租房付款保障函

租房付款保障函合同編號：__________租房付款保障函甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________在此，乙方作出如下承諾：一、乙方應(yīng)按照《租賃合同》的約定，按時(shí)足額支付租金給甲方。若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式如下：每逾期一日，違約金金額為應(yīng)付租金的__________%。二、乙方確認(rèn)，甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。若因該房屋存在上述問題導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向甲方追償。三、在本函有效期內(nèi)，乙方若因故意或過失導(dǎo)致《租賃合同》無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。四、本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。有效期屆滿后，本函自行失效。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂本函。五、本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.付款憑證5.房屋租賃登記備案證明6.其他與租賃相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)足額支付租金，按約定支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方未按約定維護(hù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致合同無法履行。4.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給出租方的個(gè)人或單位。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.遲延履行違約金：指乙方未能按時(shí)支付租金，按約定支付給甲方的違約金。5.租賃合同：指甲方和乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定支付租金，逾期支付將產(chǎn)生違約金。2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間租金減半。3.房屋租賃登記備案：提前辦理租賃登記備案手續(xù)，確保合同合法有效。4.房屋用途變更：如需變更房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。5.房屋損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給