地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車(chē)位及租賃條件2.1停車(chē)位的數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4停車(chē)位使用規(guī)定3.租賃合同的履行3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)3.3合同的變更與解除4.合同的違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任4.2甲方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2向相關(guān)部門(mén)投訴5.3向法院提起訴訟6.合同的生效、終止與解除6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同的解除條件7.其他約定7.1停車(chē)位維修與保養(yǎng)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3雙方聯(lián)系與通訊方式8.附件8.1停車(chē)位平面圖8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表9.簽字蓋章頁(yè)9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件說(shuō)明10.1附件的效力10.2附件的修改與補(bǔ)充11.補(bǔ)充條款11.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的事項(xiàng)12.合同的修訂12.1合同修訂的條件12.2合同修訂的程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同的完整性與效力14.1合同的完整性14.2合同的效力第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱(chēng)：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱(chēng)：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________2.停車(chē)位及租賃條件2.1停車(chē)位的數(shù)量及位置：（1）停車(chē)位數(shù)量：____________個(gè)（2）停車(chē)位位置：____________2.2租賃期限：（1）租賃開(kāi)始日期：____________（2）租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃費(fèi)用及支付方式：（1）租賃費(fèi)用：____________元/月（2）支付方式：____________（3）支付周期：____________2.4停車(chē)位使用規(guī)定：（1）停車(chē)位僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。（2）乙方不得在停車(chē)位上從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車(chē)位，并負(fù)責(zé)停車(chē)位及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，并服從管理人員的管理。3.租賃合同的履行3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，并負(fù)責(zé)停車(chē)位及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)位。（2）甲方應(yīng)保證停車(chē)位的正常使用，并對(duì)停車(chē)位及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用停車(chē)位，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。3.3合同的變更與解除：（1）合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）合同解除：一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同的違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)位給第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供停車(chē)位的，應(yīng)支付違約金。（2）甲方未按照約定保證停車(chē)位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2向相關(guān)部門(mén)投訴：雙方可以向相關(guān)部門(mén)投訴，尋求幫助解決爭(zhēng)議。5.3向法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。6.合同的生效、終止與解除6.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件：租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。6.3合同的解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。7.其他約定7.1停車(chē)位維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的維修與保養(yǎng)，確保停車(chē)位的安全與正常使用。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)，保障停車(chē)位及車(chē)輛的安全。7.3雙方聯(lián)系與通訊方式：（1）甲方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________郵箱：_____________（2）乙方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________郵箱：_____________8.附件8.1停車(chē)位平面圖：（1）附件一：停車(chē)位平面圖（尺寸、位置、編號(hào)等詳細(xì)信息）8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：（1）附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表（含租賃費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等）9.簽字蓋章頁(yè)9.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：_____________（2）甲方蓋章：_____________9.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：_____________（2）乙方蓋章：_____________10.附件說(shuō)明10.1附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.補(bǔ)充條款11.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的事項(xiàng)：（1）補(bǔ)充事項(xiàng)一：_____________（2）補(bǔ)充事項(xiàng)二：_____________12.合同的修訂12.1合同修訂的條件：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2合同修訂的程序：合同修訂稿經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。14.合同的完整性與效力14.1合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，包含雙方所有約定。14.2合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并影響合同雙方權(quán)益的第三方均被視為第三方介入。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定，履行其職責(zé)。16.2第三方介入在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方介入?yún)f(xié)商確定。18.第三方介入的權(quán)益保障18.1第三方介入應(yīng)享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的權(quán)益等。18.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得惡意損害第三方介入的合法權(quán)益。19.第三方介入的更換與退出19.1如第三方介入未能按照合同約定提供服務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方介入。19.2第三方介入退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂20.1如甲乙雙方與第三方介入在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。20.2補(bǔ)充或修訂的合同與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如甲乙雙方與第三方介入在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門(mén)投訴，或向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得影響其他各方的合法權(quán)益。22.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行界定。23.第三方介入的義務(wù)履行與監(jiān)督23.1第三方介入應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。23.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行檢查，并要求第三方介入提供相關(guān)證明文件。24.第三方介入的賠償責(zé)任24.1如第三方介入未能按照合同約定履行其義務(wù)，或因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含停車(chē)位的具體位置、編號(hào)、尺寸等詳細(xì)信息，以方便乙方了解停車(chē)位的情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租賃費(fèi)、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等，以便乙方了解租賃費(fèi)用的具體金額。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，以明確第三方介入的權(quán)益和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)，保障停車(chē)位及車(chē)輛的安全。附件五：甲方聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等信息，以便乙方在合同履行過(guò)程中與甲方進(jìn)行溝通。附件六：乙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等信息，以便甲方在合同履行過(guò)程中與乙方進(jìn)行溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供停車(chē)位：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租賃費(fèi)用的倍數(shù)。（2）未按照約定保證停車(chē)位正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1