二零二四年度商場(chǎng)外墻裝修分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商場(chǎng)外墻裝修分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)1.2外墻1.3裝修1.4分包商1.5合同第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1分包商工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3非分包工作內(nèi)容第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3工期延誤第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付條款第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全6.1分包商安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條變更管理7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1分包商違約8.2甲方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包商保險(xiǎn)10.2甲方保險(xiǎn)第十一條保密條款11.1保密信息11.2信息保密義務(wù)11.3保密信息泄露后果第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同修改與補(bǔ)充第十四條附錄與附件14.1附錄A：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2附錄B：分包工作清單14.3附錄C：支付憑證格式14.4附件D：保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)：指位于市區(qū)街道的商場(chǎng)，商場(chǎng)的具體地址詳見(jiàn)附錄A。1.2外墻：指商場(chǎng)的所有外墻部分，包括墻面、窗戶、門(mén)、幕墻等。1.3裝修：指對(duì)外墻進(jìn)行翻新、美化、維修等工作，包括但不限于涂料翻新、石材修復(fù)、玻璃更換等。1.4分包商：指本合同中承擔(dān)外墻裝修工作的乙方。1.5合同：指本二零二四年度商場(chǎng)外墻裝修分包協(xié)議。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1分包商工作范圍：乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的所有外墻裝修工作，包括但不限于施工、驗(yàn)收、保修等。2.2分包工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成外墻的裝修工作。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)附錄B。2.3非分包工作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的其他裝修工作，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)施安裝、水電安裝等。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)附錄C。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同開(kāi)始日期為年月日。3.2結(jié)束日期：本合同約定的裝修工作完成后，合同結(jié)束日期為年月日。3.3工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е卵b修工作延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。具體違約金比例詳見(jiàn)附錄D。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：本合同的裝修工作總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），具體金額詳見(jiàn)附錄E。4.2價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或不可抗力等原因?qū)е卵b修材料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附錄F。4.3支付條款：甲方按照乙方完成的裝修工作進(jìn)度，分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付條款詳見(jiàn)附錄G。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并提供相關(guān)材料合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的裝修工作完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如乙方裝修工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全6.1分包商安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方備案。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約：甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包商保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：本合同在裝修工作完成后自動(dòng)終止。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同修改與補(bǔ)充：如雙方在合同履行過(guò)程中需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條附錄與附件14.1附錄A：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2附錄B：分包工作清單14.3附錄C：支付憑證格式14.4附件D：保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等工作。第二條第三方介入的方式與范圍2.1方式：第三方介入可通過(guò)包括但不限于咨詢、監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行。2.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于施工過(guò)程、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、費(fèi)用審核等方面。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，客觀、公正地履行介入職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，獲取與介入工作相關(guān)的信息和資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.3獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響，以確保介入結(jié)果的客觀性和公正性。第四條第三方介入的約束與限制4.1約束：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行介入職責(zé)，不得濫用介入權(quán)。4.2限制：第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方正常履行合同義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部管理。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附錄F。5.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。具體支付方式詳見(jiàn)附錄G。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2終止：合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)終止。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因介入行為造成的甲方和乙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見(jiàn)附錄H。a)不可抗力；b)甲方和乙方故意或重大過(guò)失；c)第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情形。7.3責(zé)任追究：如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)雙方確定的溝通渠道進(jìn)行。8.2協(xié)作要求：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的違約處理9.1違約行為：第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效：本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改：如雙方需對(duì)本附加條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3解除：合同履行完成后，本附加條款自動(dòng)解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件B：分包工作清單附件C：支付憑證格式附件D：保險(xiǎn)單據(jù)附件E：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整明細(xì)附件F：第三方介入費(fèi)用明細(xì)附件G：支付方式及支付時(shí)間表附件H：第三方責(zé)任限額附件A：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料說(shuō)明等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)認(rèn)真審查并提出修改意見(jiàn)。附件B：分包工作清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括工作量、工作性質(zhì)、工作標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件C：支付憑證格式詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付對(duì)象、支付事由等信息。支付憑證的格式應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照要求填寫(xiě)。附件D：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)審核確認(rèn)。附件E：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整明細(xì)詳細(xì)要求：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整明細(xì)應(yīng)包括合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整的原因、價(jià)格調(diào)整的金額等信息。價(jià)格調(diào)整明細(xì)應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件F：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括費(fèi)用的名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等信息。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件G：支付方式及支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付方式及支付時(shí)間表應(yīng)包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。支付時(shí)間表應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件H：第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額應(yīng)明確第三方對(duì)因介入行為造成的甲方和乙方損失的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工作，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。例如，如果合同總價(jià)是100萬(wàn)元，那么乙方需要支付5萬(wàn)元的違約金。2.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方使用的材料不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果乙方使用了低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的涂料，甲方可以要求乙方更換為符合約定的涂料，并承擔(dān)更換涂料的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，甲方需要向乙方支付