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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房小賣部租賃合同范本(04版)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效和終止12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)8.租賃物的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用12.其他約定13.附件14.合同的簽訂日期和簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪2.租賃店鋪及附屬設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.租賃用途及經(jīng)營范圍7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止及解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的變更和解除13.其他約定14.附件本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1原件份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分:合同如下:1.1租賃雙方名稱:甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________1.2甲方地址:____________________乙方地址:____________________1.3甲方聯(lián)系人:____________________乙方聯(lián)系人:____________________2.1租賃物名稱:廠房小賣部2.2租賃物地址:____________________2.3租賃物面積:____________________3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應(yīng)每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方有權(quán)正常使用租賃物,但必須遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物,防止意外事故的發(fā)生。6.1租賃物的維修責(zé)任:6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基礎(chǔ)設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)。7.1乙方應(yīng)自行購買并維持租賃物保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)與管理5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1租金調(diào)整機(jī)制10.2合同變更機(jī)制11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃范圍界定3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及管理5.1使用范圍及條件5.2管理與維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及有效期限7.2保險(xiǎn)理賠程序8.租賃合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的附件12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.1任何一方欲變更本合同條款,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。9.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同租金的__%。9.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性,不得存在任何權(quán)屬爭議。12.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。13.1附件一:租賃物現(xiàn)狀照片13.2附件二:租賃物內(nèi)部布局圖13.3附件三:租賃物維修清單14.1雙方代表(授權(quán)代表)已閱讀本合同所有條款,充分理解并同意本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。14.2雙方代表(授權(quán)代表)在本合同上簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。第一部分:合同如下:1.租賃雙方及店鋪1.1甲方(出租方):1.1.1名稱:____________________1.1.2住所:____________________1.1.3法定代表人:____________________1.2乙方(承租方):1.2.1名稱:____________________1.2.2住所:____________________1.2.3法定代表人:____________________1.3租賃店鋪:1.3.1店鋪名稱:____________________1.3.2店鋪地址:____________________1.3.3店鋪面積:____________________平方米1.3.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施:____________________2.租賃店鋪及附屬設(shè)施2.1租賃期間,乙方有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施按照合同約定條件交還給甲方。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.租金調(diào)整條款5.1在租賃期間,如遇市場行情變化,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整須雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃用途及經(jīng)營范圍6.1乙方只能將租賃店鋪用于約定的經(jīng)營范圍,不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得擅自改變經(jīng)營范圍。7.維修責(zé)任7.1租賃期間,店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期滿后,乙方應(yīng)按照合同約定條件將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱:_______1.1.2地址:_______1.1.3法定代表人:_______1.1.4聯(lián)系方式:_______1.2承租方信息1.2.1名稱:_______1.2.2地址:_______1.2.3法定代表人:_______1.2.4聯(lián)系方式:_______2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱:_______2.1.2標(biāo)的物數(shù)量:_______2.1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______2.1.4標(biāo)的物交付時(shí)間及方式:_______2.2租賃范圍界定2.2.1租賃范圍:_______2.2.2租賃物使用限制:_______3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期:_______3.1.2租賃結(jié)束日期:_______3.2租賃起始日期3.2.1租賃物交付日期:_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計(jì)算方式:_______4.1.2租金金額:_______4.2租金支付周期4.2.1支付周期:_______4.2.2支付日期:_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式:_______4.3.2支付賬戶信息:_______5.租賃物的使用及管理5.1使用范圍及條件5.1.1使用范圍:_______5.1.2使用條件:_______5.2管理與維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方管理責(zé)任:_______5.2.2出租方維護(hù)責(zé)任:_______6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍:_______6.1.2維修時(shí)間:_______6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍:_______6.2.2維修時(shí)間:_______7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及有效期限7.1.1保險(xiǎn)類型:_______7.1.2保險(xiǎn)金額:_______7.1.3保險(xiǎn)購買日期:_______7.1.4保險(xiǎn)有效期限:_______7.2保險(xiǎn)理賠程序7.2.1理賠條件:_______7.2.2理賠流程:_______7.2.3理賠聯(lián)系方式:_______第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1甲方:_______(公司名稱)1.1.2地址:_______1.1.3聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.2承租方1.2.1乙方:_______(公司名稱)1.2.2地址:_______1.2.3聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.1.1租賃物:位于_______的廠房小賣部2.1.2租賃物的現(xiàn)狀:_______(詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀,包括面積、設(shè)施等)2.2租賃范圍2.2.1租賃物僅限于乙方使用,作為_______(經(jīng)營范圍)之用。2.