房屋合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房屋合同1.2終止協(xié)議1.3雙方當(dāng)事人1.4合同終止日期1.5合同終止條件2.房屋合同的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4合同開始日期2.5合同結(jié)束日期3.終止協(xié)議的原因3.1房屋出售3.2雙方協(xié)商一致3.3法律規(guī)定3.4其他原因4.終止協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2通知對方4.3解除租賃關(guān)系4.4結(jié)算相關(guān)費(fèi)用5.合同終止后的處理事項(xiàng)5.1搬離房屋5.2交付房屋鑰匙5.3結(jié)算租金5.4賠償損失5.5解除合同關(guān)系6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房東的權(quán)利與義務(wù)6.2租客的權(quán)利與義務(wù)7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1房東的違約責(zé)任9.2租客的違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1房屋維修責(zé)任12.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)12.3房屋保險(xiǎn)12.4房屋交接13.附件13.1房屋合同復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1房東簽字14.2租客簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房屋合同：是指甲方（房東）將其房屋出租給乙方（租客）使用，乙方支付租金的協(xié)議。1.2終止協(xié)議：是指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。1.3雙方當(dāng)事人：指本合同甲方（房東）和乙方（租客）。1.4合同終止日期：本合同終止的日期，即雙方當(dāng)事人解除房屋租賃關(guān)系的日期。1.5合同終止條件：指本合同約定的終止協(xié)議的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、房屋出售等。2.房屋合同的基本信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：居住。2.4合同開始日期：_______年_______月_______日。2.5合同結(jié)束日期：原合同結(jié)束日期或雙方約定的終止日期，以先到者為準(zhǔn)。3.終止協(xié)議的原因3.1房屋出售：甲方因出售該房屋而終止本合同。3.2雙方協(xié)商一致：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止本合同。3.3法律規(guī)定：因法律、法規(guī)變化，本合同被迫終止。3.4其他原因：雙方約定認(rèn)可的其他終止合同的原因。4.終止協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章：本終止協(xié)議需經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。4.2通知對方：雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效前通知對方。4.3解除租賃關(guān)系：雙方在本終止協(xié)議生效后，應(yīng)辦理房屋租賃關(guān)系解除手續(xù)。4.4結(jié)算相關(guān)費(fèi)用：雙方在本終止協(xié)議生效后，應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.合同終止后的處理事項(xiàng)5.1搬離房屋：乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后_______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還給甲方。5.2交付房屋鑰匙：乙方應(yīng)在搬離房屋后_______日內(nèi)將房屋鑰匙交還給甲方。5.3結(jié)算租金：乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后_______日內(nèi)向甲方支付截至終止日期止的租金。5.4賠償損失：乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。5.5解除合同關(guān)系：本終止協(xié)議生效后，雙方之間的房屋租賃合同關(guān)系即告解除。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房東的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按照合同約定提供乙方使用。6.1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租客的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、占有該房屋。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方應(yīng)將變更或解除協(xié)議書面通知對方。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1房東的違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.1.2甲方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的___%支付違約金。9.2租客的違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2.2乙方提前搬離房屋，應(yīng)按照提前搬離部分租金的___%支付違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營狀況、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起_______年止。10.3泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不影響雙方在合同中約定的其他生效條件的履行。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議的生效條件同合同生效條件。11.3合同終止條件11.3.1本合同終止條件按照第七條約定執(zhí)行。12.其他條款12.1房屋維修責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。12.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)12.2.1房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方承擔(dān)。12.2.2如有其他費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定。12.3房屋保險(xiǎn)12.3.1甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。12.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.4房屋交接12.4.1乙方應(yīng)按照合同約定搬入和搬離房屋。12.4.2房屋交接時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)。13.附件13.1本合同附件包括房屋租賃合同、身份證明復(fù)印件、相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。13.2附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以妥善保管。14.簽署頁14.1甲方（簽字）：14.2乙方（簽字）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍及期限。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，且甲乙雙方應(yīng)保持對合同的最終解釋權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方介入時甲乙雙方確認(rèn)的賠償限額為限。17.2如甲乙雙方未在合同中明確賠償限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過其收費(fèi)總額的_______%。17.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。18.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，與一方單獨(dú)建立關(guān)系的，該關(guān)系不影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。20.第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)保證在本合同履行過程中獲得的甲乙雙方信息予以保密。20.2保密信息的范圍、期限及泄露后果，按照本合同保密條款執(zhí)行。21.第三方介入的生效、修改與終止21.1第三方介入的生效、修改與終止，按照本合同第十一條約定執(zhí)行。21.2第三方介入的生效、修改與終止，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。22.附件22.1本合同附件包括第三方介入的書面協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。22.2附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以妥善保管。23.簽署頁23.1甲方（簽字）：23.2乙方（簽字）：23.3第三方（簽字）：23.4簽署日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：身份證明復(fù)印件附件3：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件4：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件5：水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)附件6：房屋保險(xiǎn)單附件7：房屋交接單附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件10：賠償金額確認(rèn)單附件1附件7為合同相關(guān)附件，附件8附件10為第三方介入相關(guān)附件。附件應(yīng)明確具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。1.2遲延履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照遲延部分租金的___%支付違約金。1.3未按照約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2提前搬離房屋，乙方應(yīng)按照提前搬離部分租金的___%支付違約金。2.3使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方未按照