工程擔保培訓課件

工程擔保培訓課件演講人：日期：工程擔?；靖拍钆c意義工程擔保類型及操作流程工程擔保風險評估與管理策略工程擔保合同條款解讀與注意事項工程擔保業(yè)務辦理流程及費用說明工程擔保行業(yè)發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)目錄01工程擔?；靖拍钆c意義定義工程擔保是指在工程建設活動中，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，由擔保人向債權人提供的，保證債務人不履行債務時，由擔保人代為履行或承擔責任的法律行為。作用工程擔保能夠有效地轉移、分散、防范和化解工程風險，提高市場主體的守約意識，保障工程建設的順利進行。工程擔保定義及作用國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀我國工程擔保制度起步較晚，但近年來得到了快速發(fā)展。政府投資工程、房地產(chǎn)開發(fā)等領域已廣泛采用工程擔保制度，有效地保障了工程建設的質量和安全。國際發(fā)展趨勢國際上，工程擔保制度已經(jīng)比較成熟，一些發(fā)達國家已經(jīng)形成了完善的工程擔保法律法規(guī)體系和市場化運作機制。未來，隨著全球化的深入發(fā)展，我國工程擔保制度將與國際接軌，逐步實現(xiàn)市場化、專業(yè)化、國際化。國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢03其他相關政策包括地方政府出臺的工程擔保管理辦法、指導意見等，為工程擔保的實施提供了具體指導和支持。01《中華人民共和國擔保法》規(guī)定了擔保的基本原則、擔保方式、擔保合同、擔保責任等內(nèi)容，是工程擔保的法律依據(jù)。02《關于加快建設全國統(tǒng)一大市場的意見》提出了完善工程擔保制度，推廣工程保函替代保證金，減輕企業(yè)負擔等政策措施。相關法律法規(guī)政策解讀案例一01某大型基礎設施建設項目，通過引入工程擔保機制，有效地轉移了建設風險，保障了工程的順利進行。同時，工程擔保還促進了參建各方的誠信合作，提高了工程質量和安全水平。案例二02某房地產(chǎn)開發(fā)項目，采用工程保函替代保證金的方式，減輕了企業(yè)資金壓力，提高了資金使用效率。同時，工程擔保還為參建各方提供了有效的風險保障，增強了市場信心。案例三03某國際工程項目，通過引入國際先進的工程擔保制度和經(jīng)驗，成功地降低了工程風險，提高了項目管理水平。同時，工程擔保還為項目的融資和保險提供了便利和支持。案例分析：成功應用工程擔保項目02工程擔保類型及操作流程擔保機構向招標人出具《投標保證金擔保函》擔保機構審核申請人資質及資料申請人填寫《投標保證金擔保申請書》并提交相關資料審核通過后，擔保機構與申請人簽訂《投標保證金擔保合同》招標人收到擔保函后，通知申請人參與投標投標保證金擔保操作流程0103020405010204履約保證金擔保操作流程申請人中標后，與擔保機構簽訂《履約保證金擔保合同》擔保機構向招標人出具《履約保證金擔保函》申請人按照合同約定履行義務，如出現(xiàn)違約情況，擔保機構承擔相應責任項目完成后，招標人向擔保機構出具驗收合格證明，擔保機構解除擔保責任03申請人與擔保機構簽訂《預付款保證金擔保合同》01預付款保證金擔保操作流程擔保機構向受益人出具《預付款保證金擔保函》02受益人收到擔保函后，向申請人支付預付款03申請人按照合同約定使用預付款，并按照約定時間償還預付款及相應利息04如申請人未能按時償還預付款，擔保機構承擔相應責任05申請人與擔保機構簽訂《質量保證金擔保合同》申請人按照合同約定履行質量保證義務，如出現(xiàn)質量問題，擔保機構承擔相應責任擔保機構向受益人出具《質量保證金擔保函》質量保證期滿后，如未出現(xiàn)質量問題，受益人向擔保機構出具質量合格證明，擔保機構解除擔保責任質量保證金擔保操作流程03工程擔保風險評估與管理策略

風險識別方法及技巧分享風險識別流程梳理從項目立項、招投標、合同簽訂到施工等各環(huán)節(jié)進行風險點排查。定性與定量分析方法結合專家經(jīng)驗、歷史數(shù)據(jù)等，運用概率統(tǒng)計、模糊數(shù)學等方法進行風險分析。風險清單與風險矩陣建立風險清單，明確風險等級和影響程度，繪制風險矩陣圖進行可視化展示。評估模型選擇與構建運用層次分析法、灰色關聯(lián)度分析等方法，構建綜合評估模型。案例分析與實踐應用結合具體案例，對評估模型進行驗證和優(yōu)化，提高評估準確性和實用性。風險評估指標體系建立根據(jù)工程擔保特點，構建包括信用、市場、技術、管理等方面的風險評估指標體系。風險評估模型構建與應用風險應對策略分類根據(jù)風險性質和等級，制定規(guī)避、轉移、減輕、接受等應對策略。應對策略制定流程明確策略制定主體、程序和要求，確保策略的科學性和可操作性。