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,或?qū)⒆赓U物用于非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.1.2租金每月支付一次,每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付方式4.3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金,賬號(hào)信息如下:戶名:_______賬號(hào):_______開戶行:_______5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),但不得影響周圍環(huán)境和他人權(quán)益。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、拆卸或損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻修或重建。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)、拆卸租賃物,如因使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向保險(xiǎn)公司投保店鋪及附屬設(shè)施的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方實(shí)際投入的裝修及設(shè)備價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同終止及解除9.1在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止合同。9.2如乙方擅自改變經(jīng)營范圍或使用店鋪從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)提前終止合同。9.3租賃期滿,本合同自動(dòng)解除。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。10.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更和解除12.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2雙方同意,任何未經(jīng)對(duì)方書面同意的變更或解除均無效。13.其他約定13.1租賃期間,店鋪的招牌、裝修及設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓給第三人。13.2租賃期間,乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租店鋪。13.3租賃期滿后,乙方應(yīng)按照合同約定條件將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。14.附件14.1本合同附件包括:店鋪平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件、租賃店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單等。14.2附件的效力與本合同相同,一經(jīng)簽訂即具有法律效力。第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______(地址),為一棟_______(層數(shù))層的廠房,總面積為_______平方米。1.1.2租賃物包括廠房內(nèi)部的所有_______(列出具體內(nèi)容,如辦公室、倉庫、車間等)。1.2租賃范圍的限制1.2.1承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行_______(列出禁止的活動(dòng),如危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、違法活動(dòng)等)。1.2.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行_______(列出禁止的改動(dòng),如結(jié)構(gòu)改動(dòng)、裝修等)。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年,自租賃開始日期起計(jì)算,至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3.2續(xù)約后的租賃期限、租金等條款由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金,租金金額為每月_______元。3.1.2租金每_______年進(jìn)行一次調(diào)整,調(diào)整依據(jù)為_______(列出調(diào)整依據(jù),如市場行情等)。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過_______(列出支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)支付租金。4.使用及管理4.1租賃物的使用4.1.1承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物,確保其安全、衛(wèi)生。4.2租賃物的維護(hù)與管理5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修,確保租賃物符合合同約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù),如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求購買租賃物保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),具體金額為每年_______元。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1若出租人未能按合同約定提供租賃物,或影響承租人正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1若承租人未能按合同約定支付租金或違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分:其他條款及附件8.解除合同的條件8.1合同解除的情形8.1.1在租賃期限內(nèi),若雙方協(xié)商一致,可提前解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的申請(qǐng),經(jīng)對(duì)方同意后,簽訂解除合同協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1若有必要,雙方可選擇在_______(地點(diǎn))進(jìn)行仲裁或訴訟解決。10.其他條款10.1租金調(diào)整機(jī)制10.1.1租金調(diào)整機(jī)制按照雙方約定的_______(比例)每_______年進(jìn)行一次調(diào)整。10.2合同變更機(jī)制10.2.1合同變更應(yīng)由雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念界定:本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方介入是指第三方在租賃過程中,以各種方式參與或影響租賃交易的行為。15.2第三方介入的情形:15.2.1第三方作為中介,協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2第三方作為買受人,參與租賃物的購買或租賃過程。15.2.3第三方作為利益相關(guān)方,對(duì)租賃物或租賃交易產(chǎn)生法律或?qū)嶋H影響。16.第三方責(zé)任限額:16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。16.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任,除非甲方和乙方明確表示授權(quán)或指示第三方從事某項(xiàng)行為。16.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于侵權(quán)、違約或其他違法行為。17.第三方權(quán)益的保障:17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自侵犯或損害。17.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù),確保第三方的權(quán)益得到保障。17.3甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí),應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方介入的額外條款:18.1甲方和乙方在合同履行過程中,如涉及第三方權(quán)益,應(yīng)提前通知對(duì)方,并共同協(xié)商處理。18.2甲方和乙方不得以任何形式將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.3甲方和乙方不得擅自變更、解除或終止合同,以免影響第三方的合法權(quán)益。19.第三方違約責(zé)任:19.1如第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的約定,甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方和乙方應(yīng)采取必要措施,防止第三方違約行為對(duì)租賃交易造成不利影響。19.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方,追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方權(quán)益的變更:20.1如第三方要求變更本合同約定的內(nèi)容,須經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商,對(duì)第三方權(quán)益的變更進(jìn)行調(diào)整。20.3第三方權(quán)益的變更須簽訂書面文件,并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)確認(rèn)。21.第三方退出:21.1如第三方要求退出本合同,須提前書面通知甲方和乙方。21.