二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工總承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工總承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3主體資質(zhì)與合格證明文件第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2施工范圍與內(nèi)容3.3工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期4.3工期延誤與順延第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付5.3施工費(fèi)用支付5.4價(jià)款調(diào)整5.5支付方式與時(shí)間第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)7.2施工方的權(quán)利與義務(wù)7.3工程變更與調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3損失賠償計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與程序第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1合同稅費(fèi)種類12.2稅費(fèi)承擔(dān)主體12.3稅費(fèi)支付程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件影響后果13.3不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息甲方：×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)1.2施工方主體信息乙方：×××建筑工程施工有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)建筑工程施工資質(zhì)1.3主體資質(zhì)與合格證明文件甲方應(yīng)向乙方提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，乙方應(yīng)向甲方提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。雙方應(yīng)在合同簽訂前完成上述文件的交換。第二條工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上總建筑面積××××平方米，地下總建筑面積××××平方米2.4工程預(yù)算：總設(shè)計(jì)費(fèi)為×××萬(wàn)元，總施工費(fèi)為×××萬(wàn)元第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)等。3.2施工范圍與內(nèi)容包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、綠化施工等。3.3工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度監(jiān)理、施工質(zhì)量監(jiān)理、施工安全監(jiān)理等。第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起計(jì)××個(gè)月4.2施工工期：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起至工程竣工交付之日起計(jì)××個(gè)月4.3工期延誤與順延：（1）因不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，按雙方協(xié)商確定的順延時(shí)間執(zhí)行；（2）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一；（3）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：本工程的總設(shè)計(jì)費(fèi)為×××萬(wàn)元，總施工費(fèi)為×××萬(wàn)元，合計(jì)×××萬(wàn)元。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的60%；（3）工程竣工交付后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。5.3施工費(fèi)用支付：（1）工程開工前，甲方支付乙方施工費(fèi)的30%；（2）每完成一個(gè)分部工程，甲方支付乙方施工費(fèi)的30%；（3）工程竣工交付后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)的10%。5.4價(jià)款調(diào)整：（1）因工程變更、調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加，經(jīng)雙方確認(rèn)后予以調(diào)整；（2）合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.5支付方式與時(shí)間：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）支付時(shí)間：按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付。第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方提出的功能、性能、安全、環(huán)保等要求；（3）設(shè)計(jì)文件應(yīng)具有合理性、可實(shí)施性。6.2施工質(zhì)量要求：（1）施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件的要求；（3）施工過(guò)程應(yīng)確保安全、環(huán)保。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：（1）設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件組織施工；（2）甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參加驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付使用。第七條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任（1）設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一；（2）設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足甲方提出的功能的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2施工方違約責(zé)任（1）施工方未按照設(shè)計(jì)文件或合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為施工費(fèi)的千分之一；（2）施工方施工質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足設(shè)計(jì)文件要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）施工方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3損失賠償計(jì)算方法（1）因設(shè)計(jì)方或施工方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）設(shè)計(jì)方或施工方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失金額的三倍進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、甲方商業(yè)秘密等。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起計(jì)兩年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為守約方損失金額的千分之五。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件與程序合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1合同稅費(fèi)種類包括但不限于：增值稅、所得稅、印花稅等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)支付程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力事件影響后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。13.3不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解或裁決等行為。第二條第三方介入的情形2.1設(shè)計(jì)審批本合同設(shè)計(jì)文件需提交政府部門審批，審批期間政府部門對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查、修改、要求補(bǔ)充等行為，視為第三方介入。2.2施工監(jiān)理本合同施工過(guò)程需接受監(jiān)理方監(jiān)督，監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、指令、整改要求等行為，視為第三方介入。2.3質(zhì)量檢測(cè)本合同工程質(zhì)量需接受第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)、評(píng)價(jià)、報(bào)告等行為，視為第三方介入。2.4法律法規(guī)規(guī)定根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與合同履行過(guò)程的情況，包括但不限于環(huán)保審查、安全生產(chǎn)監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的行為，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入行為的具體情形，由雙方協(xié)商確定。3.3第三方介入行為導(dǎo)致合同履行期限延誤的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無(wú)任何隸屬、合作、聯(lián)營(yíng)等關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、賠償?shù)仁马?xiàng)，應(yīng)在本合同框架內(nèi)進(jìn)行。4.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范。第五條甲方、乙方的義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。5.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入行為，提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。5.3甲方、乙方對(duì)第三方介入行為有異議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的事由發(fā)生變更或解除的，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。6.2因第三方介入變更或解除導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3第三方介入的變更或解除不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入行為違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3第三方介入行為導(dǎo)致合同履行期限延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起計(jì)兩年。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為守約方損失金額的千分之五。第九條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。9.2甲方、乙方對(duì)第三方介入行為有異議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1合同稅費(fèi)種類包括但不限于：增值稅、所得稅、印花稅等。11.2稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。11.3稅費(fèi)支付程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明文件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等。附件二：設(shè)計(jì)文件包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、裝飾設(shè)計(jì)說(shuō)明等。