合同的修正內(nèi)容，視為合同生效。13.2第三方未同意本合同修正內(nèi)容的，本合同仍按照原約定執(zhí)行。第十四條第三方與法律適用14.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有法律規(guī)定與本合同不一致的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：維修責(zé)任確認(rèn)書明確出租人和承租人的維修責(zé)任范圍和具體事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購買證明提供承租人購買租賃物保險(xiǎn)的證明文件。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面文件。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明提供雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件。附件八：第三方同意書如有第三方介入，提供第三方向甲乙方提交的書面同意書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.出租人未按約定提供租賃物。3.承租人未按約定使用租賃物。4.出租人未按時(shí)履行維修責(zé)任。5.承租人提前終止合同。6.出租人提前終止合同。7.雙方未能就合同變更達(dá)成一致。8.雙方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲金額的【填寫具體比例】作為滯納金。2.出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】。3.承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)【填寫具體金額】的賠償責(zé)任。4.出租人未按時(shí)履行維修責(zé)任的，每延遲一天履行，應(yīng)支付延遲金額的【填寫具體比例】作為滯納金。5.承租人提前終止合同的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】。6.出租人提前終止合同的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】。7.雙方未能就合同變更達(dá)成一致的，應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。8.雙方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的，應(yīng)提交【填寫具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)】進(jìn)行解決。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)表，甲乙方約定的租金支付期限為每月5日前，如果承租人延遲支付，則按照附件一中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