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式,處理第三方退出的相關(guān)事項(xiàng)。21.3第三方退出后,本合同對(duì)甲方和乙方仍具有法律效力。22.第三方與其他各方的關(guān)系:22.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益和義務(wù),由各方自行解決。22.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛,不影響本合同的履行。22.3第三方與其他各方之間的法律關(guān)系,不影響本合同的法律效力。8.租賃合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1變更條件:_______8.1.2變更程序:_______8.2合同終止條件8.2.1提前終止條件:_______8.2.2終止程序:_______8.2.3終止后責(zé)任處理:_______9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為:_______9.1.2違約責(zé)任:_______9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為:_______9.2.2違約責(zé)任:_______10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序:_______10.1.2協(xié)商期限:_______10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu):_______10.2.2調(diào)解程序:_______10.3法律途徑10.3.1訴訟地點(diǎn):_______10.3.2訴訟程序:_______11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1生效條件:_______11.1.2生效日期:_______11.2合同的附件11.2.1附件清單:_______11.2.2附件交付日期:_______12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期:_______13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章:13.2承租方簽字蓋章:14.合同附件14.1租賃物清單:14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件:8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照約定履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按照約定使用租賃物,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方索賠,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______(城市名稱)人民法院解決。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。11.2合同終止條件11.2.1本合同終止條件如下:11.2.1.1租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議;11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同;11.2.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方解除本合同;11.2.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除條件11.3.1合同解除后,乙方應(yīng)立即停止使用租賃物,并按照甲方要求搬離租賃物。11.3.2合同解除后,乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.1.2因合同產(chǎn)生的稅費(fèi),由_______方承擔(dān)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,但甲方可以將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于:租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用說明書、租金支付明細(xì)表等。12.3.2附件與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)予以遵守。13.合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______(地點(diǎn)名稱)簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表:_______(姓名)13.3.2乙方代表:_______(姓名)14.合同的份數(shù)14.1原件份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)14.2.1本合同如有副本,副本份數(shù)如下:_______份,分別由甲乙雙方持有。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物現(xiàn)狀照片附件二:租賃物內(nèi)部布局圖附件三:租賃物維修清單1.租賃物現(xiàn)狀照片:附件一應(yīng)包含租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的照片,以記錄租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整,能夠真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況。2.租賃物內(nèi)部布局圖:附件二應(yīng)提供租賃物內(nèi)部的布局圖,包括房間分布、面積劃分、設(shè)施設(shè)備位置等信息。布局圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì),便于乙方了解和規(guī)劃租賃物的使用。3.租賃物維修清單:附件三應(yīng)列出租賃物現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其維修記錄。清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息,以便乙方了解租賃物的維護(hù)狀況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:甲方違反合同約定,包括但不限于延遲交付租賃物、租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定提供維修服務(wù)等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見合同第九條。示例:甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:乙方違反合同約定,包括但不限于延遲支付租金、未合理使用租賃物、未按約定進(jìn)行維修等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見合同第九條。示例:乙方延遲支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金的5%。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定:如甲方和乙方共同違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見合同第九條。示例:甲方和乙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容,導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)共同支付違約金,違約金為本合同租金的15%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:如第三方違反合同約定,甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)采取必要措施,防止第三方違約行為對(duì)租賃交易造成不利影響。示例:第三方未按約定提供中介服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,甲方和乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。全文完。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外,與租賃店鋪經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織,包括但不限于供應(yīng)商、客戶、中介方、維修服務(wù)提供商等。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響店鋪的正常經(jīng)營活動(dòng),并應(yīng)盡最大努力減少因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同所述租賃店鋪經(jīng)營活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方如因提供商品或服務(wù)導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損,應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方如因自身行為導(dǎo)致租賃店鋪及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自干預(yù)第三方的經(jīng)營活動(dòng)。17.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題,提供必要的便利條件。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方明確,第三方介入本合同所述租賃店鋪經(jīng)營活動(dòng)所引起的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛等,由第三方自行承擔(dān)。18.