附件三：施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖、裝飾施工圖等。附件四：技術(shù)說(shuō)明書包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明、給排水設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明、暖通設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明、電氣設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明、裝飾設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明等。附件五：工程預(yù)算書包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算、施工費(fèi)預(yù)算等。附件六：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于：會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、工程變更單、工程簽證單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)文件責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)文件。如設(shè)計(jì)方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)文件，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一。示例說(shuō)明：如果設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一。違約行為二：施工方未按照設(shè)計(jì)文件或合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成施工。如施工方未能按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為施工費(fèi)的千分之一。示例說(shuō)明：如果施工方未能按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為施工費(fèi)的千分之一。違約行為三：設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足甲方提出的功能要求責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足甲方提出的功能要求。如設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足甲方提出的功能要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足甲方提出的功能要求，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)修改完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為四：施工方施工質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足設(shè)計(jì)文件要求責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)文件要求。如施工質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足設(shè)計(jì)文件要求，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果施工質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求或未滿足設(shè)計(jì)文件要求，甲方有權(quán)要求施工方負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為五：設(shè)計(jì)方或施工方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方或施工方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。如設(shè)計(jì)方或施工方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為甲方損失金額的三倍。示例說(shuō)明：如果設(shè)計(jì)方或施工方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方或施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為甲方損失金額的三倍。全文完。二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工總承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及義務(wù)3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)利3.3甲方義務(wù)3.4甲方權(quán)利第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式及進(jìn)度4.4發(fā)票開具及稅務(wù)第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期及違約責(zé)任5.4工程驗(yàn)收及保修第六條設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量控制及檢驗(yàn)6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任及賠償?shù)谑粭l法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效、變更和解除12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1建筑工程：指根據(jù)甲方提供的圖紙和工程量清單所進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)、施工及安裝工程。1.3.2設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙、技術(shù)說(shuō)明、施工圖紙等。1.3.3施工期限：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。1.3.4合同價(jià)款：指合同約定的乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同范圍及義務(wù)3.1乙方義務(wù)3.1.1按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)和施工。3.1.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.1.3負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。3.1.4接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理要求予以采納。3.2乙方權(quán)利3.2.1按照合同約定獲得合同價(jià)款。3.2.2對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工提出合理化建議。3.2.3拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、違反合同約定的要求。3.3甲方義務(wù)3.3.1按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。3.3.2按照合同約定支付合同價(jià)款。3.3.3協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的支持。3.3.4接受乙方的合理化建議，對(duì)乙方的合理要求予以采納。3.4甲方權(quán)利3.4.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4.2對(duì)乙方違反合同約定的行為予以制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方完成工程的進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體付款方式和進(jìn)度在附件中詳細(xì)約定。4.4發(fā)票開具及稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲乙雙方按照國(guó)家稅收法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況制定，并向甲方報(bào)告。5.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定完成，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程延期及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)約定。5.4工程驗(yàn)收及保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第六條設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。6.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量控制及檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。因篇幅原因，未能完成全部條款，請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善后續(xù)條款。如有需要，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償金額計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照雙方在合同中約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行。如果合同中沒(méi)有約定，違約金按照甲方因此造成的直接損失的百分比進(jìn)行計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任及賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上沒(méi)有特別約定，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議。第十二條其他條款12.1合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以書面形式補(bǔ)充約定。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.4工程量清單13.5材料采購(gòu)合同13.6其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指第三方參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。第三方對(duì)于工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行調(diào)整。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方選擇第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入時(shí)間的確定第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同中明確，并應(yīng)提前通知甲方和乙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)，約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以在合同中明確，也可以通過(guò)附件形式補(bǔ)充。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作量和工作時(shí)間。7.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或者存在嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退出工程。8.2第三方退出的程序甲方、乙方與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等方面的約定。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3第三方違約處理協(xié)議第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章11.4合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件4：工程量清單附件5：材料采購(gòu)合同附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附