簡化版住宅買賣協(xié)議

簡化版住宅買賣協(xié)議合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、住宅信息3.1住宅地址：____________________3.2住宅面積：____________________平方米3.3住宅所有權(quán)證號：____________________3.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的住宅交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅所有權(quán)證及相關(guān)材料交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成住宅過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅所有權(quán)證2.賣方身份證明3.買方身份證明4.交易價(jià)格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)材料6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付住宅所有權(quán)證及相關(guān)材料2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成住宅過戶手續(xù)3.任何一方未按照約定支付交易價(jià)格或違約金4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中出售住宅的一方2.買方：指本協(xié)議中購買住宅的一方3.住宅所有權(quán)證：指證明住宅所有權(quán)歸屬的官方文件4.交易價(jià)格：指本協(xié)議中約定的住宅買賣雙方應(yīng)支付的金額5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按時(shí)交付住宅所有權(quán)證及相關(guān)材料解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或要求賣方支付違約金。2.買方未能按時(shí)完成住宅過戶手續(xù)解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延長過戶時(shí)間，或要求賣方支付違約金。3.交易價(jià)格支付糾紛解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。4.爭議解決解決辦法：雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方