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入引起的任何損失和費(fèi)用,包括但不限于賠償金、違約金等。18.3甲乙雙方不承擔(dān)第三方未履行合同約定所產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.第三方違約處理19.1如第三方未按約定履行其義務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正。19.2如第三方逾期未改正,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系,并追究其違約責(zé)任。20.第三方合同的簽訂20.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同,均應(yīng)書面形式進(jìn)行,并明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方提供的文件和資料,確保其合法有效。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的信息,包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。21.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.第三方退出22.1第三方如欲退出本合同所述租賃店鋪經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方。22.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后,協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。23.2第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系,損害其他第三方的合法權(quán)益。24.第三方介入的額外條款及說明24.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要,可以在本合同中增加其他與第三方相關(guān)的條款和說明。24.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整和完善本合同中與第三方相關(guān)的條款,以保障各方的合法權(quán)益。25.第三方責(zé)任劃分25.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分,應(yīng)以第三方實(shí)際提供的商品或服務(wù)為依據(jù)。25.2甲乙雙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。8.解除合同的條件8.1合同解除的情形8.1.1在租賃期限內(nèi),若出租人未按合同約定提供租賃物,影響承租人正常使用,承租人可以書面通知出租人解除合同。8.1.2在租賃期限內(nèi),若承租人未按合同約定支付租金,經(jīng)出租人催告后仍未能支付,出租人可以書面通知承租人解除合同。8.1.3在租賃期限內(nèi),若雙方協(xié)商一致,可以提前解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的申請(qǐng),經(jīng)對(duì)方同意后,簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2合同解除后,承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。8.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于支付違約金、結(jié)算未付租金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成,雙方可選擇在租賃物所在地法院進(jìn)行訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1若有必要,雙方可選擇在租賃物所在地進(jìn)行仲裁或訴訟解決。10.其他條款10.1租金調(diào)整機(jī)制10.1.1租金調(diào)整機(jī)制按照雙方約定的比例每五年進(jìn)行一次調(diào)整。10.1.2租金調(diào)整的依據(jù)為市場行情及雙方協(xié)商確定的其他因素。10.2合同變更機(jī)制10.2.1合同變更應(yīng)由雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更后,原合同繼續(xù)有效,變更內(nèi)容替代原合同相應(yīng)條款。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出合同變更申請(qǐng),經(jīng)對(duì)方同意后簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面提出解除合同的申請(qǐng),經(jīng)對(duì)方同意后簽訂解除協(xié)議。11.3.2合同解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.附件13.1租賃物清單13.1.1附件中列明租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量和規(guī)格等信息。13.2租賃物照片13.2.1附件中包含租賃物的照片,以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指非合同當(dāng)事人,但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的個(gè)體或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方責(zé)任界定:第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),如存在瑕疵或?qū)е聯(lián)p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體,各自承擔(dān)合同外義務(wù)。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于:提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、金融服務(wù)等。2.1.2第三方介入需基于甲乙方的共同同意,未經(jīng)雙方書面同意,第三方不得介入合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù),應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并提供第三方資質(zhì)證明。2.2.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查,確保其符合合同要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定。3.2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,并以書面形式確認(rèn)。4.第三方違約處理4.1第三方違約情形4.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品,或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵。4.2第三方違約處理程序4.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法追責(zé)。4.2.2甲乙方在追究第三方責(zé)任時(shí),不影響合同其他條款的履行。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)范圍5.1.1第三方權(quán)益保護(hù)范圍包括但不限于:合同履行過程中的費(fèi)用、利潤、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2第三方權(quán)益保護(hù)措施5.2.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。5.2.2甲乙方在合同履行過程中,不得損害第三方利益,包括但不限于泄露第三方商業(yè)秘密等。6.第三方退出及替代6.1第三方退出條件6.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致,同意第三方退出。6.2第三方替代程序6.2.1甲乙方在第三方退出后,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)找到替代的第三方。6.2.2替代第三方需滿足合同約定的條件,并經(jīng)甲乙方雙方書面同意。7.第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系7.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立主體,各自承擔(dān)合同外義務(wù)。7.1.2第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)合同外的責(zé)任,甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)合同外的責(zé)任。7.2第三方與合同其他方的關(guān)系7.2.1第三方與合同其他方(如供應(yīng)商、客戶等)的關(guān)系,由第三方自行負(fù)責(zé)。7.2.2甲乙方不參與第三方向其他方的業(yè)務(wù)往來,也不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.附件:第三方名單及資質(zhì)證明8.1第三方名單8.1.1列明合同涉及的第三方名稱、提供的服務(wù)或產(chǎn)品及聯(lián)系方式。8.2第三方資質(zhì)證明8.2.1提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)證明文件。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息,用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行店鋪布置和經(jīng)營活動(dòng)。