應對策略實施與監(jiān)控建立實施機制，明確責任主體和時限要求，加強過程監(jiān)控和結果評估。風險應對策略制定與實施持續(xù)改進和監(jiān)測機制建立持續(xù)改進思路與目標以風險管理效果為導向，不斷完善風險管理制度和流程。監(jiān)測指標體系構建建立包括風險水平、管理績效等方面的監(jiān)測指標體系。監(jiān)測機制實施與保障明確監(jiān)測主體、頻率和方法，加強數(shù)據(jù)分析和結果應用，為持續(xù)改進提供有力支持。04工程擔保合同條款解讀與注意事項合同背景與目的擔保范圍與方式費用與支付關鍵條款提示合同條款結構梳理及關鍵點提示01020304明確工程擔保的原因、目的及合同雙方的基本情況。詳細描述擔保的工程范圍、擔保方式（如保證金、保函等）及擔保期限。列明擔保費用、支付方式及時間等關鍵信息。對可能影響雙方權益的重要條款進行特別提示，如擔保責任限額、免責條款等。被擔保人權利與義務明確被擔保人在合同中的權利（如要求擔保人履行擔保責任等）及義務（如按時支付擔保費用、提供必要資料等）。履行要求對雙方履行合同的具體要求進行明確，如通知、協(xié)助、保密等。擔保人權利與義務明確擔保人在合同中的權利（如要求被擔保人提供反擔保等）及義務（如承擔擔保責任等）。雙方權利義務明確和履行要求列明各方違約的情形及相應的違約責任，如違約金、賠償損失等。違約責任認定明確雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。糾紛處理方式違約責任認定和糾紛處理方式說明合同變更的條件、程序及效力，包括雙方協(xié)商一致變更和法定變更等情形。合同變更合同解除合同終止列明合同解除的條件、程序及后果，包括雙方協(xié)商一致解除和單方解除等情形。明確合同終止的條件、程序及后續(xù)事宜處理，如擔保責任的解除、擔保費用的結算等。030201合同變更、解除和終止條件05工程擔保業(yè)務辦理流程及費用說明申請人需具備合法經(jīng)營資格，具有良好的信用記錄和還款能力；工程項目需符合國家和地方政策，且已獲得相關批文。申請條件申請人需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件；工程項目相關批文、合同、預算書等資料；申請人及主要股東的個人征信報告。所需材料清單業(yè)務申請條件及所需材料清單審批流程申請人提交材料→擔保公司初審→現(xiàn)場調(diào)研→擔保公司內(nèi)部評審→出具擔保意向書→銀行審批→簽訂擔保合同。時限要求擔保公司應在收到完整材料后7個工作日內(nèi)完成初審，并告知申請人是否需要補充材料；整個審批流程一般不超過30個工作日。審批流程及時限要求介紹費用計算方法和收費標準說明費用計算方法擔保費根據(jù)擔保金額、擔保期限、風險程度等因素綜合確定；其他相關費用如評審費、手續(xù)費等按實際發(fā)生額收取。收費標準擔保費率一般根據(jù)項目的風險程度、擔保期限、申請人信用狀況等因素確定，具體費率可與擔保公司協(xié)商；其他相關費用按照擔保公司的規(guī)定執(zhí)行。當工程項目竣工驗收合格、申請人按約履行還款義務且未發(fā)生任何違約情況時，擔保公司將按規(guī)定退還相應的擔保費用。申請人向擔保公司提出退還申請→擔保公司審核申請材料→符合退還條件的，擔保公司在規(guī)定時間內(nèi)將擔保費用退還至申請人指定賬戶。退還條件及程序介紹退還程序退還條件06工程擔保行業(yè)發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)123隨著國家基礎設施建設不斷推進，工程擔保市場需求持續(xù)增長?；A設施建設需求增加房地產(chǎn)市場波動對工程擔保行業(yè)產(chǎn)生一定影響，需求結構發(fā)生變化。房地產(chǎn)市場調(diào)控影響國內(nèi)工程擔保企業(yè)積極拓展國際市場，面臨不同國家和地區(qū)的法律法規(guī)、市場需求等挑戰(zhàn)。國際市場拓展市場需求變化對行業(yè)影響分析國家不斷完善擔保法律法規(guī)，規(guī)范工程擔保市場秩序。擔保法規(guī)完善監(jiān)管部門加強對工程擔保行業(yè)的監(jiān)管力度，促進行業(yè)健康發(fā)展。行業(yè)監(jiān)管加強政府出臺相關政策支持和優(yōu)惠措施，鼓勵工程擔保行業(yè)發(fā)展創(chuàng)新。政策支持與優(yōu)惠政策法規(guī)調(diào)整對行業(yè)影響分析大數(shù)據(jù)、云計算等信息化技術在工程擔保行業(yè)得到廣泛應用，提高業(yè)務處理效率和風險管理水平。信息化技術應用人工智能、區(qū)塊鏈等技術在工程擔保行業(yè)逐步應用，推動行業(yè)向智能化方向發(fā)展。智能化發(fā)展科技創(chuàng)新為工程擔保行業(yè)帶來新的發(fā)展機遇，同時也帶來技術更新、人才培養(yǎng)