2024年度電梯經(jīng)營租賃與合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯經(jīng)營租賃與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3電梯定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃電梯數(shù)量與規(guī)格3.1電梯數(shù)量3.2電梯規(guī)格第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五條電梯的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方的使用責(zé)任5.2電梯的日常維護(hù)5.3電梯的定期保養(yǎng)第六條維修及故障處理6.1出租方的維修責(zé)任6.2故障處理流程第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)遵循第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3電梯定義電梯是指甲方根據(jù)本合同租賃給乙方的、用于垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械設(shè)備，包括載客電梯、貨梯等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租賃電梯數(shù)量與規(guī)格3.1電梯數(shù)量甲方同意向乙方提供____臺(tái)電梯進(jìn)行租賃。3.2電梯規(guī)格甲方向乙方提供的電梯品牌為____，型號(hào)為____，載重為____噸，層數(shù)為____層。具體技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每臺(tái)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付期限乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條電梯的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方的使用責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)程和安全規(guī)定使用電梯，保證電梯的安全運(yùn)行。5.2電梯的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常清潔、注意事項(xiàng)的提醒等工作。5.3電梯的定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。第六條維修及故障處理6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯在租賃期間正常運(yùn)行。6.2故障處理流程電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如遇重大故障，甲方應(yīng)立即組織搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿或者雙方協(xié)議終止的情況下終止。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：電梯的技術(shù)資料、保養(yǎng)維護(hù)手冊(cè)等。13.2法律法規(guī)遵循本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：電梯的安裝、維修、檢測(cè)、評(píng)估等。15.3第三方選擇與認(rèn)可甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方進(jìn)行合同的履行，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得擅自更換第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方對(duì)于因其履行不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，視為甲乙方行為的延伸。第三方對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，概不負(fù)責(zé)。甲乙方對(duì)于第三方的行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要的工作條件等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)于電梯的安裝、維修、檢測(cè)、評(píng)估等工作，應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)。甲乙方對(duì)于電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，應(yīng)向第三方負(fù)責(zé)。17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方如構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。18.3第三方違約處理流程甲乙方與第三方就違約事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追償。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同的情形如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。19.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明解除合同的原因和依據(jù)。甲乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)合同解除。第二十條附件20.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、工作規(guī)程等。20.2附件的補(bǔ)充說明附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用與爭議解決21.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。21.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止與續(xù)約22.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿或者雙方協(xié)議終止的情況下終止。22.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十三條保密條款23.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。23.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。第二十四條其他條款24.1合同附件本合同附件包括但不限于：電梯的技術(shù)資料、保養(yǎng)維護(hù)手冊(cè)等。24.2法律法規(guī)遵循本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的技術(shù)資料詳細(xì)描述電梯的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全性能等信息，以便乙方了解并正確使用電梯。附件二：保養(yǎng)維護(hù)手冊(cè)附件三：第三方的資質(zhì)證明證明第三方具有從事電梯安裝、維修、檢測(cè)、評(píng)估等工作的合法資質(zhì)和能力。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議。附件五：工作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等工作的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購買電梯相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)，以保障電梯的使用安全。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告電梯安裝完畢后，由第三方出具的電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。附件八：應(yīng)急預(yù)案針對(duì)電梯可能發(fā)生的緊急情況，制定的應(yīng)急預(yù)案，以便乙方及時(shí)應(yīng)對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供電梯或提供的電梯不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間提供電梯或延遲交付電梯。3.甲方未按照約定提供電梯的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金或延遲支付租金。5.乙方未按照約定使用電梯或使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞。6.乙方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)電梯或延遲保養(yǎng)。7.第三方未按照約定履行其職責(zé)或未能按時(shí)完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因違約造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因違約造成的損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間交付電梯，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金。若第三方未按照約定完成電梯的安裝工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因安裝不及時(shí)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度電梯經(jīng)營租賃與合作合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電梯定義第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條電梯使用地點(diǎn)3.1具體地址第四條電梯型號(hào)及數(shù)量4.1電梯型號(hào)4.2電梯數(shù)量第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2事故處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條特殊條款13.1電梯安裝與驗(yàn)收13.2電梯年檢與驗(yàn)收第十四條其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電梯定義電梯指由甲方提供，安裝在乙方指定地點(diǎn)，用于乙方日常經(jīng)營和人員疏散的垂直運(yùn)輸設(shè)備。第二條租賃期限2.1開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2結(jié)束日期除非合同提前解除或終止，否則本合同租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年，續(xù)約次數(shù)不受限制。第三條電梯使用地點(diǎn)3.1具體地址電梯使用地點(diǎn)位于乙方經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)，具體地址為中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)。第四條電梯型號(hào)及數(shù)量4.1電梯型號(hào)甲方提供的電梯型號(hào)為，具體技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳見附件一。4.2電梯數(shù)量甲方共向乙方提供1臺(tái)電梯，安裝在上述使用地點(diǎn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），即每年租金為萬元。5.2支付周期租金支付周期為按年度支付，自合同簽訂之日起每滿一年支付一次。5.3支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：賬號(hào)：第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于非正常使用導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后72小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)于電梯安裝完畢并驗(yàn)收合格后，為電梯購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣1000萬元，保險(xiǎn)受益人為乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠如電梯發(fā)生意外事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保電梯的安全生產(chǎn)。9.2事故處理如電梯發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即組織救援，并按照國家和行業(yè)安全事故報(bào)告程序及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。甲方應(yīng)對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，采取有效措施防止事故再次發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如甲方未按照合同約定提供電梯或未履行維護(hù)、維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。10.2承租方違約如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承方繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓條件甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。第十三條特殊條款13.1電梯安裝與驗(yàn)收電梯安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝完畢后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的電梯正式投入使用。13.2電梯年檢與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)規(guī)定，定期進(jìn)行電梯年檢。如年檢不合格，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：電梯技術(shù)參數(shù)、保險(xiǎn)單、年檢報(bào)告等。14.2合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）電梯安裝、維修、檢測(cè)等服務(wù)的提供；（2）電梯所需零部件的供應(yīng)；（3）保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的辦理；（4）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（5）其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的服務(wù)或行為。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時(shí)，僅對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制第三方介入本合同所引起的法律責(zé)任，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失、損害、費(fèi)用等，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入所帶來的任何責(zé)任。16.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。第十七條第三方合同如甲方和乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的主要內(nèi)容通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十八條第三方糾紛解決（1）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條第三方變更如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、名稱等變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條第三方終止第三方介入本合同的義務(wù)在合同終止后即告終止。甲方和乙方不再承擔(dān)第三方介入所帶來的任何責(zé)任。第二十一條與其他條款的關(guān)系本章節(jié)的條款與其他章節(jié)的內(nèi)容如有沖突，以本章節(jié)條款為準(zhǔn)。本合同其他章節(jié)未涉及第三方介入的條款，在不影響甲乙雙方權(quán)益的前提下，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第二十二條合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本章節(jié)修正內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息，包括但不限于電梯的容量、速度、轎廂尺寸、井道尺寸等。附件二：保險(xiǎn)單提供電梯保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：年檢報(bào)告提供電梯年檢合格的報(bào)