英文房屋抵押貸款合同

英文房屋抵押貸款合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元。1.2貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3借款人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)/建設(shè)/翻新抵押物，并確保抵押物符合相關(guān)法律法規(guī)及貸款人要求。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為_(kāi)_____%，按年計(jì)息。2.2借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。2.3借款人每月應(yīng)還款額為人民幣（大寫(xiě)）：________元。2.4借款人應(yīng)在貸款到期日一次性還清剩余本金及利息。第三條抵押物3.1借款人同意將抵押物抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。3.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等情況詳見(jiàn)附件。3.3借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.4借款人不得以任何方式處置或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押物上，不得將抵押物用于其他用途。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2借款人在貸款期間內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款人，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付給貸款人。第五條違約責(zé)任（1）催收未還款項(xiàng)，并要求借款人支付滯納金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）向借款人追償因此造成的一切損失。5.2貸款人未按本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物位置、面積、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料3.貸款人及借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.貸款人及借款人法定代表人身份證明復(fù)印件5.貸款人及借款人聯(lián)系人信息表6.貸款人及借款人銀行賬戶信息表7.貸款申請(qǐng)表8.貸款審批文件9.貸款發(fā)放憑證10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時(shí)還款2.借款人未按合同約定使用貸款購(gòu)買(mǎi)/建設(shè)/翻新抵押物3.借款人未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議4.借款人未經(jīng)貸款人同意，處置或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押物上5.貸款人未按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款6.貸款人未按合同約定提供貸款服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.抵押權(quán)：指貸款人因借款人未還款而擁有的處置抵押物的權(quán)利。6.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款人延遲發(fā)放貸款解決辦法：借款人可與貸款人溝通，了解延遲原因，要求按時(shí)發(fā)放貸款。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：借款人無(wú)法按時(shí)還款解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商，尋求延期還款或制定還款計(jì)劃。如協(xié)商無(wú)果，貸款人可依法行使抵押權(quán)。3.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議解決辦法：借款人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：雙方達(dá)成書(shū)