附件2:租賃店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單列出店鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備,包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息,以便乙方了解并合理使用。附件3:保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方投保店鋪及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件,用以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件4:甲乙雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的有效身份證復(fù)印件,用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件5:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)條款的修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式簽訂,并作為本合同的有效組成部分。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間支付租金。2.擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.未按約定用途使用租賃店鋪。4.擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)和修理。6.未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金為本合同租金總額的10%。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方支付違約金后,不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例說明:若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方支付違約金。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失超過違約金數(shù)額,甲方還有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前通知對(duì)方。16.1.2第三方介入需得到雙方的書面同意,并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)文件。16.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,完成其職責(zé)并簽字確認(rèn)。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得違反合同約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止條件,應(yīng)符合合同法及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除和終止后,第三方應(yīng)立即停止介入,并按照甲方和乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體,相互之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任,不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行,除非第三方介入?yún)f(xié)議有明確規(guī)定。21.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力,第三方應(yīng)遵守本合同的約定。22.第三方介入的額外條款和說明22.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,與第三方協(xié)商確定介入的具體條款。22.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等方面的約定。23.第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方和乙方支付違約金。23.2第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.第三方介入爭議的解決24.1雙方如與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的生效、終止和解除25.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除,應(yīng)符合合同法及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。25.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除,不影響本合同的效力。26.附件26.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。26.2附件應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng),包括但不限于第三方的主體資格、介入范圍、責(zé)任限額等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1本合同涉及的第三方指與甲乙方無直接利益關(guān)系,但為實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方可以作為協(xié)助方,提供技術(shù)支持、管理服務(wù)或履行合同所需的特定服務(wù)。15.2.2第三方介入不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系,且不得改變合同約定的主要條款。16.第三方的主要責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé),確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的合同損失,但第三方責(zé)任限額另有約定的除外。16.3第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同以外的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.3若合同中未明確第三方責(zé)任限額,甲乙方應(yīng)協(xié)商確定,并以書面形式補(bǔ)充到合同中。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系,第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示履行合同。18.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方對(duì)甲乙方不享有任何合同外的權(quán)利,包括但不限于索賠權(quán)、解除權(quán)等。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙方如需變更第三方,應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更第三方需經(jīng)對(duì)方同意,并明確新的第三方需滿足的條件和義務(wù)。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙方如需解除第三方介入,應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2解除第三方介入后,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式和相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入的違約處理20.1第三方如違反合同約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失,有權(quán)向第三方追償。20.3第三方如因不可抗力無法履行合同,應(yīng)立即通知甲乙方,并采取措施減輕損失。21.附件:第三方介入?yún)f(xié)議21.1附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入職責(zé)等信息。21.2附件中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4租賃物交付時(shí)間及方式2.附件二:租賃物使用及管理規(guī)范2.1使用范圍2.2使用條件3.附件三:維修責(zé)任劃分3.1出租方維修責(zé)任3.2承租方維修責(zé)任4.附件四:保險(xiǎn)購買憑證及保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)類型4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)有效期限4.4保險(xiǎn)理賠程序5.附件五:租金支付憑證5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.附件六:第三方服務(wù)提供合同或協(xié)議6.1第三方名稱6.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品6.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4第三方責(zé)任限額7.附件七:合同變更、解除和終止的相關(guān)文件7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同終止條件及程序8.附件八:違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單8.1出租方違約行為及責(zé)任8.2承租方違約行為及責(zé)任8.3第三方違約行為及責(zé)任9.附件九:爭議解決方式及相關(guān)文件9.1協(xié)商程序及期限9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及程序9.3訴訟地點(diǎn)及程序10.附件十:其他重要文件10.1相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.2合同簽訂日期及

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