地下室移交物業(yè)協(xié)議書（2篇）

地下室移交物業(yè)協(xié)議書甲方（移交方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（接收方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為地下室的所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理單位，雙方就甲方將地下室移交給乙方管理事宜達成如下協(xié)議：

一、移交地下室基本情況

1.地下室位于：_________________________。

2.建筑面積：_________________________平方米。

3.使用性質(zhì)：_________________________。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

二、移交內(nèi)容

1.甲方將地下室的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.甲方保證地下室的結(jié)構(gòu)安全，設施設備完好，無遺留問題。

3.乙方負責地下室的管理、維護及保養(yǎng)工作。

三、移交期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在協(xié)議生效后______日內(nèi)完成地下室的管理接管工作。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.按照本協(xié)議約定享有地下室的所有權(quán)及使用權(quán)。

b.對乙方管理期間的地下室進行監(jiān)督，對乙方的不當行為提出整改要求。

2.甲方義務：

a.保證地下室及設施設備符合國家相關法律法規(guī)的要求。

b.移交地下室時，向乙方提供相關資料，包括但不限于地下室圖紙、驗收報告等。

3.乙方權(quán)利：

a.按照本協(xié)議約定享有地下室的管理權(quán)。

b.對甲方提出的整改要求，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)進行整改。

4.乙方義務：

a.按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對地下室進行管理、維護及保養(yǎng)。

b.確保地下室的使用安全，防止發(fā)生安全事故。

c.定期向甲方報告地下室管理情況。

五、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.雙方應共同努力，確保地下室的安全使用，如因乙方管理不善導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________地下室移交物業(yè)協(xié)議書（二）甲方（移交方）：________________________

乙方（接收方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將地下室移交給乙方管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、地下室基本情況

1.1地下室位于甲方所有的物業(yè)地址：________________________，建筑面積：____平方米。

1.2地下室用途：________________________。

1.3地下室設施情況：________________________。

二、移交事項

2.1甲方將地下室及其附屬設施、設備、資料等完整移交給乙方管理。

2.2乙方負責地下室的安全管理、衛(wèi)生保潔、設施維護等工作。

2.3甲方應保證地下室在移交時不存在任何糾紛、債務等法律問題。

三、移交日期

3.1甲乙雙方約定，地下室移交日期為：____年____月____日。

四、移交手續(xù)

4.1甲方應提前將地下室相關資料整理齊全，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單、維修保養(yǎng)記錄等。

4.2乙方在接收地下室時，應認真核對資料，確認無誤后進行簽字確認。

4.3乙方接收地下室后，應及時辦理相關手續(xù)，包括但不限于：物業(yè)管理合同備案、消防安全檢查等。

五、雙方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行管理職責，確保地下室的安全、衛(wèi)生、設施正常運行。

（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。

（3）甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費用。

（2）乙方應按照甲方要求，認真履行地下室管理職責，確保地下室的安全、衛(wèi)生、設施正常運行。

（3）乙方應定期向甲方報告地下室管理情況。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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