物業(yè)停車場服務招標文件

物業(yè)停車場服務招標文件合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（停車場服務提供商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），負責物業(yè)的管理與運營；乙方為具備停車場服務資質(zhì)和經(jīng)驗的服務提供商。雙方為了共同維護物業(yè)內(nèi)停車場的正常秩序，提供優(yōu)質(zhì)的服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)停車場的日常管理與服務工作，包括停車場的清潔、安全、秩序維護、設施維修保養(yǎng)等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定停車場管理制度，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方應保證停車場內(nèi)的設施設備正常運行，確保停車場的安全與秩序。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。3.2乙方應定期對停車場內(nèi)的設施進行檢查、維修保養(yǎng)，確保設施的正常運行。3.3乙方應建立健全停車場管理制度，加強對停車場工作人員的培訓和管理，提高服務質(zhì)量。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的停車場服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應按照本合同約定的服務費用，每月____日前向乙方支付當月的服務費用。4.3乙方應提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務費用進行審計。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用。5.3如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（物業(yè)公司）組織機構(gòu)代碼證復印件3.甲方（物業(yè)公司）稅務登記證復印件4.乙方（停車場服務提供商）營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方（停車場服務提供商）組織機構(gòu)代碼證復印件6.乙方（停車場服務提供商）稅務登記證復印件7.停車場管理制度8.停車場設施設備檢查、維修保養(yǎng)記錄9.停車場服務費用支付憑證10.停車場服務合同履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供停車場服務，如清潔、安全、秩序維護、設施維修保養(yǎng)等工作。2.乙方未能制定并執(zhí)行停車場管理制度。3.乙方未能保證停車場內(nèi)的設施設備正常運行。4.甲方未能按照約定支付服務費用。5.甲方未能提供合法的發(fā)票。6.雙方未能友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備停車場服務資質(zhì)和經(jīng)驗的服務提供商。3.服務期限：指本合同約定的乙方提供停車場服務的期限。4.服務質(zhì)量：指乙方按照甲方要求提供的停車場服務的水準。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.滯納金：指甲方未能按約定支付服務費用時，需向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并可扣除相應的服務費用。2.問題：甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務，并可要求甲方支付滯納金。3.問題：停車場內(nèi)的設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時進行維修保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)公司的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）的情況。2.適用于乙方為具備停車場服務資質(zhì)和經(jīng)驗的服務提供商